СодержаниеФинансовая аренда (лизинг) 3
Основные способы приватизации предприятий в РФ 8
Правовая природа кредитного договора 12
Список источников и литературы 18ВведениеПроцесс лизинга выражает комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с движением имущества между участниками лизинговой операции. Поэтому лизинг, как экономико-правовая категория, представляет собой особый вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей .
Определение лизинга дается в ч. 1 ст. 665 Гражданского кодекса РФ: "Договор финансовой аренды (договор лизинга) - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей" .
В этом определении закреплены следующие признаки договора лизинга:
1) наличие у арендодателя цели финансирования, т. е. заключение договора лизинга с целью вложения денежных средств в имущество, которое затем будет сдано в аренду, а арендная плата, по сути, выступит превращенной формой дохода на вложенный капитал. Очевидно, что арендованное имущество не нужно лизингодателю и приобретается последним исключительно с целью извлечения из него дохода. При этом интересы арендодателя как кредитора обеспечиваются наличием у него в собственности имущества, на которое при неисполнении арендатором обязательства не нужно даже обращать взыскание. Достаточно потребовать возврата имущества;
2) приобретение арендодателем имущества, передаваемого в лизинг, после заключения договора аренды, причем по выбору арендатора и, как правило, у указанного последним продавца. "В этом случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Правда, договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Однако даже если это положение и будет внесено в договор, останется такой признак лизинга, как приобретение арендодателем имущества после заключения договора" ;
3) использование арендатором переданного в лизинг имущества для предпринимательских целей. Это не означает, что арендатором по договору лизинга всегда должна быть коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. В той мере, в какой некоммерческим организациям разрешено заниматься предпринимательской деятельностью, они также могут быть арендаторами по договору лизинга;
4) предоставление имущества по договору лизинга во владение и пользование арендатора. Предоставления имущества просто в пользование арендатора недостаточно.Литература1. Конституция РФ.
2. Гражданский кодекс РФ: часть I от 30.11.94 (в ред. изменений и дополнений от 12.08.96), часть II от 26.01.96 (в редакции изменений и дополнений от 24.10.97).
3. Конвенция УНИДРУА "О международном финансовом лизинге" от 28.05.88 (по состоянию на 31.12.94).
4. Федеральный закон "О присоединении РФ к конвенции УНИДРУА "О международном финансовом лизинге" № 16-ФЗ от 08.02.98.
5. Чекмарева Е. "Лизинговый бизнес", Москва, "Экономика", 1993 год,
6. Голощапов В. Развитие лизинга в России: реальность и перспективы // Финансовый бизнес, - М, № 7, 1996. С. 32.
7. Масленченков Ю. Краткая характеристика законодательной базы лизинга и основных его субъектов //Финансист- М, №9, 1998. С. 6.
8. Прилуцкий Л. Российский лизинговый бизнес подводит итоги и намечает задачи //Финансовые известия- М, №32, 1998. С. 5.
9. Сусанян К.Г. Лизинг, бартер, товарообмен с зарубежными партнерами - М., 1992. С. 78.
10. Кабатова Е.В "Лизинг: правовое регулирование, практика", М., "Инфра - М", 1996. с.68.
11. Савас Э.С. Приватизация: Ключ к рынку. М. Дело 1992г.С.57.
12. Агарков М. М. Основы банковского права. М., 1994."
|
|
