УЗНАЙ ЦЕНУ

(pdf, doc, docx, rtf, zip, rar, bmp, jpeg) не более 4-х файлов (макс. размер 15 Мб)


↑ вверх
Тема/ВариантЗемельное право. Вар. 3
ПредметПраво
Тип работыконтрольная работа
Объем работы19
Дата поступления12.12.2012
690 ₽

Содержание

Задача № 1 2 Гражданину К. — депутату Верховного Совета Союза ССР, Герою Советского Союза, за выдающиеся заслуги перед Родиной 1939г. на основании Постановления Президиума Мо-сковского совета РК и КД был предоставлен земельный участок площадью 1,14га для строи-тельства дачи в деревне Жуковка, находящейся ни территории города Москвы. Земельные отношения были оформлены договором о предоставлении права застройки земельного участка, удостоверенным нотариусом и зарегистрированным в коммунально-хозяйственном отделе районного Совета. В 1950 г. гражданин К. передал по наследству своему сыну А. домовладение в поселке Жуковка Одинцовского района Московской области, расположенное на земельном участке размером 4527 кв. м После принятия наследства на дом земельный участок гражданином А. не пере-оформлялся. В 1996 г. гражданин А. по договорам дарения передал в равных долях жилой дом тро-им сыновьям и такую же долю в домовладении оставил за собой. Указанные договоры нота-риально удостоверены и зарегистрированы в БТИ. В 2000 г. совладельцы домовладения обратились с заявлением об оформлении права собственности на земельный участок в админист¬рацию Барвихинского сельского округа Одинцовского района Мос¬ковской области. В 2001 году администрация Барвихинского сель-ско¬го округа издает постановление о передаче земельного участка в соб¬ственность за плату совладельцам домовладения. В соответствии с данным постановлением совладельцы дома провели работы, связан-ные с землеустройством. Однако, когда стали согласовывать границы земельного участка с соседом ООО «Информационный центр», то оказалось, что часть земель¬ного участка граж-данина А. оказалась занятой этой организацией. ООО «Информационный центр» предъявило Свидетельство о государственной реги-страции права на земельный участок, осно¬ванием которого явилось постановление админи-страции Один¬цовского района Московской области о предоставлении земельно¬го участка указанной организации. Гражданин А. и его сыновья считают, что их конституционные права на землю нару-шены и подлежат защите. Решите дело. Задача № 2 5 С начала 90-х годов в Москве началось самовольное размещение гражданами и юри-дическими лицами «ракушек» на территории го¬рода (на подземных инженерных коммуни-кациях, газонах, детских площадках, магистралях, площадях, улицах и т.д.). Попытки орга¬нов исполнительной власти города упорядочить размещение «раку¬шек» путем правового ре-гулирования и действий специально упол¬номоченных на то органов положительных резуль-татов не дали. Процесс самовольного размещения гражданами и юридическими лицами «ра-кушек» продолжается, органы исполнительной власти города Москвы мирятся с фактами самовольного захвата земли и бессистемного, неконтролируемого размещения «ракушек». Наблюдается неисполнение гражданами, юридическими лица¬ми и должностными лицами специально уполномоченных на то органов нормативных правовых актов города Москвы: Порядка согласования и размещения металлических тентов типа «Ракушка», утвер-жденного распоряжением Мэра Москвы от 5.09.94 г. № 468-РМ (далее — Порядок согласо-вания и размещения металлических тентов типа «Ракушка»); Закона города Москвы от 25.06.97 г. № 28-51 «О защите прав граждан при реализации градостроительных решений в городе Москве» (далее — Закон города Москвы от 25.06.97 г. № 28-51); Распоряжения Премьера Правительства Москвы от 13.08.98 1 Ь 904-РП «О дополни-тельных мерах по упорядочению размещения металлических тентов типа «Ракушка», «Пе-нал» (далее — Распоряжения Премьера Правительства Москвы от 13.08.98 г. № 904-РП). 1. Проанализируйте указанные нормативные правовые акты и определите недостатки право-вого регулирования размещения «ракушек» и механизма применения мер ответственности за их самовольное размещение. 2. Определите вид земельного правонарушения. 3. Разъясните порядок привлечения граждан и юридических лиц к ответственности за выяв-ленное по условию задачи нарушение земельного законодательства Российской Федерации. Задача № 3 13 Государственное унитарное предприятие (далее — ГУП) было создано в 1996 году по решению Государственного комитета Российской Федерации по управлению государствен-ным имуществом приобрело права юридического лица с момента его государственной реги-страции в Московской Регистрационной Палате в мае 996 года. Имущество ГУП является федеральной собственностью и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения. При передаче предприятию производственных объектов, к нему пе-решло и право пользования земельными участками, что привело к необходимости оформле-ния земельных прав и получению новых документов, удостоверяющих права на земельные участки. В связи с этим ГУП приступило к оформлению земельных отношений: — первый земельный участок был предоставлен на праве долго¬срочной аренды сроком на 25 лет (распоряжение префекта Цент¬рального административного округа города Москвы 1997 г.); — второй земельный участок был предоставлен на праве крат¬косрочной аренды сроком на 5 лет (распоряжение префекта Цент¬рального административного округа города Москвы 1997 г.); — третий земельный участок был предоставлен на праве крат¬косрочной аренды сроком на 5 лет (распоряжение префекта Запад¬ного административного округа города Москвы 1997 г.). Во исполнение указанных распоряжений Московский земель¬ный комитет (далее — Москомзем) предложил ГУП заключить до¬говоры аренды земельных участков. ГУП считает, что распоряжения префектов административных округов города Моск-вы и действия Москомзема противоречат за¬конодательству Российской Федерации. В ре-зультате ГУП постав¬лено в условия, при которых оно обязано в принудительном по¬рядке за-ключать незаконные договоры аренды земельных участков на основании незаконных реше-ний органов власти. 1. Определить правомерность в действиях органов государст¬венной власти города Москвы в отношении ГУПа в 1997 году. 2. Решите дело по существу в соответствии с действующими нормативными правовыми ак-тами. Список используемой литературы: 16

Введение

Гражданину К. — депутату Верховного Совета Союза ССР, Герою Советского Союза, за выдающиеся заслуги перед Родиной 1939г. на основании Постановления Президиума Мо-сковского совета РК и КД был предоставлен земельный участок площадью 1,14га для строи-тельства дачи в деревне Жуковка, находящейся ни территории города Москвы. Земельные отношения были оформлены договором о предоставлении права застройки земельного участка, удостоверенным нотариусом и зарегистрированным в коммунально-хозяйственном отделе районного Совета. В 1950 г. гражданин К. передал по наследству своему сыну А. домовладение в поселке Жуковка Одинцовского района Московской области, расположенное на земельном участке размером 4527 кв. м После принятия наследства на дом земельный участок гражданином А. не пере-оформлялся. В 1996 г. гражданин А. по договорам дарения передал в равных долях жилой дом тро-им сыновьям и такую же долю в домовладении оставил за собой. Указанные договоры нота-риально удостоверены и зарегистрированы в БТИ. В 2000 г. совладельцы домовладения обратились с заявлением об оформлении права собственности на земельный участок в админист¬рацию Барвихинского сельского округа Одинцовского района Мос¬ковской области. В 2001 году администрация Барвихинского сель-ско¬го округа издает постановление о передаче земельного участка в соб¬ственность за плату совладельцам домовладения. В соответствии с данным постановлением совладельцы дома провели работы, связан-ные с землеустройством. Однако, когда стали согласовывать границы земельного участка с соседом ООО «Информационный центр», то оказалось, что часть земель¬ного участка граж-данина А. оказалась занятой этой организацией. ООО «Информационный центр» предъявило Свидетельство о государственной реги-страции права на земельный участок, осно¬ванием которого явилось постановление админи-страции Один¬цовского района Московской области о предоставлении земельно¬го участка указанной организации. Гражданин А. и его сыновья считают, что их конституционные права на землю нару-шены и подлежат защите. Решите дело. Мы считаем, что в данной задаче нарушены конституционные права на землю. По условию задачи в 1939 году гражданину К. был предоставлен земельный участок, который был оформлен договором о предоставлении права застройки земельного участка. В 1950 году гражданин К. передал по наследству своему сыну домовладение, распо-ложенное на этом земельном участке. То есть по условию задачи по наследству передавалось домовладение, а не земельный участок. На земельный участок не было оформлено никаких документов. Возникновение права собственности на недвижимость не может повлечь за собой возникновение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором расположено это строение. Право собственности на земельный участок этим гражданам можно было получить уже давно, но они не использовали это право. Государственная регистрация - юридический акт признания и подтверждения го-сударством возникновения, ограничения (обременения), перехода или регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом, как единственное доказа-тельство существования зарегистрированного права (ст. 2 ФЗ «О государственной регистра-ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). По условию задачи нарушены принципы государственной регистрации прав. Нарушен принцип специальности – каждый объект недвижимости идентифициру-ется в Едином государственном реестре прав (ст. 12 ФЗ). Реестр содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости, об учетных данных на указанные объекты, а также сведения о правообладателях на них. Нарушен принцип последовательности – он означает, что запись в Единый госу-дарственный реестр прав о новом праве на недвижимость может быть внесена, если отсутст-вует противоречие между заявленным правом на данный объект недвижимости и ранее заре-гистрированными правами на него (п. 1 ст. 13 ФЗ). В случае перехода прав на недвижимость к новому правообладателю, соответствующая предыдущая запись о правах на эту недвижи-мость в реестре погашается.

Литература

1. Конституция РФ (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993г.) // РГ. – 1993. - № 237. 2. Гражданский кодекс РФ часть четвертая от 18.12.2006г. № 230-ФЗ//СЗ РФ. 2006. № 52 (ч. 1). Ст. 5496. 3. Земельный кодекс РФ от 25.10. 2001г. № 136-ФЗ.//СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147. 4. Кодекс об административных правонарушениях РФ от 30.12.2001г. № 195-ФЗ//СЗ РФ. 2002. № 1 (ч. 1). Ст. 1. 5. Закон РСФСР «О земельной реформе» от 23.11. 1990г. № 374-1 //Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. № 26. Ст. 327. 6. Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу РФ/С.А. Боголюбов, Е.Л. Минина. – М.: НОРМА-ИНФРА – М, 2002. – 521 с. 7. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник/Б.В. Ерофеев. – М.: Юрайт, 2004. – 654 с. 8. Земельное право: сб. нормат. прав-х актов/Отв. ред. Волков А.М. М.: Щит – М, 2004. – 431 с. 9. Земельное право России: учебник/Под ред. В.В. Петрова. – М.: Зерцало, 1998. – 302 с. 10. Земельное право: Учебник/Под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева. –М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006. – 712 с. 11. Иконицкая И.А. Земельное право РФ: Учебник/И.А. Иконицкая. – М.: Юристъ, 2000. – 247 с.
Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте