СодержаниеВведение 3
1. Понятие и роль ипотечного кредитования 4
1.1. Понятие ипотеки 4
1.2. Функции ипотеки 5
1.3. Классификация ипотечных кредитов 7
2. Организация ипотечного кредитования. Обращение закладной 11
2.1. Государственная жилищная политика 11
2.2. Значение вторичного рынка жилья 12
2.3. Задачи ипотечного жилищного кредитования 14
2.4. Обращение закладной 15
3. Тенденции развития ипотечного кредитования 19
Заключение 21
Литература 22ВведениеИнвестиционно-финансовая деятельность, как впрочем, и современная экономика в целом, немыслима в настоящее время без всепроницающего участия ссудного капитала (кредитования). В наибольшей степени на кредитных взаимоотношениях строятся, в первую очередь, капиталоемкие отрасли и виды деятельности, например, строительство. Поэтому существование в финансово-экономической системе общества стабильно и надежно функционирующей подсистемы кредитования строительной индустрии является сегодня одним из наиболее значимых показателей развития и залогом стабильности самого общества. В свою очередь надежность и работоспособность любых рыночных моделей перераспределения финансовых средств в значительной мере зависит от степени рискованности кредитных операций, которая, неизбежно возрастая с увеличением сроков кредитования, может быть снижена путем только создания надежных механизмов обеспечения возвратности кредитов. В этом качестве с древнейших времен и до наших дней наиболее часто выступает залог недвижимого имущества, называемый также ипотекой.
Россия, вставшая на путь перехода к рыночной экономике немногим более десяти лет назад, в настоящее время остро нуждается в создании финансово-экономических механизмов обеспечения инвестиционного процесса, адаптированных к реалиям экономики пЛитература2006, 170 с.
2. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Ипотечное кредитование в вопросах и ответах. Издательство "Эксмо", 2005, 288 с.
3. Довдиенко И.В., Черняк В.З. Ипотека: управление, организация, оценка. Издательство "Юнити", 2005, 464 с.
4. Ипотека в России. Прошлое. Настоящее. Будущее. Издательство "ГроссМедиа", 2004, 320 с.
5. Кричевский Н.А. Ипотечное жилищное кредитование. Издательство "Дашков и К", 2006, 228 с.
6. Овсянников Д.Н. Азы ипотечного кредитования или об ипотеке по-русски. Издательство "Экономика", 2004, 128 с.
7. Покопцева Е.Б. Ипотека. Очень приятно! Издательство "Гросс Медиа", 2005, 127 с.
8. Разумова И. Ипотечное кредитование. Издательство "Питер", 2005, 208 с.
9. Симионов Ю., Гареева И., Токарено М. Ипотека для всех. Издательство "Феникс", 2004, 160 с.
10. Симионов Ю. Ипотека: 100 воп
|
