УЗНАЙ ЦЕНУ

(pdf, doc, docx, rtf, zip, rar, bmp, jpeg) не более 4-х файлов (макс. размер 15 Мб)


↑ вверх
Тема/ВариантСбор оплаты населением жилищно-коммунальных услуг ДЕЗ района "Орехово-Борисово Северное" е3у424224
ПредметЭкономические предметы
Тип работыдиплом
Объем работы121
Дата поступления12.12.2012
2900 ₽

Содержание

Введение....................................3 Раздел 1. Теоретические и методические основы дипломного проекта........7 1.1. Жилищно-коммунальное хозяйство как отрасль городского хозяйства..............................7 1.2. Состояние жилищно-коммунального хозяйства..................12 1.3. Необходимость реформы жилищно-коммунального хозяйства..........25 Раздел 2. Аналитическая часть.........................31 2.1. Общая характеристика района "Орехово-Борисово Северное"...........31 2.2. Общая характеристика ДЕЗ "Орехово-Борисово Северное".............37 2.3. Инженерная инфрастуктура ДЕЗ района "Орехово-Борисово Северное".......41 2.3.1. Услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда...........41 2.3.2. Газоснабжение...........................44 2.3.3. Теплоснабжение............................45 2.3.4. Водопотребление и водоотведение.....................46 2.3.5. Благоустройство и озеленение территории.................48 2.4. Анализ финансового состояния и результатов ДЕЗ района "Орехово-Борисово Северное"..........................48 2.5. Организационная структура управления ДЕЗ "Орехово-Борисово Северное"..........................52 2.5.1. Организационная структура ДЕЗ района "Орехово-Борисово Северное".....52 2.5.2. Производственные подразделения ДЕЗ района "Орехово-Борисово Северное".54 2.6. Анализ работы по формированию и размещению муниципального заказа в ДЕЗ района "Орехово-Борисово Северное"..................56 2.6.1. Анализ организации работы по формированию муниципального заказа в ДЕЗ района "Орехово-Борисово Северное"..................56 2.6.2. Анализ организации работы по размещению заказа между предприятиями- исполнителями работ и услуг................57 2.7. Анализ организации работы по сбору оплаты населением жилищно- коммунальных услуг ДЕЗ района "Орехово-Борисово Северное"........60 2.7.1. Сбор оплаты населением жилищно-коммунальных услуг ДЕЗ района "Орехово-Борисово Северное"..........................60 2.7.2. Работа руководства ДЕЗ с неплательщиками коммунальных услуг......63 2.7.3. Субсидирование и дотирование расходов льготных групп населения по оплате услуг ЖКХ.............................64 Раздел 3. Проектно-практическая часть....................67 3.1. Основные причины, препятствующие эффективному управлению жилищно-коммунальным хозяйством.....................67 3.2. Выработка мероприятий по совершенствованию управления жилищно-коммунальным хозяйством района "Орехово- Борисово Северное"............................69 Раздел 4. Экономическая (социальная) оценка рекомендация и мероприятий...78 4.1. Опрос получателей субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг среди жителей района...........................78 4.2. Анализ результатов опроса...........................79 4.2.1. Социально-демографическая и экономическая характеристика респондентов......................79 4.2.2. Качество предоставления жилищно-коммунальных услуг в районе.......84 4.2.3. Возможность влиять на качество предоставляемых жилищно- коммунальных услуг в районе......................86 4.2.4. Готовность респондентов пользоваться услугами альтернативных поставщиков услуг в области ЖКХ......................87 4.2.5. Удобство процедуры получения жилищных субсидий для граждан.......91 4.2.6. Удобство оплаты жилищно-коммунальных услуг для граждан............93 4.2.7. Получение других видов помощи...................94 4.2.8. Удобство получения прочих денежных выплат респондентами.......95 Раздел 5. Правовое обеспечение дипломного проекта..................101 Заключение..................................110 Библиографический список...........................114 Глоссарий..................................117

Введение

Взятый в начале 90-х гг. курс на развитие рыночных отношений в экономике страны, естественно, не обошел вниманием такую отрасль, как жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ). Отрасль ЖКХ в дореформенный период составляла, по оценкам специалистов, треть основных фондов страны. Охватывая единое экономическое и географическое пространство, отрасль функционировала под жестким государственным регулированием всех жилищно-коммунальных отношений с доминирующей государственной формой собственности на все основные фонды ЖКХ. Жилищно-коммунальная реформа оказывает многостороннее влияние на различные стороны жизни нашей страны, поэтому за ее ходом следят и активно участвуют в ее проведении правительство, федеральные министерства и ведомства, а также органы государственной власти субъектов Российской Федерации, городов и муниципальных образований. Монополизм коммунальных предприятий, неразвитость гражданско-правовых механизмов ответственности за количество и качество оказываемых услуг, которое сегодня находится на низком уровне, не позволяют эффективно защищать интересы потребителей. Недофинансирование коммунальной сферы обусловливает и отсутствие экономического интереса в создании товариществ собственников жилья, что в еще большей степени снижает перспективы развития конкуренции. Курс, взятый на преобразование отрасли, потребовал немедленного решения конкретных проблем, негативно отразившихся на состоянии недвижимости жилищно-коммунальной сферы. В первую очередь к ним следует отнести: - остаточный принцип финансирования; - отсутствие четкого разграничения властных полномочий и ответственности различных уровней управления за ее сохранность; - мизерное участие населения в оплате жилья и коммунальных услуг; - отсутствие рынка жилья и услуг в сфере ЖКХ; - многофункциональность, а значит, и многоуровневая ведомственная подчиненность предприятий и др. Кризисное состояние жилищно-коммунального комплекса обусловлено неэффективной системой управления, дотационностью сферы и неудовлетворительным финансовым положением, высокими затратами, отсутствием экономических стимулов снижения издержек, связанных с оказанием жилищных и коммунальных услуг, неразвитостью конкурентной среды и, как следствие, высокой степенью износа основных фондов, неэффективной работой предприятий, большими потерями энергии, воды и других ресурсов. Необходимость преодоления этих проблем и определило актуальность темы данного дипломного проекта. Главными были вопросы собственности на основные фонды, относящиеся к сфере ЖКХ, ответственности за сохранность этой собственности, ее целевое использование и развитие. В результате преобразований 1991-2000 г.г. существовавшая система управления и финансирования ЖКХ претерпела кардинальные изменения. Существенно изменились формы собственности на все объекты жилищно-коммунальной сферы Российской Федерации. Цель работы - проанализировать экономическую и социальную эффективность проводимой в стране реформы жилищно-коммунального хозяйства на примере реформирования системы управления жилищно-коммунальным хозяйством района "Орехово-Борисово Северное" Южного административного округа г.Москвы. Задачами дипломного проекта является: - рассмотрение теоретических аспектов данной отрасли городского хозяйства; - анализ существующей системы управления жил

Литература

-1995 -10 марта. 13. "Об основах федеральной жилищной политики" Закон РФ от 24ю.12.92г. № 4218-1//Российская газета -1993-2 января, с.1. 14. Безлюдов А.И. Жилищно-коммунальное хозяйство. Проблемы управления. - М.: Изд. Стройиздат, 1990. - 278 с. 15. Боголюбов В.С., Васильева Н.В. Совершенствование экономических отношений в жилищной сфере. / Учебное пособие. - СПб. Изд.: СпбИЭА, 1999. - 127 с. 16. Бузырев В.В., Чекалин В.С.. Экономика жилищной сферы. / Учебное пособие. - М. Изд.: ИНФРА-М, 2001. - 255 с. 17. Дронов А.А. О состоянии ЖКХ России и перспективах его реформирования.// Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ -№6-7-2003 - 256 с. 18. Егоров Е.В., Потапова М.В. Экономика жилищного хозяйства России. - М.: ТЕИС, 2002. 19. Жуков Д.М. Экономика и организация жилищно-коммунального хозяйства города. - М.: Владос пресс, 2003. 20. Каменева Е.А., Барулин С.В.. Финансы жилищно-коммунального хозяйства. - М.: Ось-89, 2003. 21. Кругликов А.А. Государственная политика в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ -№7-2002-с.94-100. 22. Петрова Е.Ф., Шапиро М.Д. Развитие конкуренции в сфере обслуживания жилищного фонда. - М.: Фонд "Институт"
Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте