Юридические, готовая курсовая работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Юриспруденция/Право/способы управления многоквартирными домами

Тема/Вариант	способы управления многоквартирными домами
Предмет	Право
Тип работы	курсовая работа
Объем работы	41
Дата поступления	12.12.2012

1300 ₽

СодержаниеСодержание\r\n\r\n\r\nВведение 2\r\n1. Характеристика законодательной базы, определяющей деятельность органов местного самоуправления в ЖКХ 5\r\n1.1. Обзор жилищного законодательства 6\r\n1.2. Анализ состояния применения Жилищного кодекса и ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ 10\r\n1.3. Способы управления многоквартирным домом 19\r\n2. Характеристика ЖКК г. Березовского 24\r\n2.1. Жилищно-эксплуатационные организации г. Березовского 26\r\n2.2. Характеристика управляющей компании ГУП ЖКХ г. Березовского 28\r\n2.3. Организационная структура управления ГУП ЖКХ 29\r\n2.4. Взаимодействие ГУП ЖКХ с внешней средой 31\r\n3. Предложения по улучшению деятельности УК ГУП ЖКХ 5\r\n3.1. Проблемы в ГУП ЖКХ и пути их решения 5\r\nЗаключение 9\r\nСписок литературы 12ВведениеВведение \r\nВ соответствии со ст. 161 ЖК РФ[2, стр.42] собственники жилья вправе выбрать способа управления многоквартирным домом. Правовым основанием осуществления такого рода управления является гражданско-правовой договор. В статьях раздела VIII Жилищного кодекса РФ впервые систематически определены основные правила управления многоквартирным домом, требования к договору управления, принципы управления многоквартирными домами, собственниками которых являются государство или муниципальные образования. Определены целеполагающие правовые нормы, которые устанавливают юридические и фактические ориентиры для управленческой деятельности по управлению многоквартирным домом. \r\nАктуальность избранной темы написания курсовой работы продиктована в действии нового Жилищного кодекса РФ, закрепившего новеллы в регулировании как жилищных, так и гражданских правоотношений.ЗаключениеЗаключение \r\nСуществующее жилищное законодательство в целом достаточно полно отражает реалии сложившихся отношений в области управления многоквартирными жилыми домами, предоставляет собственникам возможность выбрать наиболее удобный способ управления недвижимостью как инструмент реализации права распоряжения своей собственностью.\r\n В России происходит постепенное становление собственника, понимание им своей роли в эффективном управлении недвижимостью, увеличении ее стоимости и рыночной привлекательности.\r\nКонституция Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанное конституционное положение отражено в жилищном законодательствеЛитератураСписок литературы\r\nНормативные акты\r\n1. Гражданский Кодекс РФ \r\n2. ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ (в редакции 20.31.12.2005 г.)\r\n3. «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (действующая редакция)\r\n4. Указ Президента РФ от 28.04.1997 №425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в РФ»\r\n5. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (по состоянию на 28.12.2005г. в ред. фз №184-ФЗ от 26.12.2005)\r\n6. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06 октября 2003 года\r\n7. Постановление Правительства РФ «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» №315 \r\n8. Постановление Правительства РФ от23.05.06 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»\r\n9. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. №306 « Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»\r\n10. Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 \\\"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда\\\"\r\n11. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491\r\n12. Положение о порядке проведения экспертизы тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Кемеровской области (от 15.09.2003г) \r\n13. Методические рекомендации по формированию и регулированию тарифа на услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда в г. Березовский (от 09.09.2003г) \r\n14. Методические рекомендации по формированию и регулированию тарифов на услуги систем водоснабжения и водоотведения в г. Березовский (от 09.09.2003г) \r\n15. Методические рекомендации по формированию и регулированию тарифов на услуги по вывозу твердых (жидких) бытовых отходов в г. Березовский (от 09.09.2003г) \r\n16. Тарифы на услуги организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры, используемых в сфере\r\n\r\nЛитература \r\n\r\n1. Грудцын Л. Ю. Жилищное право. – М. : Эксмо, 2008. – 256 с.\r\n2. Угляница А. В. Управление жилищно-коммунальным комплексом. – Кемерово : ГУ КузГТУ, 2008. – 151 с.\r\n3. Местное самоуправление (г.Обнинск) N 6 (141) ,16-31 марта 2006 г.\r\n4. «Жилищное и коммунальное хозяйство». - 2008. №№ 1-12\r\n5. «Эксперт Сибирь». – 2008. №№ 1-6 \r\n6. «Новый век: Деловой Кузбасс». – 2008. №№1-6 \r\n7. http://council.gov.ru/inf_sl/inf_iau/iau.htm

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте