СодержаниеВведение 3
Глава 1. Понятие, содержание договора аренды и его основные элементы. 6
1.1.Сущность договора аренды в гражданском праве 6
1.2 Основные элементы: предмет, стороны, форма и содержание договора аренды 11
1.3. Прекращение договора аренды 29
Глава 2. Гражданско-правовое регулирование договора аренды транспортных средств 34
2.1. Общая характеристика договора аренды транспортных средств 34
2.2. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации 46
2.3. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации 52
2.4. Договор проката транспортного средства 58
2.5. Договор лизинга транспортных средств 64
Заключение 76
Список литературы 78
Приложения 82ВведениеВведение
Одним из важнейших договоров, определяющих принадлежность ма¬териальных благ определенным лицам и их переход от одних лиц к дру¬гим является договор имущественного найма - договор аренды. С экономи¬ческой точки зрения, имущественный наем (аренда) означает передачу и по¬лучение имущества в целевое владение и пользование или пользование за плату. Цель договора аренды - организация хозяйственной деятельности на базе арендуемого имущества или удовлетворение иных потребностей арен¬датора. Во всех случаях аренда является товарной сделкой, товаром в кото¬ром выступает доля потребительной стоимости сдаваемого в аренду иму¬щества, в течение определенного периода времени, соответствующему вре¬мени аренды имущества. Важная черта этого договора - то, что он являет¬ся основанием для перехода имущества в пользование, а не в собствен¬ность, не в право полного хозяйственного ведения или в право оператив¬ного управления. В большинстве случаев осуществление права пользования нанятым имуществом связано с необходимостью им владеть, т.е. второе правомочие нанимателя состоит в праве владельца нанятым имуществом.
Договор аренды, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ), является одним из самых распространенных договоров, применяемых в хозяйственной деятельности различными предприятиями.
Актуальность данной темы дипломной работы определяется тем, что последствия экономического кризиса, затронувшие практически всех субъектов предпринимательской деятельности, привели к тому, что в настоящее время заключение договоров аренды недвижимого имущества и автотранспортных средств, особенно небольшими предприятиями, не имеющими достаточного количества собственных свободных денежных средств, приобрело еще большее распространение. Аренда недвижимости и автотранспортных средств для большинства субъектов предпринимательства представляется более целесообразным действием, чем приобретение указанного имущества в собственность.
В ряде случаев наниматель может и должен осуществлять, хотя и в очень узких пределах, и право распоряжением нанятым имуществом (на¬пример, ремонт арендованной вещи третьими лицами). Можно сделать вы¬вод, что у нанимателя возникает вещное право, включающее право пользо¬вания, в ряде случаев право владения, а в определенных границах и право распоряжения арендованным имуществом, а значит права нанимателя на арендованное имущество подлежат защите наряду с правом собственности у лица, сдающего имущество в аренду, на срок договора сохраняется пра¬во собственности, хотя и с определенными ограничениями. За последние годы, в условиях перехода страны на новые производственные отношения и в условиях все возрастающего коммерческого оборота все большее зна¬чение приобретает договор аренды. В условиях социалистического развития страны договор аренды не имел существенного значения. Единствен¬ным видом договора аренды, имевшего широкое применение был договор проката, а точнее договор бытового проката. Это и понятно, в условиях все¬общей государственной собственности и неразвитого института предпри¬нимательства в аренде имущества, особенно недвижимого имущества, осо¬бой потребности не было. При бурном развитии предпринимательской сферы деятельности, при всеобщей приватизации государственного иму¬щества нормы законодательства об аренде оказались явно устаревшими и недостаточными. Для регулирования этого вида обязательств в условиях расширения прав и свобод участников гражданско-правовых отношений возникла острая потребность в разработке специального законодательства об аренде, которое бы расширило права и свободу участников арендных отноше¬ний, в том числе в отношении круга объектов, которые могут быть предметом договора аренды.
Целью данной работы является рассмотрение правовых аспектов заключения договора аренды транспортных средств.
В соответствии с поставленной целью, в работе будут решены следующие задачи:
Во-первых, рассмотрено понятие, содержание договора аренды и его основные элементы.
Во-вторых, проанализированы основы заключения договора аренды транспортных средств в гражданском законодательстве РФ.
В работе использованы труды отечественных юристов: М.Н. Агафоновой, С.В. Алексеева, Н. Арановской, Е.В. Вавилина, А.А. Гольцблата, А.А.Гончарова, Г.А. Бунич, Ю.Г. Попонова, О.Н. Садикова, Е.А. Суханова, А.Г. Калпиной, Б.Д. Завидова, В.В. Залесского, Е.В. Кабатовой, С.А. Калачевой, С.М. Корнеева, Г.А. Корнийчук, В.Ф. Попондопуло, И. А. Решетник, О.М. Теплова, В.В. Глазырина, С.Б. Пугинского, Л.В.Тихомировой, М.Ю. Тихомирова, В.Д. Газмана.
Настоящее исследование имеет научную и практическую значимость и может быть полезно как физическим лицам, так и организациям при подготовке и заключении договоров аренды.ЛитератураСписок литературы
Нормативно-правовые акты
1. Конвенция о лизинге. Официальный перевод. // СЗ РФ. 1999. № 32. Ст. 4040.
2. Конституция Российской Федерации: Официальный текст. -М., Омега-Л., 2005. - 64 с.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации: С постатейным приложением материалов практики Конституционного Суда РФ, Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ.//Мурзин Д.В., сост. -М., Норма.-2004. -1011 с.
4. ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // БД «Гарант-Максимум». -М., СПС «ГАРАНТ-М». -2005.
5. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)». -М., Ось-89., 2004. - 16 с.
6. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. // Ведомости СССР. 1989. № 25. Ст. 481; 1991. № 12. Ст. 325.
7. Указ Президента РФ от 14 октября 1992 г. № 1230 «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду» // Ведомости РФ. 1992. № 43. Ст. 2429)
Литература
1. Агафонова М.Н. Аренда, лизинг, безвозмездное пользование: Правовые основы, бухгалтерский учет, налогообложение: Практические рекомендации. -М., Юстицинформ., 2005. - 153 с.
2. Алексеев С.В. Правовое регулирование предпринимательской деятельности - М. 2004. -С. 472.
3. Арановская Н. Гражданский кодекс РФ. Ч. 1, 2, 3: официальный текст . - М., 2005. -416 с.
4. Вавилин Е.В. Аренда транспортных средств. Правовые аспекты. -М., Альфа-Пресс., 2005. - 102 с.
5. Гольцблат А.А. Сделки с землей: Купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека. -М., Альпина Бизнес Букс., 2005. - 100 с.
6. Гончаров А.А., Попонов Ю.Г., Бунич Г.А. Гражданское право: Особенная часть Учебник, (ГРИФ). -М., Дашков и К. -2004. -376 с.
7. Гражданское право России. Обязательственное право: курс лекций / отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: ЮРИСТЪ, 2004. - 845 с.
8. Гражданское право. В 2 т. Т. 2 (1): учебник / отв. ред. проф. Е.А. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Волтерс Клувер, 2004. - 704 с.
9. Гражданское право. Часть вторая: Учеб. для вузов / под ред. А.Г. Калпина. - М.: ЮРИСТЪ, 2003. - 542 с.
10. Завидов Б.Д. Договор аренды нежилых помещений: правовое регулирование. Учебное пособие . -М., Дашков и К., 2004. - 178 с.
11. Залесский В.В., ред. Земельный участок: Собственность, аренда и иные права в Российской Федерации и иностранных государствах. -М., Издатель Тихомирова М.Ю., 2005. - 343 с.
12. Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М., 1998.
13. Калачева С.А. Аренда офисных, торговых, складских помещений. -М., ПРИОР., 2005. - 157 с.
14. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части второй: постатейный / рук. авт. кол. О.Н. Садиков. - 4-е изд., испр. и доп. - М.: Контракт, 2004. - 924 с.
15. Корнеев С.М. Практикум по гражданскому праву. Часть II.- М., 2002.-С. 63.
16. Корнийчук Г.А Договоры аренды, найма и лизинга: образцы, рекомендации, комментарии . -М., Альфа-Пресс., 2005. - 160 с.
17. Попондопуло В.Ф. Коммерческое (предпринимательское) право. Учебник. -М., Юристъ., 2005. - 668 с.
18. Решетник И. А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации. Автореф. канд. дис. Пермь, 1998. 156 с.
19. Теплов О. М., Глазырин В. В., Пугинский С. Б. Арендное предприятие (правовое регулирование учреждения и деятельности). М., 1993.
20. Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридическая энциклопедия - М. -2002. -С. 690.
21. Финансовый лизинг: Учеб. пособие для вузов / Газман В.Д. - 2-е изд. - М.: Высшая Школа Экономики, 2005. - 392 с.
Материалы судебной практики
1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
2. «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. № 66 // Вестник ВАС. 2002. № 3.
3. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник ВАС. 2000. № 7.
4. Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. № 66 // Вестник ВАС. 2002. № 3.
5. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сообщенный Информационным письмом Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 марта 2001 г. № 59 // Вестник ВАС. 2001. № 4.
6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»// Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. М., 1999.
7. Постановления Верховного Совета РСФСР от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» // Ведомости РФ. 1992. № 3. Ст. 89; № 22. Ст. 1185; 1993. № 6. Ст. 191; № 32. Ст. 1261.
|
|
