Экономические, готовая контрольная работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Разные экономические дисциплины/Разные экономические дисциплины/. Подходы и методы, используемые в оценке объектов недвижимости кй2у41311 ( Контрольная работа, 29 стр. )

Тема/Вариант	. Подходы и методы, используемые в оценке объектов недвижимости кй2у41311 ( Контрольная работа, 29 стр. )
Предмет	Разные экономические дисциплины
Тип работы	контрольная работа
Объем работы	29
Дата поступления	12.12.2012

690 ₽

Содержание

Введение 3 1. Методология и методы оценки стоимости недвижимости 5 1.1. Недвижимость как объект оценки 5 1.2. Принципы оценки объектов недвижимости 11 1.3. Подходы и методы, используемые в оценке объектов недвижимости 14 2. Оценка объект недвижимости на примере офиса 20 2.1. Цель и другие параметры оценки 20 2.2. Описание объекта 20 2.3. Определение стоимости объекта 22 2.4. Согласование результатов 24 Заключение 26 Список литературы 28 Приложение 29

Введение

Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает Оценка - процесс определения качества, ценности или полезности объекта оценки, который может реализовываться в виде формирования мнения профессионального оценщика относительно стоимости объекта оценки без приведения расчетов и обоснований; анализа или обзора рынков недвижимости без вывода о ценности конкретного объекта оценки в денежном выражении; расчета ценности объекта оценки с определением его стоимости в денежном выражении с соответствующим исследованием конъюнктуры рынков недвижимости, приведением обоснований, примененным методикам и правилам". На федеральном уровне в качестве методических Документов действуют два государственных стандарта Российской Федерации: "Единая система имущества" (ЕСОИ); "Основные положения. Термины и определения". Единая система оценки имущества (ЕСОИ) действует в соответствии с экономическими условиями развивающихся рыночных отношений и структуры управления в Российской Федерации на базе действующего законодательства, норм и правил государств венной системы стандартизации. Формулируя цель оценки, мы отвечаем на вопрос; что оценивается? Цель оценки определяет вид стоимости, которую требуется определить. Например, цель оценки - определить рыночную или инвестиционную стоимость объекта и т.д. Основной сферой деятель

Литература

1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2001. 2. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Маркетинг, 2002. 3. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 2004. 4. Миронова Н.Н., Шутько С.А. Экономика недвижимости. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2004. 5. Оценка недвижимости. / Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. - М.: Финансы и статистика, 2002. 6. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. / Под ред. Ресина В. И. - М.: Дело, 1999. 7. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник.- М.: Тандем, 2000."

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте