СодержаниеВВЕДЕНИЕ....................... 3
1. СУЩНОСТЬ И ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ....................
4
2. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ДОЛГОСРОЧНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ.....................
13
3. СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ЖИЛЬЯ.. 23
4. ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ............
31
ЗАКЛЮЧЕНИЕ..................... 42
ЛИТЕРАТУРА........................
43
ПРИЛОЖЕНИЕ №1 (Схема №1)
ПРИЛОЖЕНИЕ №2
ПРИЛОЖЕНИЕ №3 (Договор об ипотеке земельного участка)ВведениеНа протяжении последних лет внимание к ипотеке, начиная с органов власти и кончая гражданами, динамично возрастает. Это положительное явление связано прежде всего с тем, что ранее использовавшиеся механизмы проведения жилищной политики в стране оказались неэффективными в новой экономической ситуации. Важно понимать, что первопричина здесь не столько в ухудшении состояния государственного бюджета, сколько в изменении роли и места всех без исключения институтов по отношению к решению жилищной проблемы. Следует еще раз подчеркнуть: сейчас в России сложилась кардинально новая социально-экономическая система, принципиально отличающаяся от существовавшего строя и уклада экономики. Потому ранее действовавший порядок по решению застарелой жилищной проблемы, в том числе и программными подходами, не может быть автоматически перенесен на коренным образом изменившуюся действительность, поскольку по отношению к ней необходимо принимать меры, только адекватные реальной ситуации и способные придать нужное направление ее развитию.Литература1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)
2. Жуков В.Н., Учет операций по ипотеке, "Бухгалтерский учет", №8, апрель 2002 г.
3. Закон РФ от 29 мая 1992 г. №2872-I "О залоге"
4. Малашин Е.В., Об ипотеке (залоге недвижимости), "Финансовая газета", №34, август 1998 г.
5. Орлова М., Недвижимое имущество и ипотека, "Российская юстиция", 1998, №11
6. Павлодский Е., Залог и ипотека ,"Хозяйство и право", 1997, №2
7. Петров Д., Система ипотечного кредитования, "эж-ЮРИСТ", №6, февраль 2003 г.
8. Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. №28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации" Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
9. Терновская Е., Ипотека: проблемы, перспективы (Желаемое и действительность), "Хозяйство и право", 1997, №9
10. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
|
