СодержаниеСодержание
Введение 3
1. Особенности воспроизводства и экономических отношений
в сельском хозяйстве 4
2. Рента и арендная плата 6
3. Виды земельной ренты 9
4. Цена земли 13
Заключение 15
Литература 16ВведениеВведение
Актуальность темы. Земля, как объект хозяйственных и рыночных отношений, занимает уникальное и ключевое значение во всей системе предпринимательской деятельности людей и самой их жизни. Она представляет собой особую ценность для всего человеческого общества, поскольку является единственным местом проживания всех народов и поколений людей, основным и естественным фактором в любой сфере бизнеса, прямо или косвенно участвующим в производстве всех других товаров и благ.
Одновременно земля - это и почва, верхний слой нашей планеты, ее поверхность или пространственный базис, являющийся объектом хозяйствования, и, следовательно, отражает экономические отношения. Социальная роль земли состоит в том, что она служит местом обитания и условием жизни людей. И наконец, земля, как территория государства или субъекта федерации, обуславливает политическую функцию. Поэтому совершение сделок с земельными участками регулируется не только конституционными нормами и земельным правом, но и гражданским законодательством с учетом лесного, экологического и иного специального законодательства.
Наша страна находится в стадии становления рыночной экономики. Не исключение и рынок земли, который также еще только формируется в нашем государстве. При этом уже многие годы идут споры и дискуссии по поводу того, как организовать этот рынок, какой должна быть собственность на землю нашей стране для того, чтобы одновременно удовлетворять нуждам населения и не противоречить рыночным отношениям.
Целью работы является рассмотрение рынка земли, ренты и цены земли.
Задачами работы является анализ особенностей воспроизводства и экономических отношений в сельском хозяйстве, значение ренты и арендной платы за землю, виды земельной ренты, а также ценообразование на землю в рыночных условиях.
1. Особенности воспроизводства и экономических отношений в сельском хозяйстве
Наряду с трудом и капиталом важнейшим фактором производства является земля. Термин "земля" охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Для фермера участок земли служит средством для выращивания определенных сельскохозяйственных культур, для горожанина - территориальной площадкой для размещения жилых и производственных зданий.
Земля является для человека средой его обитания, источником минеральных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предпринимательского умения. Как отрасль материального производства сельское хозяйство органически связано со всеми другими видами хозяйственной деятельности. От промышленности оно получает машины, оборудование, минеральные удобрения, ядохимикаты, а для легкой и пищевой промышленности служит источником поступления сырьевых ресурсов.
Агропромышленная интеграция, органическое соединение сельского хозяйства со смежными отраслями, занимающимися обслуживанием и доведением его продукции до потребителя, явились результатом развития производительных сил, углубления общественного разделения труда, его специализации .
В западных странах агробизнес соединяет в едином агропромышленном комплексе изготовление необходимых средств производства для сельского хозяйства, само это хозяйство и отрасли по переработке полученной продукции. При этом соединение строится на началах взаимной выгоды. Наибольшую выгоду получают крупные фермеры, производящие и реализующие подавляющую часть сельскохозяйственной продукции.ЛитератураЛитература
1. Агропромышленный комплекс в условиях перехода к рынку. Под ред. В.Г. Гусакова, Б. М. Шапиро. Мн.: Армита - Маркетинг - Менеджмент,. 1997. 227 с.
2. Абалкин Л.И. Развитие рынка земли в России. - М.: Логос, 2003. - 417 с.
3. Виноградов Е.А. Земельная собственность и проблемы ренты. - М.: Дело, 2002. - 349 с.
4. Винокур И.А. Проблемы и перспективы земельных отношений в России.- М.: МГУ, 2003. -388 с.
5. Мугалимов М.Г. Основы экономической теории. - М.: Интерпрессервис, 2003. - 398 с.
6. Николаева Л.С. Экономическая теория. - М.: ЮНИТИ, 2002. - 349 с.
7. Сумцева Н.В. Орлова Л.Г. Экономическая теория. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. - 405 с.
8. Чепурина М.Н. Киселева Е.А. Курс экономической теории. - Киров: АС, 2003. - 369 с.
|
|
