СодержаниеСОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕ-НИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 5
1.1 Понятие и правовое регулирование предоставления жилых помещений в Республике Беларусь 5
1.2. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий 8
ГЛАВА 2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ РАЗЛИЧНЫХ ФОН-ДОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 12
2.1 Понятие предоставления жилых помещений государственного жи-лищного фонда 12
2.2 Предоставление жилых помещений социального пользования 17
2.3 Предоставление жилых помещений в общежитиях и специальных жи-лых помещений 23
ГЛАВА 3. РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 25
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 34ВведениеВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы курсовой работы. Категория жилых помещений, относящихся к государственному жилищному фонду, несмотря на проведенную в Республике Беларусь приватизацию и постоянное строительство домов част-ной формы собственности, все еще составляет значительную часть в общем объеме жилищного фонда. Из числа государственного жилищного фонда, кото-рый включает в себя жилые помещения местных исполнительных и распоряди-тельных органов, иных государственных органов и государственных организа-ций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда, в том числе помещения специального пользования, общежития, особым статусом обладают служебные жилые помещения, предоставляемые гражданам в связи с характером трудовых отношений. Перечень категорий таких работников до настоящего времени уста-навливался либо актами Президента Республики Беларусь, либо постановле-ниями Правительства. В то же время с принятием Указа Президента от 29.11.2005 № 565 \"О некоторых мерах по регулированию жилищных отноше-ний\" утверждение перечня категорий работников, которым могут быть предос-тавлены служебные жилые помещения государственного жилищного фонда и порядка предоставления жилых помещений специального служебного жилищ-ного фонда и пользования им, отнесено к компетенции Главы государства, в связи с чем постановлением Совета Министров от 28.02.2006 № 302 признаны утратившими силу 58 постановлений Правительства в той или иной степени за-трагивавших вопросы, связанные с использованием служебных жилых помеще-ний.
Тема курсовой работы: «Предоставление жилой площади».
Объектом исследования в курсовой работе является объективная ре-альность, то есть это те нормативные правовые акты, которые отражают и регу-лируют предоставление жилой площади в Республике Беларусь.
Предметом исследования курсовой работы является предоставление жи-лой площади».
Цель исследования состоит в том, чтобы на основе полученных в ходе обучения знаний правильно и всесторонне раскрыть тему курсовой работы.
Задачи исследования предопределяются целью исследования и состоят в том, чтобы:
- рассмотреть сущность и правовое регулирование предоставления жилых помещений;
- охарактеризовать предоставление жилых помещений различных фондов Республики Беларусь;
- изложить регулирование предоставления служебных жилых помещений.
Характеристика источников для написания курсовой работы. В осно-ву работы положены, во-первых, Конституция Республики Беларусь, Жилищ-ный кодекс Республики Беларусь, указы и декреты Президента Республики Бе-ларусь, постановления Совета Министров Республики Беларусь; во-вторых, специальная литература.
При разрешении поставленных задач для достижения цели исследования использовались следующие методы: формально-юридический метод, метод системного анализа, комплексного исследования, сравнительного правоведе-ния.
Структура курсовой работы включает: титульный лист, содержание, вве-дение, три главы с разделами к ним, заключение, список использованных ис-точников. Курсовая работа выполнена на 34 листах компьютерного текста.ЗаключениеЗАКЛЮЧЕНИЕ
Написав курсовую работу на тему: «Предоставление жилой площади», сделаем выводы.
Правовое регулирование жилищных отношений осуществляется Прези-дентом Республики Беларусь, Национальным собранием Республики Беларусь, Советом Министров Республики Беларусь, республиканским органом государ-ственного управления жилищным фондом, местными Советами депутатов, ис-полнительными и распорядительными органами.
Жилые помещения предоставляются гражданам: в домах коммунального жилищного фонда - по решению районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского исполнительного и распорядительного органа при уча-стии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при мест-ном исполнительном и распорядительном органе, или по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации, в хозяйственном веде-нии или оперативном управлении которых находятся жилые помещения, и со-ответствующего профсоюзного комитета; в домах республиканского жилищно-го фонда - по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения, и соответствующего профсоюзного комитета.
Граждане имеют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жи-лищных условий со дня наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста - с даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак. Дети-сироты и де-ти, оставшиеся без попечения родителей, имеют право состоять на учете нуж-дающихся в улучшении жилищных условий до наступления совершеннолетия с даты их определения на воспитание, а в случае смерти родителей, состоявших на таком учете, - с даты их постановки на учет в семье родителей, если они не имеют в собственности или в пользовании жилых помещений либо не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли.
Жилые помещения в домах государственного жилищного фонда предос-тавляются состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданам и членам их семей, как правило, в виде квартиры или жилого дома на условиях соответствующего договора найма жилого помещения государст-венного жилищного фонда: - в жилых домах республиканского жилищного фонда - по совместному решению администрации государственного органа или другой государственной организации, в хозяйственном ведении или оператив-ном управлении которых находятся жилые помещения, и профсоюзного коми-тета с последующим сообщением о принятом решении в местный исполнитель-ный и распорядительный орган по месту нахождения предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда; - в жилых домах коммуналь-ного жилищного фонда - по решению местного исполнительного и распоряди-тельного органа, принятому при участии общественной комиссии по жилищ-ным вопросам, или по совместному решению администрации государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находятся жилые помещения, и профсоюзного комитета.
Жилым помещением социального пользования является жилое помеще-ние типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.
Общежитие - жилой дом (его часть), специально построенный или пере-оборудованный для проживания граждан на период их работы (службы), учебы. Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитии не под-лежат приватизации, обмену, разделу и сдаче по договору поднайма.
Специальные жилые помещения государственного жилищного фонда ис-пользуются для проживания отдельных категорий граждан.
Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, нахо-дящиеся в республиканской и коммунальной собственности, предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых (служебных) отношений. Под служебные жилые помещения государственного жилищного фонда выделяются квартиры либо жилые дома.ЛитератураСПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Е.С.Захарова Жилищное право: Курс лекций мн.: ЗАО Веды .-2007.- 88с.
2. Жилищный кодекс Республики Беларусь от 22 марта 1999г., Мн.: Амалфея. 1999 год.
3. Жилищное законодательство Республики Беларусь: Сб. нормативных сост. Бохан В.Ф. – Мн.: Дикта, 2003.- 384с.
4. Конституция Республики Беларусь 1994 года. Принята на республиканском референдуме 24 ноября 1996 года (с изменениями и дополнениями, приняты-ми на республиканских референдумах 24 ноября 1996г. и 17 октября 2004г.) Минск «Беларусь» 2004г.
5. Комментарий к Указу Президента от 19 марта 2007г. № 128 «О некоторых во-просах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда». Юридическая база «ЮСИАС».
6. О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь от 16.04.1992 г. (в редакции от 22.06.2001 №35-3).// Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь – 1992.- № 15.
7. Седугин П. И. Жилищное право. Учебник для вузов. – М.: Издательская группа ИНФРА М – НОРМА, 2006г.
8. Симчук А.Н. Правовое регулирование жилищный отношений. Формы доку-ментов.- Мн.: Тесей 2003г. -232с.
9. Чигир В.Ф. Договор найма жилого помещения. Мн.: «Амалфея», 2001г.
10. Указ Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007г. № 128 «О некото-рых вопросах предоставления и использования жилых помещений государст-венного жилищного фонда» (Национальный реестр правовых актов Респуб-лики Беларусь, 26.03.2007, № 70, рег. № 1/8420 от 21.03.2007). Юридическая база «ЮСИАС».
11. Указ Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005г. № 565 «О некото-рых мерах по регулированию жилищных отношений» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 07.12.2005, № 190, рег. № 1/6977 от 02.12.2005). Юридическая база «ЮСИАС».
|
|
