УЗНАЙ ЦЕНУ

(pdf, doc, docx, rtf, zip, rar, bmp, jpeg) не более 4-х файлов (макс. размер 15 Мб)


↑ вверх
Тема/ВариантШифр 22
ПредметЭкономика недвижимости
Тип работыконтрольная работа
Объем работы3
Дата поступления14.05.2011
250 ₽

Задача 47

Определите накопленный износ методом сравнения продаж. Результаты расчета накопленного износа оформите в таблице:

Показатель

Объект 1

Объект 2

Объект 3

Откорректированная цена продажи сопоставимых объектов, млн. руб.

250

300

370

Стоимость участка земли, млн. руб.

50

70

120

Рыночная цена здания, млн. руб.

 

 

 

Текущая воспроизводственная стоимость, млн. руб.

260

310

340

Накопленный износ, млн. руб.

 

 

 

Износ в процентах от воспроизводственной стоимости

 

 

 

Средний процент износа

 

 

 


Задача 58

Ожидается, что объект недвижимости принесет чистый операционный доход в размере 120000 руб. за 1 год, после чего доход будет возрастать на 5%. Период владения составляет 5 лет, вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1500 000 руб. (по завершении 5-го года). Какова текущая стоимость объекта при условии ставки дисконтирования 23?

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте