СодержаниеВведение
1. Современные технологии ведения государственного земельного кадастра
1.1 Роль земельного кадастра в управлении земельными ресурсами
1.2 Применение современных технологий для ведения государственного земельного кадастра и формирования его баз данных
1.3 Использование спутниковых технологий в земельном кадастре
2. Характеристика Наримановского района Астраханской области
2.1. Местоположение
2.2. Климатические и почвенно-геологические условия
2.3. Анализ состояния и использования земельных ресурсов
2.4 Характеристика объекта исследования
3. Создание планово-картографической основы на базе GPS съемки
3.1. Технические характеристики GPS приемника Trimble R3
3.2. Порядок проведения полевых работ
3.3. Обработка данных с помощью программного комплекса Trimble Geomatics Office
3.4 Создание цифровых карт местности
3.5. Составление документов землеустроительного дела
4. Постановка земельного участка на кадастровый учет
4.1 Особенности постановки на государственный кадастровый учет
земельных участков, занятых объектами железнодорожного транспорта
4.2. Внесение сведений в ГРЗ кадастрового района на основе ПК ЕГРЗ
4.3. Подготовка КПЗУ для государственной регистрации прав в ПК ЕГРЗ
5. Экономическая эффективность автоматизированной технологии
6.Техника безопасности при производстве топографо-геодезических работ
7. Охрана земель и окружающей природной среды
8. Выводы и предложения
Список использованной литературы
ПриложенияВведениеЗемля - неоценимое богатство общества. Она является основным природ-ным ресурсом, материальным условием жизни и деятельности людей, базой для размещения и развития всех отраслей народного хозяйства, главным средством производства в сельском хозяйстве и основным источником получения продо-вольствия. Поэтому организация рационального использования и охраны земель - важнейшее условие существования и роста благосостояния народа.
Перед обществом стоит сложная задача: так организовать использование земель, чтобы, с одной стороны, прекратить процессы деградации почв, осуще-ствить их восстановление и улучшение, а с другой - добиться повышения эф-фективности производства за счет организации рационального землевладения и землепользования. Она может быть успешно решена только в ходе земельно-кадастровых работ, главной целью которых является организация рационально-го использования и охраны земель, создание благоприятной экологической сре-ды, улучшение природных ландшафтов и реализация земельного законодатель-ства.[15 ]
Земельная реформа, начатая в России в 90-х годах ХХ столетия, постави-ла перед государством ряд сложных задач. Важнейшая из них - реализация го-сударственной земельной политики, направленной на организацию рациональ-ного использования земель с учётом многообразия форм собственности на зем-лю. Одно из направлений этой политики - создание государственного земельно-го кадастра, призванного служить информационной основой государственного управления земельными ресурсами, экономического и правового регулирования земельных отношений.
Основные сведения о состоянии земельных ресурсов на территории стра-ны находятся в государственном земельном кадастре. Государственный земель-ный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, полу-чаемых в результате проведения государственного кадастрового учета зе-мельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом по-ложении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов.[10 ]
Применение данных государственного земельного кадастра является обя-зательным при разрешении межевых споров, определении платежей за землю, планировании использования и охраны земель, их изъятии и предоставлении для государственных, муниципальных и иных нужд. Они необходимы и при проведении землеустроительных работ, оценке хозяйственной деятельности, осуществлении государственного контроля и других мероприятий, связанных с использованием и охраной земель.
В связи с развитием рынка земли она выступает не только как объект хо-зяйственной деятельности, но и как объект недвижимого имущества с вовлече-нием ее в гражданский оборот и применением в отношении ее всех необходи-мых рыночных атрибутов, таких, как земельный налог, арендная плата, цена земли, сделки с землей. А потому сведения земельного кадастра являются осно-вой для оценки земли как объекта недвижимого имущества и нормального функционирования в гражданском обороте.
На территории Наримановского района Астраханской области все выше-указанные задачи по ведению земельного кадастра и обновлению его баз дан-ных, успешно выполняет Территориальный (межрайонный) отдел №5 и Феде-ральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Нари-мановскому и Камызякскому районам Управления Роснедвижимости по Астра-ханской области в комплексе с землеустроительными организациями, в том числе Государственным предприятием Астраханской области "Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие".
Для полевых работ применяются электронные геодезические приборы и современные GPS приемники. Весь комплекс работ на этих предприятиях пол-ностью автоматизирован, осуществляется с помощью современной компьютер-ной техники и на основе лицензионного и самостоятельно разработанного про-граммного обеспечения.
Целью данной дипломной работы является разработка и внедрение техно-логии формирования и постановки земельного участка Приволжской железной дороги в Наримановском районе Астраханской области на кадастровый учет, определение эффективности в создании и ведении земельного кадастра при ис-пользовании GPS приемников.
При выполнении работы исходными данными послужили:
- годовой земельный отчет по Наримановскому району "О наличии земель и распределении их по категориям, угодьям, собственникам, землепользовате-лям по состоянию на 01.01.2007 года"[8 ];
- результаты полевых работ, проведенных на объекте (геодезических, гео-логических, экологических);Литература1. Атлас автомобильных дорог Астраханской области (комитет по дорожно-транспортному строительству и эксплуатации дорог) - Саратов: Полиграф-комбинат, 2006. - 280 c.
2. Атлас Астраханской области. - 2005,-80с.
3. ББК 28.081.4(2Р-4Ас) И 89 "Источники выбросов химических загрязнителей г.Астрахани и Астраханской области, анализ условий переноса и влияния на здоровье населения" -Астрахань: Издательство ООО "ЦНТЭП", 2002, - 120с.
4. Библиографическая запись. Библиографическое описание. Общие требова-ния и правила составления. Москва: Издательство стандартов, 2004
5. Варламов А.А. Земельный кадастр: В 6 т. Т.2. Управление земельными ре-сурсами. - М.: КолосС, 2004. - 528 c. - (Учебники и учебные пособия для студентов высш. учеб. заведений).
6. Варламов А.А., Гальченко С.А., Захарова Н.С. и др. Земельный кадастр: Учебно-практическое пособие. - М.: ГУЗ, 2001.- 384с.
7. Вознесенская Л.М. Уточнение методики прогноза загрязнения воздуха в г.Астрахани с учетом Астраханского ГПЗ. - Астрахань, 1989,-180с.
8. Годовой земельный отчет по Наримановскому району "О наличии земель и распределении их по категориям, угодьям, собственникам, землепользовате-лям по состоянию на 01.01.2007 года". // Государственный архив территори-ального (межрайонного) отдела №5 по Наримановскому району;
9. Доклад о состоянии и об охране окружающей среды Астраханской области в 2006 году. - Астрахань, 2006. - 158 с.
10. Земельный кадастр: Учеб. пособие/ Н.М. Губин, Б.И. Туктаров, А.В. Лысов, В.В. Уставщиков; Под общ. ред. Н.М. Губина; ФГОУ ВПО "Саратовский ГАУ". Саратов, 2002. - 272 с.
11. Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями от 30 июня 2003г.) //Официальный текст. Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 г. М.: ЗАО "Гросс Медиа Ферлаг", 2004. - 64 с.
12. Инструкция по межеванию земель. Роскомзем, 1996г.
13. Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных спутниковых систем ГЛОНАСС и GPS, 2002г.
14. "Правил по технике безопасности и производственной санитарии при произ-водстве работ в путевом хозяйстве", М., Транспорт, 1976
15. Информационный бюллетень ГИС -Ассоциация № 3(55),20067
16. Конституция Российской Федерации. Официальный текст по состоянию на 01.10.1997. - М.: НОРМА, 1997. - 79 с.
17. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеуст-ройства (в редакции от 18.04.2003г.).
18. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Геодезическое обеспечение землеустрои-тельных и кадастровых работ М.: Картоцентр -Геодезист. 1996г
19. Ноянов Ю.Г. Создание цифровой топоосновы земельно-кадастровых карт с помощью спутниковых навигационных комплексов // Гео.99.
20. Организация кадастрового учета земель в России. Справочное пособие. - Москва, 2002. - 300 c.
21. Охрана труда. М.: Изд-во "ПРИОР", 1999. 144 с.
22. Письмо Росземкадастра № СС/1164 от 17.12.2002 года
23. Постановления Правительства РФ № 78 от 28.01.2000 г. и № 406 "Положе-ние о расследовании несчастных случаев"
24. Постановления Правительства РФ № 622 "О совершенствовании ведения го-сударственного земельного кадастра в Российской Федерации"
25. Приказ Росземкадастра от 29.07.2002г. № П/301 "О внесении изменений и дополнений в Порядок ведения государственного реестра земель кадастрово-го района. Раздел "Земельные участки"
26. Приказ Росземкадастра от 15.06.2001г. № П/119 "Об утверждении докумен-тов государственного земельного кадастра"
27. Приказ Росземкадастра от 02 октября 2002 г. № П/327 "Требования к форм-лению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет"
28. "Правила технической эксплуатации железных дорог СССР", М., Транспорт, 1982
29. Пучков М.Ю., Котляр Е.Г., Чуйков Ю.С., Алтуфьев Ю.В. "Изучение хими-ческого загрязнения почв". Методическое пособие/ под общей редакцией Ю.С. Чуйкова.- Изд-во Нижневолжского центра экологического образования. Астрахань, 2003.- 76с.
30. Расследование и учет несчастных случаев на производстве: Сборник норма-тивных документов. М.: ИИЦ "Альфа-композит", 2002. 44 с.
31. Руководство пользователя. Автоматизированная система "ЕГРЗ". ФКЦ "Земля"
32. Руководство пользователя. GPS приемник Trimble R3. Trimble в переводе Навгеоком.
33. "Руководство по созданию и реконструкции городских геодезических сетей с использованием спутниковых систем ГЛОНАСС и GPS". Утверждено Фе-деральной службой геодезии и картографии России от 13.05.2003 г. № 84-пр
34. "Сборник цен и общественно - необходимых затрат труда на изготовлении проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадаст-ра и мониторинга земель". М.: Роскомзем, 1996
35. Федеральный закон № 28-ФЗ от 2 января 2000 г. "О государственном земель-ном кадастре"
36. Федеральный закон № 74-ФЗ от 11.06.2003г "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"
37. Федеральный закон № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
38. Федеральная целевая программа ''Создание автоматизированной системы ве-дения государственного земельного кадастра и государственного учета объ-ектов недвижимости (2002-2007 годы)''. Постановление правительства РФ от 25 октября 2001 г. №745.
39. http://www20.brinkster.com/geosoft/Mapinfo
40. www.navgeocom.ru\gps\gps2\index.htm (Введение в ГИС с применением GPS)"
|
|
