УЗНАЙ ЦЕНУ

(pdf, doc, docx, rtf, zip, rar, bmp, jpeg) не более 4-х файлов (макс. размер 15 Мб)


↑ вверх
Тема/ВариантВыявление тенденций жилищного развития Москвы
ПредметЭкономическая география
Тип работыкурсовая работа
Объем работы32
Дата поступления12.12.2012
890 ₽

Содержание

Содержание Введение 3 1. Анализ современного состояния жилищной проблемы России и методов решения 5 1.1. Состояние жилищного строительства в России 5 1.2. Проблемы и перспективы решения жилищной проблемы в России 9 2. Жилищное строительство в Москве и его влияние на уровень жизни горожан 12 2.1. Анализ жилищного строительства города Москвы и его влияния на социальную сферу 12 2.2. Анализ жилищного строительства на уровень жизни горожан 23 Заключение 31 Список литературы 33

Введение

Введение Рыночная трансформация жилищно-коммунального сектора - одна из наиболее острых и социально значимых проблем экономики переходного периода. Переход от почти тотальной социализации, замена социальных форм жилищного строительства и реализации жилья на их современные рыночные формы протекают болезненно и неустойчиво, что является отражением результатов общего хода рыночного реформирования российской экономики. И хотя очевидны серьезные сдвиги в направлении создания рынка жилья и услуг, диверсификации источников финансирования и структуры жилищного строительства, улучшения качества типовых домов и квартир, разнообразия их размеров и планировок, тем не менее становление рыночных отношений в жилищном секторе испытывает ряд заметных затруднений. К ним относятся: • низкая доступность и узость спроса на коммерческое жилье при современных условиях и способах его реализации, доходах и сбережениях населения; • неразвитость кредитных механизмов в данной сфере, особенно ипотечных; • наличие дисбалансов между спросом и предложением на рынке жилья, недостаточность существующих методов их согласования. Решение этих задач в условиях современного рынка жилищного строительства и его финансирования, формирования и распределения муниципального жилья, реализации коммерческого жилья требует максимально точного прогнозирования спроса на жилье, причем как по объемным показателям, так и в структурном разрезе в зависимости от тех или иных параметров объемов привлечения финансовых ресурсов - бюджетных и внебюджетных, кредитных ресурсов, себестоимости жилищного строительства и ценовой политики его реализации. Все это подтверждает актуальность выбранной темы. Целью данной курсовой работы является провести исследования состояния современного состояния жилищного строительства в Москве и его влияния на уровень жизни горожан. Субъект исследования- рынок жилищного строительства Объект исследования- город Москва Предмет исследования- состояние и перспективы развития жилищного строительства в городе Москве Преамбула исследования- жилищное строительство в России в целом и в Москве развивается, но в то же время его состояние еще далеко от жилищного строительства развитых стран. Жилищное строительство в Москве развивается по своим законам, отличным от России в целом. Цель исследования- анализ специфики Московского жилищного строительства, выявление его закономерностей и перспектив развития. Задачи исследования- во-первых, проанализировать теоретическую сущность жилищного строительства, его состояние в России, во-вторых, выявить специфику и особенности жилищного строительства в Москве, проанализировать тенденции и перспективы. Теоретической базой исследования являются учебные пособия, монографии, журнальные статьи отечественных и зарубежных авторов. Эмпирической базой исследования являются различные исследования жилищного строительства в Москве. Новизна исследования заключается в том, что эта попытка систематизации данных о состоянии жилищного строительства в городе Москва Практическое применение работа может получить при более глубоком исследовании Апробация работы: Полученные выводы могут использоваться руководством города Москвы для совершенствования регулирования рынка жилищного строительства.

Литература

Список литературы 1. Фаерман Е.Ю., Хачатрян С.Р. и др. Дифференцированный подход к реформе Жилищно-коммунального хозяйства, М., ЦЭМИ РАН, 2003. 2. Хачатрян С.Р., Фаерман Е.Ю., Егорова Н.Е. и др. Типология и анализ экономико-математических моделей рынка воспроизводства жилья, М., ЦЭМИ РАН, 2003. 3. Фаерман Е.Ю., Хачатрян С.Р., Федорова Н.Л., Кириллова А.Н. Современные аспекты анализа и модельного обоснования региональной жилищной политики на базе ипотеки (на примере г. Москвы). Ж. "Аудит и финансовый анализ", №4, 2000, стр.112-135. 4. Фаерман Е.Ю., Хачатрян С.Р., Кириллова А.Н., Локтионов В.М. Ипотечное кредитование (анализ и моделирование), М., "Аудит и финансовый анализ", №2, 2003. 5. Хачатрян С.Р., Егорова Н.Е. Моделирование инвестиционной деятельности в жилищной сфере ЦЭМИ РАН, 2004. 6. Хачатрян С.Р. Анализ и моделирование механизмов регулирования рыночных процессов в жилищной сфере, ЦЭМИ РАН, 2003.
Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте