Содержание1. Общая характеристика права собственности на землю 3
2. Особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов 9
Список литературы 16ВведениеПраво собственности - право человека, организации или другой структуры пользоваться, распоряжаться имуществом, вещами в пределах определенной границы, ограниченной законом.
Собственность бывает нескольких видов и для каждого вида собственности существуют свои рамки. Ранее люди могли быть собственностью других людей в современных обществах право собственности на людей не признаётся.
Собственность может быть: личная; частная; коллективная; общественная; государственная.
Конституционные предписания, ставящие частную собственность на первое место в перечне всех форм собственности на землю, а также наличие в Конституции отдельных статей только об одной этой форме означают признание социально-экономических преимуществ современной частной собственности на землю и важность ее защиты после долгих десятилетий враждебного отношения к ней в СССР.
В качестве объектов земельных отношений Земельный кодекс РФ определяет не только земельные участки и части земельных участков, но и землю как природный объект и природный ресурс. Является ли земля объектом права собственности? Этот вопрос актуален для всех субъектов прав на землю, но особенно для такого собственника, как государство. Право собственности государства на землю рассматривается в контексте его тесной связи с правом территориального верховенства. Иногда понятия "земля" и "территория" употребляются как имеющие одно значение. Полагаем, что полностью ставить знак равенства между этими понятиями нельзя. Как отмечает О.И. Крассов, право территориального верховенства касается сферы международных отношений, а не отношений собственности на землю и иные природные ресурсы. Поэтому право территориального верховенства не связано с правом государственной собственности на природные ресурсы, в том числе на землю.
С определенной точки зрения норма о презумпции государственной собственности на землю, введенная Гражданским кодексом РФ (п. 2 ст. 214): "Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью", закрепляет власть государства-суверена на землю как территорию. Считаем, что указанная норма носит конституционно-правовой аспект и не означает фактического возникновения права собственности у Российской Федерации и ее субъектов.Литература1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ
3. Агафонов В.А. Институт собственности и его роль в конституционном и экологическом праве // Правовые вопросы недвижимости. 2008. №2
4. Арзуманян, А.В. Этапы государственной регистрации прав собственности на землю и их особенности / А.В. Арзуманян // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2007. - № 10
5. Бабкин, С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. / С.А. Бабкин. - М.: Центр ЮрИнфоР, 2008
6. Волков Г.А., Голиченков А.К, Козырь О.М. Развитие рынка земельно-правовой аспект//Государство и право. 2008. № 2
7. Гражданское право Т. 1. / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: Проспект, 2007
8. Дамбиева Т.В. Земля как объект права собственности Российской Федерации. "Журнал российского права", №11, ноябрь 2005 г.
9. Касьянова О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками. - М, 2006
10. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова). - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2006
11. Комментарий к ГК РФ, части первой (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Норма, 2005
12. Осипова, А.В. Проблемные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / А.В. Осипова // Нотариус. - 2007. - № 6
13. Сыродоев Н.А. Земля как объект гражданского оборота // Государство и право. 2007. №8
14. Усков О.Ю. Право государственной собственности в Российской Федерации. - Белгород, 2009
15. Чубаров В.В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Проблемы современного гражданского права: Сб. ст. / В.В. Чубаров. / Под ред. Литовкина В.Н., Рахмиловича В.А. - М.: Юрайт, 2007
|
