Содержание17. Использование метода компании-аналога или метода рынка капиталов в сравнительном подходе к оценке 3
Задача 1 14
Задача 2 16
Список использованной литературы 17ВведениеПод оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости [1, с. 2].
Предметом оценки могут выступать:
- отдельные материальные объекты (вещи);
- совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в т. ч. предприятия);
- право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
- права требования, обязательства (долги);
- работа, услуги, информация;
- иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте [1, с. 2].
Профессиональный оценщик в своей деятельности всегда руководствуется конкретной целью. Четкая, грамотная формулировка цели позволяет правильно определить вид рассчитываемой стоимости, выбрать метод оценки.
Как правило, цель оценки состоит в определении к
Задача 1
Предполагается реализация фирмы "Форпост". Имеются данные о поступлениях денежных средств в течение трех лет. Определить рыночную стоимость фирмы, используя метод дисконтированных денежных потоков. При этом следует учесть, что основные средства, созданные за счет собственных средств учитываются в общих затратах (оттоках денежных средств предприятия).
Задача 2
Промышленное предприятие выпускает три вида продукции (имеет три бизнес-линии): продукцию А, продукцию Б, продукцию В. Предприятие имеет временно избыточные активы (они не понадобятся в течение одного или двух лет), стоимость которых отражена в исходных данных. Эти фонды можно сдать в аренду, что составит четвертую бизнес-линию. Необходимо определить обоснованную рыночную стоимость предприятия как действующего в расчете на два или три года продолжения его работы, что указано в исходных данных. Данные об объемах продаж продукции и аренды временно избыточных фондов представлены в исходных данных по вариантам. Прогнозируемые ставки доходности по депозитам в надежных банках и премии за риск, контроль и прочее представлены в исходных данных.ЛитератураГ.П. Иванова. - М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1995.- 320 с.
5. Антикризисное управление предприятиями и банками: Учеб. Пособие.- М.: Дело, 2001.- 840 с.
6. Валдайцев С.В. Антикризисное управление на основе инноваций: Учебное пособие.- СПб.: Санкт-Петербургский университет, 2001.- 232 с.
7. Грамотенко Т.А. и др. Банкротство предприятий: экономические аспекты.- М.: Приор, 1998. - 176 с.
8. Ковалев В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности.- М.: Финансы и статистика, 1995.- 432 с.
9. Крюков А.Ф., Егорычев И.Г. Анализ методик прогнозирования кризисной ситуации коммерческих организаций с использованием финансовых индикаторов Менеджмент в России и за рубежом.- 2000.- № 2.- с. 91-98
10. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 1998. - 512 с.
11. Селезнёва Н.Н., Ионова А.Ф. Финансовый анализ. Управление финансами: Учеб. Пособие.- 2-е изд., пере
|
