СодержаниеВведение…………………………………………………………………………...3
Глава I. Сущность и формы платы за землю……………………………………5
Глава II. Арендная плата за землю
2.1 Понятие, особенности и значение арендной платы за землю………….9
2.2 Порядок расчета арендной платы за землю (на примере РБ)…...…….14
Глава III. Земельный налог
3.1 Налогоплательщики и объект налогообложения………………………18
3.2 Налоговая база, налоговые ставки и налоговые льготы……………….19
3.3 Налоговый и отчетный периоды………………………………………...24
3.4 Порядок исчисления и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу ………………………………………………………………………….24
Заключение……………………………………………………………………….32
Список используемой литературы……………………………………………...34
ПриложениеВведениеВведение
Изначально земля была основным средством производства, определявшим благосостояние народов. Не случайно основоположник классической английской политехнической экономики У. Пети говорил, что труд есть отец богатства, а земля – его мать.
В разное время роль и значение земли в целом и отдельных составляющих этого понятия играли неодинаковую роль. Так, на протяжении многих веков земля была главным кормильцем, и ценилось, прежде всего, ее плодородие. В условиях промышленной революции и индустриализации огромное значение приобрело наличие в стране полезных ископаемых.
В современных же условиях значение земли в жизни человечества определить не так просто. С одной стороны, роль естественных сил земли и зависимость человека от сил природы многократно снизились. С другой стороны, многие природные ресурсы, которые ранее считались неисчерпаемыми, оказались на гране исчезновения.
В связи с этим плата за землю выступает не только средством пополнения бюджетов муниципальных образований, но и объективным принципом регулирования земельных отношений.
На сегодняшний день основными формами платы за землю в соответствии с действующим законодательством являются земельный налог и арендная плата. И земельный налог, и арендная плата за землю имеют общую рентную сущность, однако выражают разные экономические отношения. Земельный налог, будучи местным налогом, выражает отношения между государством и земельным собственником или землепользователем, основывающиеся на властном подчинении собственника воле государства. Регулируя величину земельного налога, земельная рента может изыматься городом в свою пользу. Арендная плата представляет собой имущественные отношения, основывающиеся на самостоятельности и равенстве собственника и арендатора. Т.е. арендная плата представляет собой взнос, который в соответствии с достигнутым соглашением арендатор платит арендодателю за право использовать принадлежащий ему земельный участок.Литература1. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая от 16.07.1998 (с учетом последующих изменений и дополнений);
2. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 05.08.2000 №117 – ФЗ (с учетом последующих изменений и дополнений);
3. Земельный кодекс Российской Федерации 28.09. 2001 г. (с учетом последующих изменений и дополнений);
4. Приказ МНС РФ от 23.09.2005 № 124н «Об утверждении формы налоговой декларации по земельному налогу и порядка ее заполнения»;
5. Постановление Правительства РБ от 23.12.2005 г. №286 (ред. От 01.06.2006 г.) «Об утверждении временного порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю»;
6. Закон Республики Башкортостан от 07.11.2005 № 230-з
"О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан»;
7. Закон Республики Башкортостан от 13.07.2005 № 201-з
"О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан «О плате за землю»» (Принят Государственным Собранием - Курултаем - РБ 07.07.2005);
8. Решение Совета городского округа г. Уфа РБ от 17.11.2005 N 2/6
(ред. от 24.05.2006) «Об установлении земельного налога»;
9. Александров И. М. Налоги и налогообложение: Учебник. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2005. – 314 с.
10. Перов А. В., Толкушин А. В. Налоги и налогообложение: Учеб.пособие. – М.: Юрайт-М, 2005. – 555 с.;
11. Финансы: учеб. – 2-е изд., перераб. и доп./ под ред. В. В. Ковалева.- М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006. – 640с.;
12. Райзберг Б. А., Лозовский Л. Ш., Стародубцева Е. Б. Современный экономический словарь. – 480 с.;
13. Трофимова Н. В. О земельном налоге// Налоговый вестник .-2006. -№8.- С.89 -99;
14. Трофимова Н. В. О земельном налоге// Налоговый вестник. -№9- с.78-86;
15. www.consultant.ru;
16. http://mns.garant.ru;
17. www.r59.nalog.ru;
|
