СодержаниеВведение 3
Глава 1. Основные положения наследования жилых помещений 5
1.1. Развитие законодательства о наследовании жилых помещений 5
1.2. Правовое регулирование перехода права собственности на жилое помещение в порядке наследования 16
1.3. Жилые помещения как объекты наследственных правоотношений 26
1.4. Государственная регистрация прав на жилые помещения, переходящие в порядке наследования 29
Глава 2. Некоторые особенности правового регулирования отношений при наследовании жилых помещений 51
2.1. Особенности наследования жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов 51
2.2. Особенности наследования приватизированных жилых помещений 54
2.3. Право пользования жилым помещением, возникающее из завещательного отказа 56
2.5. Переход права пользования жилым помещением, предоставленным по договору найма 73
Заключение 85
Список используемой литературы 87ВведениеАктуальность работы. Проблемам правового регулирования наследственных и жилищных отношений посвящено достаточно большое количество фундаментальных исследований и научно-практических работ.
Сложно переоценить значение в жизни каждого человека такого объекта как жилое помещение, в особенности в России, где, по словам классика, "жилищный вопрос испортил" уже не одно поколение граждан. На самом деле наличие у человека и близких ему людей своего жилья, пусть даже не отвечающего всем современным требованиям, это гарантия сохранения и стабильности семьи, а, в конечном итоге, и стабильности всего общества. В ряду всех благ, которые связаны с этим фактом, право граждан получать и передавать жилое помещение по наследству тем более является актуальным, в особенности при таких условиях, когда на собственные силы или на помощь в обеспечении жилищем со стороны государства особо рассчитывать не приходится.
Возрождение в стране системы социально - экономических отношений основанных на использовании рыночных механизмов их регулирования привело к возникновению довольно широкого круга собственников жилья.
Одним из самых распространенных оснований возникновения права собственности граждан является наследование. Конституция РФ в главе 2, посвященной правам и свободам человека и гражданина, указывает на то, что "право наследования гарантируется" (ч. 4 ст. 35). В свою очередь в части первой ГК РФ п. 2 ст. 218 устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование жилых помещений, находящихся в собственности, равно как и других вещей, а также имущественных прав и обязанностей граждан осуществляется на основании разд. V части третьей ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Выбранная тема "Наследование жилых помещений" является, несомненно, актуальной, теоретически и практически значимой.
Цель работы - рассмотреть особенности наследования жилых помещений.
Объект работы - правовое регулирование общественных отношений, складывающихся в процессе наследования жилых помещений.
Исходя из цели работы, были сформулированы следующие задачи:
- рассмотреть особенности жилых помещений как объектов наследственных правоотношений;
- изучить процесс государственной регистрации прав на жилые помещения, переходящие в порядке наследования;
- показать особенности наследования жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
- показать особенности наследования приватизированных жилых помещений.
Структура работы. Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.Литература1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)// Собрание законодательства РФ, 26.01.2009, N 4, ст. 445,
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ //Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301
3. Литература
4. Алексеев С.С. Учебник по гражданскому праву. М.: Юрайт. 2008.
5. Алексий П.В. Учебник по гражданскому праву РФ. М.: Норма. 2007
6. Безбах А.В. Гражданское право. Учебник. М.: Феникс. 2008
7. Валявина Е.Ю. Гражданское право. М.: Проспект 2009
8. Гражданское право. Т. 1 / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. ? М: ПБОЮЛ Л. В. Рожников, 2009
9. Гражданское право. Ч. 1 / Под ред. Т. И. Илларионовой, Б. М. Гонгало, В. А. Плетнева. М., 2008. Гл. 10. С. 208 (автор - Г. И. Стрельникова);
10. Гражданское право. Т. 1 / Под ред. М. К. Сулейменова, Ю. Г. Басина. Алматы, 2007. Гл. 11. (автор - Ю. Г. Басин).
11. Гуев А.Н. Гражданское право. М.: КноРус. 2008.
12. Елисеев И.В. Гражданское право. Учебник. М.: Норма. 2007
13. Коршунов Н.М. Учебник по гражданскому праву. М.: Сфера. 2008
14. Манылов И.Е. Наследование жилых помещений. - М.: Статут, 2007.
15. Суханов Е.А. Гражданское право. Т.2. Ч.1. М., 2009.
16. Смоленский М.Б. Гражданское право. М.: Проспект. 2006.
17. Тархов В. А. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. Чебоксары, 2007.
|
|
