СодержаниеСОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
1. Понятие и общая характеристика договора купли-продажи предприятия 5
2. Элементы договора купли-продажи предприятия 10
3. Особенности ответственности сторон по договору купли-продажи предприятия 22
Заключение 26
Список использованных источников и литературы 30ВведениеВВЕДЕНИЕ
С принятием Гражданского кодекса Российской Федерации был введен ряд изменений в ранее действующее законодательство о предприятиях. В правоприменительной практике накопилось немало правовых проблем связанных с оборотом недвижимости. Продажа предприятий получила широкое применение в 20 - 30 годы ХХ века (период НЭПа). В последнее время, до введения в действие нового Гражданского кодекса Российской Федерации, продажа государственных, муниципальных и унитарных предприятий по договору использовалась как один из способов приватизации.
Итогом этого и явилось выделение договора купли-продажи предприятия в отдельную главу Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор купли-продажи предприятия является более широким по своему смыслу договором купли-продажи и является разновидностью договора купли-продажи недвижимости.
В работе хотелось бы рассмотреть ряд следующих вопросов:
- понятие и предмет договора купли-продажи предприятий;
- элементы договора купли-продажи предприятия (говоря о предприятии как об имущественном комплексе, необходимо отметить, что состав его элементов определяется соглашением сторон, как правило сюда относят предмет, форму, содержание, права и обязанности сторон);
- особенности ответственности сторон по договору купли-продажи предприятия (в данном разделе мы рассмотрим ситуации, когда покупатель получает имущественный комплекс "с недостатками", которые существенно снижают стоимость и затрудняют его использование в процессе ведения бизнеса).
Также очень важно обратить внимание на наиболее актуальные проблемы, так как сегодня существуют разные взгляды, в нашей юридической литературе, на предприятие как объект гражданского права. В связи с этим хотелось бы все же уяснить, что именно считается предприятием в понимании наших, российских правоведов.ЛитератураСПИСОК ИСОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации
2. Налоговый кодекс Российской Федерации
3. Федеральный закон РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
4. Приказ Минфина РФ от 13.06.1995 г. № 49 "Об утверждении методических рекомендаций по инвентаризации имущества и финансовых обязательств"
5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М. Статут, 2000
6. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г Недвижимое имущество: правовое регулирование. М.1997
7. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М. Юристь, 2001
8. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. Часть 2 М. Изд. Проспект, 2005
9. Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй М. Юринформцентр, 2007
10. Смагина Е. С. Купля-продажа предприятий. М. 2001
11. Козлова Е. Предприятие как объект и субъект права // Российская юстиция. 2002. №8. С. 17.
|
