Экономические, готовая контрольная работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Инвестиции, Страхование, Оценка, Недвижимость/Оценка бизнеса/Оценка объекта недвижимости вариант 24

Тема/Вариант	Оценка объекта недвижимости вариант 24
Предмет	Оценка бизнеса
Тип работы	контрольная работа
Объем работы	13
Дата поступления	12.12.2012

690 ₽

Содержание

1. Исходные данные 2. Оценка земельного участка 3. Оценка объекта затратным методом 4. Оценка объекта по методу сравнения продаж 5. Оценка объекта по методу дисконтирования доходов 6. Согласование результатов оценки

Введение

1. Исходные данные Тип оцениваемого объекта недвижимости Здание офисного типа Адрес Город N, улица Цветочная, дом 5 Правовой режим объекта Полное право собственности на здание с правом долгосрочной (49 лет) аренды земли. Собственники недвижимости Здание: ООО "Бизнес-сервис". Земля: государство. Местоположение объекта Здание расположено в центральной части города на участке земли площадью 1024 кв. м с ровным рельефом. К участку подходит дорога с твердым покрытием. Имеется легкий доступ к центральной магистрали города N. Ставка земельного налога для данного участка составляет 70 руб. за 1 кв. м. Описание здания Здание представляет собой 5-ти этажное кирпичное строение, имеет все виды благоустройства: оборудовано лифтами, системами горячего и холодного водоснабжения, канализации, центрального отопления, вентиляции, электроснабжения, противопожарной защиты. В здании имеется необходимое количество телефонных линий на каждом этаже расположены офисные помещения с одним общим коридором. На первом этаже помещается кафе. В здании есть подвал, часть которого сдается в аренду под складские цели. Здание введено в эксплуатацию 5 лет назад. Нормативный срок эксплуатации здания составляет 100 лет. Строительный объем здания 10024 куб. м. Полезная (арендная) площадь - 2824 кв. м. Полезная (арендная) площадь подвала - 124 кв. м.

Литература

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте