Содержание1. Понятие, состав земель сельскохозяйственного назначения и общая характеристика их правового режима 2
2. Субъекты и формы пользования землей в сельском хозяйстве 3
3. Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей, арендаторов на землях сельскохозяйственного назначения 6
4. Правовая охрана земель сельскохозяйственного назначения 8
Задача 1 10
1. Гражданин Петров и Казачье общество обратились в районную администрацию с заявлениями о предоставлении им земельных участков для ведения агропроизводства. Рассмотрев заявления, администрация приняла решение о предоставлении Петрову 0,6 га для личного подсобного хозяйства. Казачьему обществу было отказано на том основании, что оно не является субъектом сельскохозяйственного землепользования.
Оцените правомерность решений районной администрации.
Задача 2 12
Сельскохозяйственный кооператив, осуществляя добычу песка привел в негодность 3 га сельхозугодий. Земельный комитет предложил кооперативу провести рекультивацию нарушенных земель. Однако сельхозкооператив сделать это категорически отказался, пояснив, что участок им приватизирован и земельный комитет не вправе вмешиваться в его внутрихозяйственные дела.
Решите дело.
ТЕСТЫ 14
3. Создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств (В силу ст. 80 ЗК РФ . 1. В целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель)
2. Изъятие сельхозугодий, кадастровая стоимость которых превышает среднерайонный уровень для несельскохозяйственного использования:
3. Допускается в исключительных случаях, указанных в земельном кодексе РФ. (п. 4. ст. 79 ЗК РФ, ст. 54 ЗК РФ )
Сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.
III. Среди земель сельскохозяйственного назначения особой охране подлежат:
1. Земли фонда перераспределения.
2. Земли сельскохозяйственного строительства.
3. Сельскохозяйственные угодья. (ст. 74 - Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.)
4. Сельхозземли, подвергшиеся радиоактивному и химическому загрязнению.
IV. Условия предоставления земельных участков из земель сельхозназначения в собственность юридическим лицам устанавливаются:
1. Земельным кодексом РФ.
2. Гражданским кодексом
V. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельхозугодий регулируется:
1. Земельным кодексом РФ.
2. Гражданским кодексом РФ.
3. Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. (в соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.)
4. Законодательством субъектов РФ.
Список литературы 16ВведениенетЛитература1. Конституция РФ. – М., 1993.
2. Земельный кодекс Российской Федерации. М.: Юрайт-М, 2005.
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. М.: Юрайт-М, 2004.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. М.: ВИТРЭМ, 2002.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ /СЗ РФ. - 2005 г. N 1 (часть I) ст. 16
6. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" // СЗ РФ. - 1998. - № 29, ст. 3399.
7. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" // СЗ РФ. - 2003 . - N 24 ст. 2249.
8. Герасин С. Н Правовая база реформирования земельных отношений в сельском хозяйстве (обзор региональных законодательных актов) // Государство и право. 1998. № 12.
9. Ерофеев Б. В. Земельное право России. М., 2005.
10. Крассов О. И. Земельное право. М., 2000.
11. Экологическое право и земельное право. Сборник нормативных актов. М., 2000.
|
