СодержаниеВведение 3
Форма договоров 4
Нотариальное удостоверение 6
Государственная регистрация договоров 8
Заключение 14
Список использованной литературы 15ВведениеНормы, регулирующие форму договоров, находятся в Кодексе на трех ступенях: они помещены в гл. 9 ("Сделки"), в гл. 28 ("Заключение договора"), а также в различных главах ГК, посвященных видам (типам) договоров. Соответствующие нормы могут оказаться в любом, но принятом непременно на уровне закона акте, который относится к данному типу (виду) договоров.
Правовое регулирование формы договоров выражается в установлении требований к ней и последствий их нарушения. Цель соответствующих требований состоит в том, что все они позволяют сделать отношения сторон более определенными, снять основания для споров в будущем по поводу самого факта совершения сделки и ее содержания. Некоторые нормы придают акту фиксации сделки публичный характер. С этим связан государственный контроль за ее содержанием в интересах оборота и третьих лиц, помощь сторонам в уяснении правовых последствий совершаемых ими юридических действий, а равно информация заинтересованных лиц о совершенных сделках.
Учитывая большое значение объектов недвижимости в жизни и деятельности граждан и юридических лиц, а также в гражданском обороте, закон закрепил ее специальный правовой режим. Он заключается в том, что право собственности, другие вещные права на недвижимость, их ограничение, возникновение, переход и прекращение подлежат в обязательном порядке государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В данной работе будут рассмотрены такие понятия как форма договора и его государственная регистрация, нотариальная регистрация договоров, будут даны обобщения и интерпретации этих понятий.Литература1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Российская газета. - 1993. - 25 декабря
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 02.02.2006) // Собрание законодательства РФ. 29.01.1996, N 5, ст. 410.
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями 31 декабря 2005 г.) // Российская газета - 23 июля 1997г.
5. Основы законодательства российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), в ред. от 30.06.2006 // "Ведомости СНД и ВС РФ", 11.03.1993, N 10, ст. 357
6. Постановлениями Правительства РФ от 18.02.98 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с изм. от 12 ноября 2004 г. N 627 // СЗ РФ, 1998, N 8, ст. 963.
7. Постановлениями Правительства РФ от 31.08.2000 N 648 "Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности" с изм. от 31 октября 2002 // СЗ РФ, 2000, N 37, ст. 3718.
8. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, часть второй (постатейный). Под ред. О.Н. Садикова. Издательский Дом "ИНФРА-М", 2006
|
