Содержание
8. Основные функции рынка недвижимости.
13. Факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости.
Задача 53
Задача 63
Список литературы
Задача 53
Определите стоимость нового строительства жилого здания, если: площадь оцениваемого здания составляет 13500 м2, стоимость строительства 1 м2 аналога – 14,5 тыс. руб., к тому же в объекте оценки, в отличие от аналога, в несколько квартир добавлены душевые кабины на сумму 350 тыс. руб.
Задача 63
Определите стоимость квартиры, если стоимость аналогичной квартиры в новом доме – 28 тыс. руб. за 1 м2, площадь составляет 74 м2, коэффициент годности – 0,85, мультипликатор экономического устаревания в 2,9 раза ниже, чем в новом доме.
Список литературы
1. Балабанов И.Г. Операции с недвижимостью в России. – М.: Финансы и статистика,2001
2. Гриненко С.В. Экономика недвижимости. – Таганрог: Изд-во ТГРУ, 2004
3. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости. – М.: Финансы и статистика, 2003
4. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – Ростов - н/Д: Феникс, 2002.
|