СодержаниеСУЩНОСТЬ И ЦЕЛИ ИНВЕСТИЦИОННОГО АНАЛИЗА 3
ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ТЕОРИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО АНАЛИЗА 8
ИНВЕСТИЦИИ И КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЯ 8
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ 9
ПРИБЫЛЬ И АМОРТИЗАЦИЯ 10
СТОИМОСТЬ КАПИТАЛА И ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ 11
ДИСКОНТИРОВАНИЕ 13
РАСЧЕТНАЯ ЧАСТЬ 16
РОСТ ИНФЛЯЦИИ НА 10% 21
АНАЛИЗ ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ 24
ЛИТЕРАТУРА 29ВведениеИнвестиции в земельные участки, производственное оборудование, природные ресурсы, развитие продукта, маркетинговые программы и другие активы для получения будущих доходов являются частью стратегического движения компании. Выбор инвестиционных проектов должен отражать желаемое развитие компании и учитывать:
· ожидаемые экономические условия;
· перспективы развития рынка;
· конкурентоспособность компании.
Большинству фирм практически доступно разнообразие вариантов инвестиций.
Множество шагов по определению, анализу и выбору возможных инвестиций обычно называют составлением капитального бюджета. Этот процесс включает в себя несколько этапов, начиная от выявления возможных вариантов, проверки идей до точного экономического анализа. Основная проблема при этом - выбрать из имеющихся ограниченных фондов те инвестиции, которые обещают дать желаемый уровень доходности при приемлемой степени риска. Инвестиционный портфель формируется для того, чтобы в будущем получить денежные потоки в форме дивидендов, процентов по вкладам и постепенно возвратить капиталовложения через продажу инвестиционного инструмента.
Тщательное выявление проблемы, которая будет решена с помощью данного инвестиционного проекта, определение возможных альтернатив предполагаемых инвестиций являются решающим моментом для правильного анализа. В большинстве случаев существуют два или три способа достижения целей инвестиций, и тщательный анализ специфических обстоятельств может выявить еще большее число решений. Например, решение заменить ли станок в конце его срока службы предполагает однозначный ответ: да или нет.
Наиболее очевидный альтернативный вариант, как и в любом другом случае, - ничего не предпринимать (то есть продолжать загружать станок, пока его не спишут). При этом текущие затраты будут больше, чем если бы купили новую машину. Может быть предложен и ряд других альтернативных вариантов, но одно явно, что при любом варианте следует подсчитать издержки, чтобы не потерять более высокую прибыль. Экономические подсчеты, используемые для обоснования любого капиталовложения, должны быть основаны на проектах и прогнозах будущих затрат. Успех инвестиций с временным горизонтом в 2, 5, 15 и даже 25 лет всецело зависит от будущих событий и их неопределенности. Это вынуждает аналитика прогнозировать вероятные изменения сегодняшних условий по всем существенным переменным анализа. Если потенциальные изменения велики, необходимо провести анализ при различных предположениях, таким образом проверяя чувствительность количественных результатов к изменениям отдельных переменных, таких как объем продаж, цены и стоимость компонентов сырья.
Неопределенность будущих условий, влияющая сумма инвестиции - это риск несоответствия ожиданий получению недостаточной экономической прибыли или даже экономического убытка. Тщательный анализ и исследования помогают сузить диапазон ошибок в предсказуемых условиях, на которых базируется анализ.Литература1. Бандурин А. В. Методы инвестиционного анализа // Финансовый менеджмент, №5 2007.
2. Джей К. Шим, Джоэл Г. Сигел Финансовый менеджмент. Москва, 2006 г.
3. Ковалёв В. В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. - М.: Финансы и статистика, 2005.
4. Муксинова К. Р., Воронов К. А. Некоторые вопросы применения стандартных методов инвестиционного анализа для оценки инвестиционных проектов. Уфа, издательство Уфимского технологического института, 2007.
5. Роберт Н. Холт Основы финансового менеджмента. Москва, 2003 г
|
