СодержаниеВведение……..……………………………………………………………...3
<br>
<br>Глава 1. Понятие и система вещных прав на жилые помещения.............5
<br>
<br>Глава 2. Виды вещных прав на жилые помещения
<br>2.1. Право собственности на жилые помещения........................................9
<br>2.2. право пользования жилым помещением членами семьи
<br>собственника жилого помещения ……………………………………….14
<br>2.3. Право пользования жилым помещением, предоставленным
<br>по завещательному отказу………………………………………..............18
<br>2.4. Право пользования жилым помещением на основании
<br>договора пожизненного содержания с иждивением………..…….……23
<br>
<br>Заключение.……………………………………………………………….25
<br>
<br>Глоссарий…………………………………………………………………27
<br>
<br>Список использованных источников……………………………………30
<br>
<br>Приложение 1…………………………………………………………….32
<br>
<br>Приложение 2…………………………………………………………….33ВведениеАктуальность темы исследования. Конституционные гарантии прав обладателей вещных прав на жилые помещения могут быть реализованы лишь при условии грамотного законодательного закрепления, безупречной практической, в том числе судебной реализации идей частного права о собственности и иных вещных правах граждан на жилые помещения.
<br>Жилищная политика Российского государства претерпела значительные изменения в связи с переходом жилых помещений в частную собственность и соответственно, вовлечением их в сферу гражданского оборота, и потребовала тщательного законодательного урегулирования не только права собственности на жилые помещения, но и регламентации иных вещных прав граждан на эти объекты, позволяющих удовлетворить имущественные интересы в использовании собственных и принадлежащих иным лицам жилых помещений. За прошедшее десятилетие было принято большое количество нормативных правовых актов, связанных с реализацией права граждан на жилище, однако, закрепляемый ими правовой режим жилых помещений не мог быть признан адекватной юридической формой социальных и экономических процессов в Российской Федерации.
<br>В условиях происходящих законодательных изменений содержание и правовая природа вещных прав граждан на жилые помещения остается не достаточно исследованной. Перед законодателем и цивилистической доктриной стоит задача не только всестороннего исследования конструкции вещных прав на жилые помещения, но и поиск новых решений и подходов к конструированию и систематизации таких прав.
<br>Огромное количество судебных споров о вещных правах на жилые помещения свидетельствует о недостаточной разработанности существующей системы регламентации соответствующих институтов.
<br>Вышеизложенное подтверждает актуальность темы, недостаточность ее исследования и необходимость анализа существующих проблемных (в том числе теоретических) вопросов в рамках конструкции вещных прав граждан на жилые помещения.
<br>Объектом курсовой работы являются правоотношения собственности и иные вещные права граждан в жилищной сфере.
<br>Предметом курсовой работы выступает действующее законодательство, теоретические воззрения на разрабатываемую проблему, судебная практика.
<br>Основная цель исследования заключается в том, чтобы на основе учета достижений гражданско-правовой науки, опыта исследования соответствующих правовых норм определить систему вещных прав на жилые помещения.
<br>Исходя из цели дипломного исследования, определены следующие его задачи:
<br>1) изучить понятие и систему вещных прав на жилые помещения;
<br>2) выявить специфику отдельных видов вещных прав на жилые помещенияЛитератураСПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
<br>
<br>
<br>1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2009. – № 4. – Ст. 445.
<br>2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 17.07.2009, с изм. от 18.07.2009) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
<br>3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 1. – Ст. 16.
<br>4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 49. – Ст. 4552.
<br>5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 23.11.2009) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 14.
<br>6. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594.
<br>7. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изм. от 16.01.2008) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 5. – Ст. 546.
<br>8. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2007) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 6. – Ст. 702.
<br>9. Василевская Л.Ю. Учение о вещных сделках по германскому праву. – М., 2004. – 538 с.
<br>10. Гомола А.И. Гражданское право. – 6-е изд., испр. и доп., учеб. – М.: Академия, 2008. – 416 с.
<br>11. Гражданское право: В 4-х томах: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб и доп., учеб. – М.: Волтерс Клувер, 2005-2006. – Том 1. – 2005. – 720 с.
<br>12. Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 1 / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М., 2004. – 752 с.
<br>13. Гражданское уложение. Кн. 3: Проект Высочайше учрежденной Редакционной комиссии по составлению Гражданского уложения / Под ред. И.М. Тютрюмова; сост. А.Л. Саатчиан. – М., 2008. – 748 с.
<br>14. Золотарева Е.Н. Вещные права на жилые помещения // «Черные дыры» в Российском законодательстве. – 2009. – № 1. – С. 58-62.
<br>15. Корнеев С.М. Право пользования жилым помещением // Гражданское право. – М., 1994. Т. 2. – С. 170-181.
<br>16. Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. – М.: Юрист, 1999. – 384 с.
<br>17. Новый Жилищный кодекс России. Актуальные проблемы: Сб. статей / Сост. А.Р. Кирсанов. – М.: Ось-89, 2006. – 176 с.
<br>18. Рахвалова М.Н. Право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа // Семейное и жилищное право. – 2006. – № 2. – С. 2-4.
<br>19. Серебровский В.И. Избранные труды по наследственному и страховому праву. – 2-е изд. испр. – М.: Статут, 2003. – 558 с.
<br>20. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. – М., 1991. – 239 с.
<br>21. Формакидов Д.А. Вещные права на жилые помещения в Жилищном кодексе РФ // Семейное и жилищное право. – 2008. – № 1. – С. 28-32.
<br>22. Чефранова Е.А. Права супругов на жилые помещения // Законы России: Опыт, анализ, практика. – 2006. – № 9. – С. 38-45.
<br>23. Шилохвост О.Ю. Новеллы наследственного права в новом Жилищном кодексе Российской Федерации (критический анализ) // Журнал российского права. – 2005. – № 8. – С. 53-64.
|
