СодержаниеСодержание
Введение 3
1. Нормативно-правовое регулирование права собственности на землю 5
2. Понятие и содержание права собственности на землю 9
Заключение 27
Литература 28ВведениеВведение
Формирование рыночных отношений привели к необходимости реформи-рования земельных отношений. В связи с принятием Конституции РФ перестала быть исключительной государственная собственность на землю. Наряду с пуб-личной существует частная собственность на землю. Земля признана недвижи-мым имуществом. Активно развивается оборот земельных участков.
Земельный Кодекс РФ закрепил систему правовых норм, регулирующих отношения собственности на землю, что особенно важно в условиях рыночных отношений. В нем предусмотрены критерии и принципы разграничения феде-ральной собственности, собственности субъектов Федерации и муниципальной собственности. Урегулированы вопросы частной собственности на землю, преду-смотрены меры по всестороннему соблюдению и реализации прав частных зе-мельных собственников, закреплены их гарантии, механизм правовой защиты.
С точки зрения создания привлекательных условий для иностранных инве-стиций в России очень важны нормы, предоставляющие право иностранным гра-жданам и юридическим лицам, а также лицам без гражданства иметь в собствен-ности земельные участки. Предусмотренные ЗК РФ ограничения приобретения в собственность земельных участков этими лицами не имеют какого-либо серьезно-го значения.
Получили конкретизацию и развитие нормы, определяющие содержание та-ких прав на землю, как постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное на-следуемое владение земельными участками, право ограниченного пользования чужим земельным участком - сервитут, аренда земельных участков и безвозмезд-ное срочное пользование земельными участками. ЗК РФ отразил особенности ре-гулирования арендных отношений по поводу земли. Развиты нормы, касающиеся сервитутов. В условиях частной собственности на землю с помощью установле-ния сервитутов можно решать довольно много проблем. Впервые закреплены ус-ловия установления публичных сервитутов.
В ЗК РФ также подробно регулируются очень важные вопросы приобрете-ния прав на землю.
Земельные отношения представляют собой специфические имущественные отношения. Учитывая эту специфику, ЗК РФ вносит ряд новелл в гражданское, градостроительное законодательство и в некоторые иные отрасли законодательст-ва. Однако, одновременно с принятием ЗК РФ изменения в соответствующие за-конодательные акты, прежде всего в Гражданский Кодекс РФ , внесены не были, что привело к коллизии норм ЗК РФ с нормами иных отраслей законодательства.
Вышеизложенное обосновывает актуальность изучения проблем прав на землю и определяет выбор темы исследования.
Цель данной работы – анализ содержания права пользования землей.ЛитератураЛитература
1. Конституция Российской Федерации: Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. М.: Юридическая литература. 1993.
2. Постановление Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 г. N 8-П "По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы" // Российская газета. 2004. 28 апреля.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. №44. Ст. 4147.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации: Части первая, вторая и третья // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. №32. Ст. 3301; 1996. №5. Ст. 410; 2001. №49. Ст. 4552.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. №44. Ст. 4147.
6. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. №5. Ст. 610
7. Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. N 167-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. №47. Ст. 4471.
8. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ // Российская газета. 2002. 27 июля.
9. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ // Российская газета. 2001. 30 октября.
10. О землеустройстве: Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ // Российская газета. 2001. 23 июня.
11. О разграничении государственной собственности на землю: Федеральный закон от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ // Российская газета. 2001. 20 июля.
12. О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации": Федеральный закон от 16 апреля 2001 г. N 45-ФЗ // Российская газета. 2001. 28 апреля.
13. О государственном земельном кадастре: Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ // Российская газета. 2000. 10 января.
14. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" // Российская газета. 1998. 23 апреля.
15. О геодезии и картографии: Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 209-ФЗ // Российская газета. 1996. 13 января.
16. Закон РФ от 1 апреля 1993 г. N 4730-1 "О Государственной границе Российской Федерации" // Российская газета. 1993. 4 мая.
17. О плате за землю: Закон РСФСР от 11 октября 1991 г. N 1738-1 // Российская газета. 1991. 30 октября.
18. Вопросы Федеральной регистрационной службы: Указ Президента РФ от 13 октября 2004 г. N 1315 // Российская газета. 2004. 19 октября.
19. О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами: Указ Президента РФ от 16 мая 1997 г. N 485 // Российская газета. 1997. 10 июня.
20. Постановление Правительства РФ от 27 ноября 2004 г. N 691 "О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом" // Российская газета. 2004. 3 декабря.
21. О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю: Постановление Правительства РФ от 7 августа 2002 г. N 576 // Российская газета. 2002. 10 августа.
22. Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства: Постановление Правительства РФ от 11 июля 2002 г. N 514 // Российская газета. 2002. 17 июля.
23. Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства: Постановление Правительства РФ от 7 июня 2002 г. N 396 // Российская газета. 2002. 19 июня.
24. Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации: Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2002 г. N 214 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. №15. Ст. 1432.
25. О природных ресурсах побережий Черного и Азовского морей: Указ Президента РФ от 6 июля 1994 г. N 1470 // Российская газета. 1994. 16 июля.
26. Вопросы Федеральной службы земельного кадастра России: Постановление Правительства РФ от 18 июля 2000 г. N 537 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2000. №30. Ст. 3154.
27. О порядке определения нормативной цены земли: Постановление Правительства РФ от 15 марта 1997 г. N 319 // Российская газета. 1997. 2 апреля.
28. Земельный кодекс РСФСР принят Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 г. (утратил силу) // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. 1991. №22. Ст. 768.
29. Григорьева Л. Земельный кодекс Российской Федерации не противоречит Конституции Российской Федерации // Адвокат. – 2004. – №6. – С. 14-18.
30. Земельное право / Под ред. С. А. Боголюбова. – М.: Проспект: Велби, 2004. – 399 с.
31. Комментарий к Земельному кодексу // Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. Рук. авт. коллектива М.В. Бархатов. – М.: Юрайт-Издат, 2002. – 596 с.
32. Прохорова Н.А. Содержание права государственной собственности на землю по Земельному кодексу РФ // Журнал российского права. – 2003. – №8. – С. 52-57.
|
