Содержание
Введение 3
1. Теория управления рисками 4
2. Классификация рисков 5
3. Функции управления риском 12
Заключение 13
Список литературы 14
Введение
Экономика и управление недвижимостью — это система воспроизводства «вещественного богатства» страны, которая включает основные фонды, созданные трудом человека, не только физическим, но и интеллектуальным. Идеи, проекты, реализация происходят на «земле» и требуют материально-технических затрат, трудовых и финансовых ресурсов. Финансовые ресурсы позволяют функционировать системе воспроизводства, объединяют другие ресурсы и позволяют эффективно их использовать. Участие человека в системе определяется его психическими и физическими возможностями и потребностями. Непредсказуемость поведения элементов системы и человека объясняется вероятностным характером процессов, зависящих от многих факторов. Управление элементами системы в условиях неопределенности и альтернативных вариантов приводит к рисковым ситуациям на всех уровнях и этапах жизнедеятельности системы.
Глобализация мировой системы вызвала к жизни новые риски, имеющие внешний характер. Это валютные колебания, совместные глобальные проекты, обмен товарами и услугами на международном уровне, миграция кадров, отношения между странами и т.п. Увеличилось количество рисков и их качество. Кризисы конца XX и начала XXI в. потрясли финансовые основы даже таких гигантов, как Америка, Япония, Корея.
Актуальность темы состоит в том, что управление экономикой страны, политические решения требуют нового подхода к определению факторов риска, их анализу и поиску путей снижения потерь. Во всем мире в последнее десятилетие вопросам научного определения и управления рисками уделяется большое внимание.
Цель работы: охарактеризовать риски при операциях с недвижимостью.
Задачи:
1. рассмотреть теорию управления рисками;

Список литературы

1. Боровкова Вал., Боровкова Вик., Мокин В., Пирогова О. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2007. – 416 с.

2. Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью: Учебное пособие/А.В. Марченко. – Ростов н/Д: Феникс, 2007. – 448 с.

3. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. – СПб.: Изд-во «МКС», 2003. – 229 с.

4. Хохлов Н.В. Управление риском. – М.: ЮНИТИ, 2006. – 302 с.

-----------------------

[1] Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью: Учебное пособие/А.В. Марченко. – Ростов н/Д: Феникс, 2007. С. 197 – 198.

[2] Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. – СПб.: Изд-во «МКС», 2003. С. 53.

[3] Боровкова Вал., Боровкова Вик., Мокин В., Пирогова О. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2007. С. 332 – 336.

[4] Хохлов Н.В. Управление риском. – М.: ЮНИТИ, 2006. С. 105 – 106.