УЗНАЙ ЦЕНУ

(pdf, doc, docx, rtf, zip, rar, bmp, jpeg) не более 4-х файлов (макс. размер 15 Мб)


↑ вверх
Тема/ВариантОценка стоимости предприятий
ПредметБухгалтерский учет и аудит
Тип работыреферат
Объем работы14
Дата поступления12.12.2012
500 ₽

Содержание

Содержание.rnrnВведение 1rn1. Сущность и понятие оценочной деятельности 2rn2. Виды стоимости, используемые при оценке предприятия 6rnЗаключение 12rnСписок использованной литературы 14

Введение

ВведениеrnВ условиях рыночной экономики, когда все сделки совершаются «на страх и риск» их участников, и продавец, и покупатель (а все сделки, в конечном итоге, можно свести к купле-продаже) хотят знать заранее (до фактического свершения сделки), какова будет це¬на сделки.rnСтоимость объекта, являющегося предметом сделки - основная составляющая рыночной цены. Рыночная цена — это совершив¬шийся факт, результат уже состоявшейся сделки. Она существует всегда в прошлом. Это денежное выражение результата договорен¬ности между продавцом и покупателем. Цена продавца и цена поку¬пателя — это денежное выражение стоимости. Она определяется са¬мостоятельно каждым из участников сделки, но конечная величина, называемая рыночной ценой, появляется как результат согласования этих цен.rnМожно, конечно, попытаться предугадать, спрогнозировать дан¬ный результат. Но прогнозы такого рода отличаются низким уровнем вероятности, так как невозможно учесть всю совокупность факто¬ров, оказывающих влияние на цену сделки.rn Другое дело, цена продавца и цена покупателя. Заказчик предос¬тавляет оценщику необходимую информацию об объекте, эксперт учитывает также внешнюю информацию, включая состояние рынка, и рассчитывает величину, выражающую в денежном эквиваленте за¬траты на создание объекта, генерируемый им доход, риски, сопровождающие получение этого дохода, и другие факторы. Полученная величина может совпасть с будущей ценой сделки, а может и отли¬чаться от нее. Более того, выполняя заказ покупателя и продавца, оценщик, скорее всего, получит различные величины — в силу раз¬личной информационной базы и ожиданий заказчиков.rnСледова¬тельно, величина, определяемая оценщиком, — это не рыночная цена и не стоимость как свойство товара. Она занимает промежуточ¬ное положение между ними. Эту величину принято называть рыноч¬ной стоимостью, и именно ее чаще всего, и пытается определить оценщик. Оценку предприятий необходимо проводить для целей купли, продажи, передачи в доверительное управление, слияния и раздела, определения уставных долей учредителей, дополнительной эмиссии, разрешения имущественных споров.

Заключение

Работы по оценке (предприятия) бизнеса могут стать постоянно осуществляемой функцией. Ею необходимо заниматься для определения влияния инновационно- инвестиционной деятельности на рыночную стоимость предприятия (стоимость акций предприятия), при оценке предприятия подлежащего продаже, а также того, на какую сумму может быть застраховано стабильно работающее предприятие. rnОценка стоимости предприятия (бизнеса) — это процесс определения рыночной стоимости его капитала. Возникновение таких процессов как приватизация, появление фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков на систему выдачи кредитов под залог имущества формируют потребность в проведении работ по оценке бизнеса. rnДругое определение оценки звучит следующим образом: Оценка бизнеса (предприятия) — это акт или процесс определения стоимости предприятия или доли акционеров в его капитале. rnПо мере того как в нашей стране появляются независимые собственники предприятий и фирм, все острее возникает потребность в определении рыночной стоимости капитала. rnОпределение рыночной стоимости предприятий представляет собой сложный и уникальный процесс, поскольку практически невозможно найти два абсолютно идентичных объекта. Даже в том случае, когда два предприятия относятся к одной отрасли, сооружены по одному и тому же типовому проекту, но находятся в различных условиях хозяйственной деятельности, их стоимость может значительно отличаться.rnДля получения корректного результата после проведения работ по оценке необходимо произвести расчет стоимости с использованием нескольких способов определения цены бизнеса. В случае если это требование не учитывается, то в результате работ по оценке получаются некорректные результаты, а именно: rn1) проведение оценки только способом прямой оценки стоимости затрат на создание предприятия позволяет оценить только эти затраты. Доказательством может служить оценка последствий следующих мероприятий: государство, продавая экономические объекты по минимальной цене, теряет право на присвоение будущих доходов. Поэтому не учитывать будущие доходы от собственности при её продаже неправомерно. rn2) проведение оценки бизнеса только способом оценки будущих доходов также может быть ошибочным, в связи с тем, что когда инвестор производит финансовые вложения в предприятие, то при подведении финансового результата своих инвестиций инвестор, как правило, не учитывает те расходы, которые были произведена для достижения этого финансового результата. rnВ силу всего вышесказанного правильным при проведении работ по оценке предприятия (бизнеса) будет такая технология работ, при проведении которой будет использован (применен) весь арсенал способов оценки и с точки зрения затрат на создания предприятия, и с точки зрения его будущей доходности и по цене продажи капитала с учетом данных по аналогичным предприятием.

Литература

Список использованной литературы.rnrn1. Грязнова А. Г. Федотова М. А. Оценка стоимости предприятия. – М.; Интерреклама, 2003 год.rn2. Федотова М. А. Сколько стоит бизнес. – М.; Перспектива, 2003 год.rn3. Тарасевич Е. И. Оценка недвижимости. – СПб.; СПбГТУ, 2001 год.
Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте