СодержаниеСОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Методика определения сметной стоимости монтажных работ 4
1.1.Порядок составление локальных смет 4
1.2. Порядок составления объектных средств 12
1.3. Составление сводного сметного расчёта 14
2. Характеристика новой сметно-нормативной базы в г.Москва (МТСН) 18
Выводы 23
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 25ВведениеВВЕДЕНИЕ
Взаимоотношения между инвестором (заказчиком) и подрядной организацией, несмотря на "рыночную экономику", должны базироваться на принципе возмещения подрядной организации издержек производства и получения нормальной прибыли, обеспечивающей ее жизнеспособность в будущем. Учитывая особенности создания строительной продукции, многообразие строительных и монтажных работ, огромный перечень применяемых материалов, конструкций и изделий, без современной нормативной базы и отлаженного механизма составления смет не мыслимо объективно достоверное определение стоимости строительства.
Из рекомендованных способов определения сметной стоимости в текущих ценах, выбранный в свое время базисно-индексный метод оправдал себя, как наиболее простой способ для применения в практике, позволяющий с максимальным приближением отслеживать влияние инфляции на стоимость строительства. Применение данного метода оправдано еще из-за крайней монополизированности строительного комплекса Москвы и подавляющего преобладания муниципального заказа за счет бюджетного финансирования над частными заказами. Считать строительный рынок столицы свободным и конкурентным не приходится. Следовательно, нельзя и полностью освобождать цены. В сложившихся условиях, если позволить свободные цены, неизбежно будет наблюдаться тенденция завышения цен монополистами на свою продукцию с одной стороны, и с другой - снижения контрольной стоимости муниципального строительства ниже пределов рентабельности подрядчика. Принимая регулярно Межведомственной комиссией при Правительстве Москвы по ценовой политике в строительстве коэффициенты пересчета сметной стоимости в текущие цены, был найден разумный компромисс между интересами Правительства Москвы и строителей.ЛитератураСПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Определение стоимости строительной продукции. Издание 2-ое, дополненное и переработанное. – М.: Книга сервис», 2003
2. Договоры строительного подряда на строительство в Москве. Учебно-методические материалы. – М, 2003
3. Новые московские сметные нормативы МТСН 81-96. Информационный сборник (выпуск 1), - М, 2001
4. Новые московские сметные нормативы МТСН 81-96. Информационный сборник (выпуск 2), - М, 2002
5. Одинцов В.К. Ресурсный метод составления смет. – М, 2003
6. Кириллов Н.Н.Лапидус М. X. Совершенствование финансово-кредитных отношений в строительстве. — М.: Финансы и статистика, 1999
7. Бочаров В.В. Финансирование и кредитование строительства. – М.: Юрист, 2001
8. Журнал «Российская Федерация сегодня», 10.03
|
