УЗНАЙ ЦЕНУ

(pdf, doc, docx, rtf, zip, rar, bmp, jpeg) не более 4-х файлов (макс. размер 15 Мб)


↑ вверх
Тема/ВариантБзнес - план \"Строительство бизнес - центра\"
ПредметБизнес-планирование
Тип работыкурсовая работа
Объем работы48
Дата поступления12.12.2012
900 ₽
СодержаниеВведение rnI Общеметодические и методические указанияrnII ПЛАН ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА БИЗНЕС – ЦЕНТРА В Г.НОВОСИБИРСКЕrn1. Выбор и обоснование бизнес – идеи. Резюме проектаrn2. Выбор организационно – правовой формы предпринимательской деятельности. Организационный планrn3. Бизнес - проект предприятия. Основные положенияrn3.1. Анализ рынка rn3.2. Состояние конкурентной средыrn3.3.Производственный планrn3.4. Маркетинговый планrn3.5. Финансовый планrn3.6. Анализ рисковrn4. Оценка эффективности проектаrnЗаключение rnСписок использованной литературы rnПриложениеВведениеЦелью предлагаемой работы является разработка и описание путей создания компании по строительству и управлению коммерческой недвижимостью, а именно – отдельно стоящего бизнес – центра. Данная цель предполагает следующие задачи: rn- определение статей и размеров инвестиций, необходимых для создания компании, rn- обоснование организационно – правовой формы предпринимательской деятельности компании,rn- описание ее процесса работы, расчет показателей экономической эффективности функционирования,rn- исследование ситуации на рынке коммерческой недвижимости и девелопмента.rnКомпания по управлению недвижимостью будет предоставлять спектр услуг хозяйственной и технической эксплуатации построенных ею зданий. В Проекте планирования строительства описан процесс работы предприятия, состояние, условия и тенденции рынка, составлены прогнозы продаж и услуг, произведена оценка ожидаемых финансовых результатов деятельности и проведен анализ возможных рисков и угроз. rnПодготовка и составление организационного плана является необходимым для любого предприятия. От правильности составления этого документа зависит, получит ли проект одобрение, а также его жизнеспособность. Роль велика: он может быть использован для разработки концепции ведения бизнеса. Появляется возможность тщательно отработать стратегию и избежать ошибок еще \\\"на бумаге\\\", а не в реальности, рассмотрев свою компанию со всех сторон - маркетинга, финансов и производственной деятельности.rnrnПонятие «планирование деятельности фирмы» имеет два смысла.rnПервый – общеэкономический, с точки зрения общей теории предп0риятия, ее природы.rnВторой – контрольно-управленческий. Здесь планирование – одна из функций менеджмента, умение предвидеть будущее предприятия и использовать это предвидение.rnОбе стороны планирования тесно связаны между собой. Возможность планирования, как конкретного вида деятельности, вытекает из природы фирмы, напрямую определяется общими условиями хозяйствования.rnПредлагаемая работа подготовлена в рамках дисциплины «Организация предпринимательской деятельности» и полностью отображает необходимость структуризации любой бизнес – идеи, её всестороннего планирования.ЗаключениеМы полагаем, что сейчас наступил очень удобный момент, для начала работы на рынке недвижимости с уровнем услуг, соответствующим европейскому уровню. В нашем регионе г. Новосибирск представляет собой единственный город, в котором имеется достаточное количество потенциальных арендаторов, готовых платить за предоставление услуг такого уровня. Мы рассмотрели совокупность возможностей финансирования проекта и полагаем, что реально можно рассматривать два варианта финансирования;rn-Кредит в банке с возможностью досрочного погашения;rn- Продажа доли;rnУправление предполагается осуществлять через вновь созданную управляющую компанию численностью не более 15 человек для решения вопросов связанных с уборкой помещений, обслуживанием, охраной и т.д. Подбор и подготовку кадров предстоит осуществлять самостоятельно. Использовать работников работающих фирм не представляется возможным, во избежание переноса традиционных недостатков советской сферы обслуживания. Стратегия маркетинга и аренды заключается в привлечении арендаторов качеством и объемом предоставляемых услуг.rnЮридические вопросы носят в основном процедурный характер. Реальный собственник на объекте определен и представлен в единственном числе в качестве ЗАО «ИнвестСтрой». Земельные вопросы оформлены. Сервитуты отсутствуют. Соответствующие разрешения получены.rnРазработка делового проекта - исключительно ответственная фаза коммерческого предприятия. Для успешной реализации бизнес плана необходимо изучить законодательную базу, регламентирующую деятельность интересующей сферы бизнеса. Прежде всего, необходимо узнать лицензируется ли этот вид предпринимательской деятельности. А также своевременно узнавать об изменениях, вносимых в законодательство для правильной уплаты налогов и для пользования налоговыми льготами.Литература1. Анискин Ю. П. Планирование и контроллинг: Учебник. - М.: Омега-Л, 2005rn2. Бизнес-план. Методические материалы – 2 изд. доп. и пер. / под ред. Маниловского – М.: Финансы и статистика, 1999.rn3. Бизнес-планирование. Учебник. / Под ред. В.М.Попова и С.И. Ляпухова. М.: Финансы и статистика, 2002.rn4. Бизнес-планирование: Учебно-методический комплекс / В. В. Кузнецов и др.- Ульяновск: УлГТУ, 2003rn5. Бринк И.Ю., Савельева Н.А. Бизнес-план предприятия. Теория и практика. / Серия «Учебники и учебные пособия». Ростов н/Д: «Феникс»rn6. Буров В.П., Ломакин А.Л., Морошкин В.А. Бизнес-план фирмы. Теория и практика – М.: Ассоциация авторов «Тандем», Изд-во «ЭКМОС», 2000rn7. Головань С.И. Бизнес-планирование. Учебное пособие – Ростов н/Д: «Феникс», 2002rn8. Джонсон С. Моран Г. Бизнес-план: Настольная книга бизнесмена/ АСТ, 2008rn9. Ильин А.И.Планирование на предприятии. Учебное пособие в 2ч. Мн.: ООО «Новое знание», 2000rn10. Кафидов В. В. Исследование систем управления: Учебное пособие для вузов. - М.: Академический Проект, 2003. - 154 сrn11. Миронов М.Г., Замедлина Е.А., Жарикова Е.В. Финансовый менеджмент: Учебное пособие. - М.: Экзамен, 2004. - 224 с.rn12. Пелих А.С. Бизнес-план или как организовать собственный бизнес. - 2 изд., испр.- М.: Ось-89, 2002. - 96 с.rn13. Пелих А.С. Бизнес-план. – М.: Изд-во «Ось-89», 2004.rn14. Попов В. М. и др. Бизнес-планирование: учебник для вузов по экономическим специальностям / Попов В .М. и др. – М.: «Финансы и статистика», 2001rn15. Стрекалова Н.Д. Бизнес-планирование: Теория и практика - Питер Питер Пресс, 2008rn16. Черняк В.З. Бизнес-планирование. Учебник для вузов. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.
Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте