Задача 1 2
Частный предприниматель Орлов обратился в арбитражный суд с иском к фонду имущества о понуждении к перезаключению договора аренды земельного участка. Истец ссылайся на то, что право на аренду земельного участка у него появилось в связи с переходом права собственности на торговую палатку, под установку которой участок был предоставлен обществу с ограниченной ответственностью «Стимул».
Решите дело. Охарактеризуйте порядок аренды земельных участков.
Каковы особенности аренды государственных и муниципальных земель?
Задача 2 6
Между Альфа-Банком и открытым акционерным обществом «Витязь» был заключен договор о предоставлении последнему кредита в сумме 1 млн р. под 140% годовых.
В обеспечение возврата кредита сторонами заключен договор о залоге одноэтажного нежилого строения.
Строение общей площадью 180 м2 и земельный участок площадью 300 м2, на котором расположено строение, принадлежат открытому акционерному обществу «Витязь» на праве собственности.
Является ли договор залога действительным?
Каковы условия ипотеки земельных участков?
Задача 3 10
Строительная организация обратилась в районную администрацию с просьбой предоставить земельный участок для добычи гравия. Земельный участок был предоставлен на сельскохозяйственных угодьях кооператива «Заречное». Осуществляя добычу гравия, строительная организация не приняла мер по сохранению плодородного слоя почвы, а также не провела рекультивации земель после завершения работ.
Определите форму землепользования, права и обязанности землепользователей в данной ситуации. Как ее разрешить ?
Каков порядок предоставления земельных участков для добычи полезных ископаемых?
Список использованных источников 13
Введение
нет
Литература
1. Конституция Российской Федерации. - М., 2001.
2. Гражданский кодекс РФ.- М., 2001. Ч. 1-И.
3. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
4. ФЗ РФ «О недрах» от 21.02.92г. в ред. от 08.08.2001г. // СЗ РФ. 1995. № 10.
5. ФЗ РФ «О землеустройстве» от 18.06.2001г.// СЗ РФ № 26. Ст. 2582.
6. ФЗ РФ «Об ипотеке» от 16.07.98г. // СЗ РФ, 3400; 2002. № 7. Ст. 629
7. Указ Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» от 27.10.93г. // СЗ РФ. 1999. № 5. Ст. 651.
8. Ерофеев Б, В. Земельное право: Учебник. — 3-е изд., испр. и доп МЦУПЛ, 1999.
9. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - 4-е изд. М.: ООО «Антэя», 2000.
10. Земельное право: Учебник / Под ред. С.А. Боголюбова. — М., Инфра-М, 2000.
11. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. М Юристъ, 2000.
12. Крассов О.И. Земельное право: Учебник. - М.: Юристь, 2000.