Содержание1 Правовое регулирование безвозмездного срочного пользования землей 2
2. Решите задачу 9
Из земель пригородного совхоза возникла необходимость изъять 19 га земли под огороды для жителей областного центра, 2 га – под строительство складских помещений для завода республиканского значения, 100 га ведение крестьянского (фермерского) хозяйства жителям из местных сел.
Какой вид права на землю приобретают указанные субъекты землепользования? Как зависит от вида права на землю порядок изъятия и предоставления земель?
Список используемых источников 13ВведениеВ соответствии с ЗК РФ предусмотрены следующие виды прав на землю: право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками.
Безвозмездное срочное пользование земельными участками регулируется ст. 24 ЗК РФ.
Право безвозмездного срочного пользования является правом, на основании которого могут быть предоставлены земельные участки на относительно небольшой срок. До принятия ЗК земельные участки не так редко предоставлялись гражданам и юридическим лицам во временное пользование. Хотя правовые отношения временного пользования были урегулированы не вполне четко, тем не менее на практике данное право предоставлялось на основе договора и имело возмездный характер, что делало его отличным от краткосрочной аренды лишь по формальным признакам.
Согласно ст. 29 ЗК РФ правом предоставления во временное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают органы государственной власти или местного самоуправления, наделенные ЗК общими полномочиями по предоставлению соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Согласно ст. 20 ЗК РФ земельные участки могут быть предоставлены государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления для выполнения ими возложенных на них функций.
Ст. 24 ЗК РФ установлено, что в безвозмездное срочное пользование земельные участки могут быть предоставлены и гражданами Однако среди граждан таким правом на основании указанной статьи наделены только собственники земельных участков. Лица, владеющие земельными участками на основании иных правовых титулов, правом предоставления участка в безвозмездное срочное пользование не обладают. Это положение отличается от норм ГК. Так, согласно ст. 267 «Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству».Литература1. Конституция Российской Федерации. - М., 2001.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // СЗ РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; 2005. - N 10 ст. 763; 2005.- N 30 (ч. II) - ст. 3128; 2006. - N 1 - ст. 17.
3. Федеральный закон от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1999. - N 42. - Ст. 5005.
4. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" // Собрание законодательства Российской Федерации от 20 апреля 1998 г. N 16 ст. 1801
5. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" // Собрание законодательства Российской Федерации от 16 июня 2003 г. N 24 ст. 2249
6. Федеральный закон от 17.07.01 № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» // СЗ РФ. 2001. № 30. Ст. 3060
7. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 ноября 2004 г. N 56-Г04-25 "Положения нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, предусматривающие сохранение прав на служебный надел за работником, призванным на действительную военную службу, на весь срок прохождения службы, а за поступившим на учебу - на весь срок обучения, признаны незаконными" (извлечение) // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. – 2005. - N 5.
8. Боголюбов С. А., Минина Е. А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М.: Норма, 2008.
9. Ерофеев Б. В. Земельное право России. - М., 2000.
10. Крассов О. И. Земельное право. - М., 20001
11. Экологическое право и земельное право. Сборник нормативных актов. М., 2006.
|
