Содержание

1. Чем выше оценка инвестором уровня риска, тем большую ставку дисконтирования он ожидает: а) верно; б) неверно 2. Уровень риска инструментов инвестирования в недвижимость по сравнению с инвестициями в финансовые активы определяется: а) уровнем ликвидности; б) ставкой дохода инвестированного капитала; в) уровнем контроля; г) все ответы верны; д) верны ответы а и б. 3. Что является основанием для проведения оценки в соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности": а) договор; б) задание на оценку; в) решение уполномоченного органа; г) решение суда, арбитражного и третейского суда; д) верны ответы а, в, г. 4. При оценке объекта недвижимости дата оценки соответствует: а) Дате составления отчета об оценки; б) Дате подписания договора на оценку; в) Дате составления технического задания на оценку; г) Дате последнего осмотра объекта оценки; д) Дате последнего капитального ремонта объекта оценки; е) Последней отчетной дате. 5. Что из ниже перечисленного может являться назначением оценки: а) Определение рыночной стоимости; б) Определение ставки капитализации; в) Определение рыночной стоимости для кредитования под залог; г) Определение наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. 6. Что из ниже перечисленного не соответствует определению ликвидационной стоимости: д) стоимость, рассчитанная на основе реализации активов предприятия по отдельности; е) разность между выручкой от продажи активов предприятия по отдельности и затратами по их продаже; ж) стоимость, учитывающая индивидуальные требования конкретного инвестора; з) стоимость, рассчитанная для предприятия, которое находится в состоянии банкротства. 7. Соблюдение какого из нижеследующих условий является необязательным при определении наилучшего и наиболее эффективного использования; и) На данном рынке существуют достаточные экономические возможности для обоснования предложенного использования; к) Топография соответствует или может быть приведена в соответствие с предлагаемым вариантом использования; л) Население района не возражает против предложенного варианта использования,; м) Предложенный вариант использования соответствует существующим или возможным нормам зонирования.

Введение

нет

Литература