СодержаниеВведе-ние...................................................................................................................3
<br>1. Правовые основы деятельности ЖКХ........................................................6
<br>2. Современные подходы и тенденции по определению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг...........................................................15
<br>Заключение ...........................................................................................................31
<br>Список используемой литературы и нормативный материал..........................34ВведениеВ течение последних лет правовые вопросы сферы жилищно-коммунального обслуживания, ее реформирования привлекают к себе при-стальное внимание ученых-правоведов, экономистов, органов государственной власти и местного самоуправления разного уровня, специализированных
<br>организаций, предприятий и предпринимателей.
<br>Ввиду того, что данная сфера во-первых, качается каждого гражданина и напрямую влияет на благоприятную социально-политическую обстановку в стране с одной стороны и во-вторых, так как данная сфера находилась в плачевном состоянии из-за долгих лет забвения, был Разработан комплекс мероприятий по совершенствованию правового регулирования коммунального обслуживания, который направлен на создание рыночных отношений в сфере ЖКХ, повышение качества коммунальных услуг и развитие конкуренции между исполнителями коммунальных услуг.
<br>Вместе с тем, несмотря на многолетние усилия, кардинальных пози-тивных изменений в части развития правового регулирования коммунального обслуживания жилых помещений, созданию подлинно рыночных отношений в сфере оказания коммунальных услуг к настоящему времени не произошло.
<br>Данная сфера по-прежнему характеризуется неэффективным контролем участников рынка ЖКХ, отсутствием реальных рыночных экономических отношений, современных методов правового регулирования отношений по коммунальному обслуживанию и низким качеством предоставляемых услуг. При этом совершенно очевидно, что потенциал развития у сферы коммунального обслуживания достаточно большой и она является привлекательной для инвестиций.
<br> К сожалению, из всех наиболее видимых изменений, произошедших за последнее время, стали повышение тарифов на обслуживание, что вызвало значительные социальное напряжение.
<br>В связи с этим в настоящее время возникла необходимость исследовать комплекс вопросов, связанных с правовым регулированием деятельности по оказанию коммунальных услуг, а также изучение современных подходов и тенденций по определению качества предоставле-ния жилищно-коммунальных услуг
<br>Актуальность данной темы объясняется тем, что только определение правового аспекта в деятельности ЖКХ, его сущности и места данного института в системе правового регулирования, исследование проблем правового регулирования коммунального обслуживания, современных подходов и тенденций по определению качества предоставле-ния жилищно-коммунальных услуг позволит осуществить его практическое применение.
<br>Объектом исследования являются общественные отношения, возни-кающие в связи с коммунальным обслуживанием жилых помещений.
<br>Предмет исследования – нормы российского законодательства, а также правоприменительная практика в исследуемой сфере.
<br>Цель исследования. Целью данной работы является комплексное
<br>изучение теоретических основ и практических проблем правового регулирования деятельности ЖКХ, определение места данного института в правовом регулировании, его основ и направлений реформирования, а также современных подходов и тенденций по определению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг
<br>Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи
<br>исследования:
<br>- анализ понятий «коммунальное обслуживание», «коммунальная услуга», раскрытие объема и содержания этих понятий на основе действующего законодательства и научных теорий в данной области;
<br>- анализ правового регулирования деятельности по оказанию коммунальных услуг в рамках обязательственного правоотношения;
<br>- исследование системы источников правового регулирования коммунального обслуживания;ЛитератураИспользуемая литература и нормативный материал
<br>1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)
<br>2. Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 27.12.2009)
<br>3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 27.12.2009)
<br>4. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 17.12.2009) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2010)
<br>5. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001)
<br>(ред. от 27.12.2009) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2010)
<br>6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (принят ГД ФС РФ 20.12.2001) (ред. от 09.03.2010) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2010)
<br>7. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ ред. от 09.03.2010 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
<br>8. "Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010)
<br>9. Федеральный закон от 01.12.2008 N 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 21.11.2008) "Собрание законодательства РФ", 08.12.2008, N 49, ст. 5723,
<br>10. Федеральный закон от 30.12.2008 N 323-ФЗ (ред. от 17.12.2009) "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 26.12.2008) "Собрание законодательства РФ", 05.01.2009, N 1, ст. 31,
<br>11. Постановление Правительства РФ от 16.06.2004 N 286 (ред. от 10.08.2007) "Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству" "Собрание законодательства РФ", 21.06.2004, N 25, ст. 2568,
<br>12. Распоряжение Правительства РФ от 02.02.2010 N 102-р
|
|
