Содержание1. Оценка статьи Адиханова Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли // Государство и право. - 2001. - № 1. 3
2. Дайте сравнительную характеристику гражданского права и:
а) трудового права;
б) административного права;
в) предпринимательского права. 6
3. Решите задачу. Дайте юридическое обоснование решения. 9
В арбитражный суд обратилась организация-приобретатель акций с требованием об обязании ОАО, являющего держателем реестра акционеров, владеющих его акциями, внести в реестр запись о том, что она является акционером - собственником 1000 обыкновенных акций данного общества. В качестве оснований своего требования истец предоставил договор купли-продажи акций, заключенный с юридическим лицом, ранее состоявшим в реестре акционеров этого общества и владевшим соответствующим количеством акций, право собственности продавца на указанные акции, на момент заключения договора купли-продажи с истцом подтверждалось имевшийся у него надлежаще оформленной выпиской из реестра акционеров.
Реестродержатель, возражая против иска, сослался на следующие обстоятельства. До заключения договора купли-продажи акций истцом и прежним их владельцем организация, выступавшая в качестве продавца, была исключена им из реестра акционеров. Обоснованность заключения этой записи ответчик мотивировал тем, что документы, в соответствии с которыми она производилась, в последствии были признаны им недостаточным подтверждением права собственности на акции у организации, включенной в реестр.
Разрешите спор.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 11Введениерынка земли // Государство и право. - 2001. - № 1.
Признаться честно, на сегодняшний день данная проблема несколько потеряла свою актуальность и значимость. Об это свидетельствует сокращение изданий публикаций, статей по данной проблеме на страницах юридических газет и журналов. Отмечу, что три года назад данная проблема активно обсуждалась на страницах газеты "ЭЖ-Юрист", "Право и экономика" .
Уже наработана практика, приняты поправки к земельному кодексу, в части прав собственника земельных участков.
То как подходит автор данной статьи к проблеме соотношения земельного и гражданского права в принципе понятно. Он анализирует те или иные подходы по вопросу соотношения норм земельного и гражданского права.
Статья писалась в 2001 году. Скоро будет 2008 год. 7 лет практики правоприменения. И на практике, получается, что в вопросах судебных споров приоритет имеют нормы земельного законодательства в расширительном толковании, в том числе имеется в виду и подзаконные акты.
Поэтому, практика (жизнь) расставила приоритеты сама. Читая статью невольно думаешь, что автор не ориентируется в проблеме правовой природы регулирования земли. Земля как ресурс, всегда была стратегическим объектом. И прежде всего, всегда на первом месте стоят публично-правовые интересы, а не частные. Иначе геополитические интересы государства зависели бы от интересов какой-либо группы людей.
На мой взгляд, нельзя ставить наравне частные и публичные интересы в данной сфере.
Задача стоит скорее заставить собственника земельного участка (любого: как то государства или негосударственного образования) служить интересам общества.
Не секрет, что львиную финансовую долю в этом будут играть группы, далекие от интересов простых граждан.
Это касается и других сфер: лес, вода, недра.
Произошедшие в последние годы общественно-экономические перемены потребовали пересмотра основ правового регулирования отношений по поводу земельных участков, которые долгое время были исключены из гражданского оборота.
С одной стороны, признание земельных участков недвижимым имуществом позволило вовлечь их в гражданский оборот и распространить на них нормы гражданского законодательства об объектах гражданских прав. С другой стороны, земля, земельные участки являются весьма специфическим видом имущества: к их использованию всегда предъявляются высокие требования, обусловленные общественной значимостью и многофункциональным значением земли
Следует признать, что специфика земельного участка как объекта гражданско-правовых отношений в законодательстве отражена недостаточно. Необходимо отметить, что легальное определение понятия земельного участка как объекта гражданско-правовых отношений отсутствует.
В Земельном кодексе РФ (ст. 6) и Федеральном законе "О государственном земельном кадастре" (ст. 1) даются определения земельного участка, но не как объекта гражданско-правовых отношений, а как объекта земельных отношений. При этом не ясно, являются ли понятия земельного участка как объекта земельных отношений, объекта землеустройства или объекта государственного кадастрового учета идентичными понятию земельного участка в гражданско-правовом смысле. Как представляется, несмотря на их существенное совпадение, различия между ними все же существуют.
Необходимо также отграничить гражданско-правовое понятие земельного участка от близких к нему, но несовпадающих понятий: земли как природного объекта, природного ресурса и компонента окружающей среды, территориальных и иных зон, сельскохозяйственных и иных угодий и т.д.Литература1. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301; 1996. - № 34. - Ст. 4025; 1999. - № 51. - Ст. 6288; 2001. - № 17. - Ст. 1644; 2002. - № 12. - Ст. 1093; 2003. - № 52 (часть I). - Ст. 5034; 2004. - № 49. - Ст. 4855; 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 45; 2006. - № 2. - Ст. 171; 2006. - № 3. - Ст. 282; 2006. - № 6. - Ст. 636; 2007. - № 5. - Ст. 558; № 17. - Ст. 1929; № 27. - Ст. 3213.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ //СЗ РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147; 2003. - № 27. - Ст. 2700; 2004. - № 27. - Ст. 2711; 2005. - № 1. - Ст. 17;2005. - № 10. - Ст. 763; 2006. - № 17 (часть I). - Ст. 1782; 2006. - № 27. - Ст. 2880; 2006. - № 27. - Ст. 2881; 2006. - № 31 (часть I). - Ст. 3453; 2006. - № 43. - Ст. 4412.
3. Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли // Государство и право. - 2001. - № 1. - С.32-39.
4. Галиновская Е. Недвижимость на земельном участке (о некоторых проблемах приобретения прав на землю) // эж-ЮРИСТ. - 2003. - № 41. - С.7.
5. Гражданское право: В 2 т. /Отв.ред.Е.А.Суханов - М.:Волтерс Клувер, 2004. т.1-2004.-785 с.
6. Дегтев А.В. Земля - объект земельных и гражданских правоотношений // Право и экономика. - 2005. - № 8. - С.41-44.,
7. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой: В 3-х т. / Под ред. Т.Е.Абовой, А.Ю.Кабалкина.-М.:Юрайт, 2004. Т.1.-2004.-1068 с.
|
|
