Экономические, готовая контрольная работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Инвестиции, Страхование, Оценка, Недвижимость/Инвестиции/Инвестиции в недвижимости и показатели определяющие эффективность инвестиций

Тема/Вариант	Инвестиции в недвижимости и показатели определяющие эффективность инвестиций
Предмет	Инвестиции
Тип работы	контрольная работа
Объем работы	29
Дата поступления	12.12.2012

690 ₽

Содержание

1. Емкость рынка недвижимости и основные факторы его определяющие 3 2. Инвестиции в недвижимости и показатели определяющие эффективность инвестиций 17 Задача 28 Список литературы 30

Введение

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости, постоянно меняются, поэтому оценка недвижимости достоверна только на определенную дату. Рыночная стоимость недвижимости обычно рассматривается как отражение будущих экономических условий, и это основано на свидетельствах рынка в конкретный момент времени. Внезапные изменения в бизнесе и рынках недвижимости могут сильно повлиять на стоимость объекта недвижимости. По времени оценка недвижимости может быть текущей, ретроспективной и перспективной. Большинство оценщиков делают оценку текущей стоимости. Ретроспективная оценка - это оценка стоимости на определенную дату в прошлом. Перспективная оценка недвижимости - это обычно оценка стоимости ее к концу планового периода строительства предприятий. Перспективные оценки стоимости для проектируемых предприятий часто требуются на время, когда они по плану достигают стабильного положения. Существует три метода определения стоимости недвижимости: - затратный; - сравнение продаж; - капитализация доходов. Также в этой сфере используется множество специфических терминов. Основные термины, используемые при описании рынка недвижимости, имеют три уровня определений. К первому относятся формулировки, используемые в действующем законодательстве, ко второму - в профессиональной литературе к третьему - формулировки используемые непрофессионалами. Правильное понимание терминологии и владение ей помогает диалогу в области недвижимости.

Литература

1. Понамарчук С.Д. Методические рекомендации по организации выполнения и защиты курсовой работы для студентов заочного отделения по дисциплине "Экономическая оценка имущества"/ Челябинский монтажный колледж. - Челябинск, 2004. 2. Федеральный Закон РФ от 29 июля 1998 г. № 1350ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". 3. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. Утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519. 4. Александров В.Т. Ценообразование в строительстве. Учебное пособие. - СПб.: Питер, 2004. 5. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты/ Под ред. Григорьева. - М.: ИНФРА-М, 2003. 6. Оценка рыночной стоимости недвижимости/ Под ред. В. Рутгайзера. - М.: Дело, 2004. 7. Левадная Н. Рынок недвижимости в Российской Федерации// Инвест курьер; Москва, август 2002 г. 8. Хамин Д., Юрков Д. Рынок недвижимости глазами риэлторов// Экономика и жизнь. №3, 2003.

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте