Содержание1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 3
1.1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ. ГЛАВА 2,3. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ И СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ 3
1.2. ПРИНЦИПЫ И ФУНКЦИИ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ 7
1.3. МЕТОД КАПИТАЛИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ 9
2.АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 12
3. РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ 17
3.1 ЗАДАЧА 1 17
3.2 ЗАДАЧА 2 17
3.3. ЗАДАЧА 3 17
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 20Введение1. Теоретическая часть
1.1. Земельный кодекс РФ. Глава 2,3. Охрана земель и собственность на землю
Согласно Главе 2 Земельного Кодекса РФ, целями охраны земель являются:
1) предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности;
2) обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
1) сохранению почв и их плодородия;
2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель;
3) защите сельскохозяйственных угодий и других земель от заражения бактериально-паразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, зарастания сорными растениями, кустарниками и мелколесьем, иных видов ухудшения состояния земель;
4) ликвидации последствий загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и захламления земель;
5) сохранению достигнутого уровня мелиорации;
6) рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот;
7) сохранению плодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушением земель.Литература1. Десмонд Г.М., Келли Р.Э. Руководство по оценке бизнеса. - М.: РОО, 2006.
2. Джек Фридман, Николас Ордуэй. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М.: Дело, 2004. 72с.
3. Оценка земли: Учеб. пособ. / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2004. - 358 с.
4. Есикова В. Е. Ипотечно-инвестиционный анализ, Учебное пособие под редакцией . СПб, 1998.
5. Есипов В., Маховикова Г., Терехова В. Оценка земли. Учебник для ВУЗов. - С-Пб, 2004. - 416 с.
6. Ковалев А.П. Сколько стоит имущество компании? - М.: Финстатинформ, 2006.
|
|
