СодержаниеСодержание
Введение 3
1. Концепция клубного отдыха (таймшера) 5
2. Принципы работы системы клубного отдыха 6
3. Современные тенценции в индустрии клубного отдыха 11
4. Таймшеры в России 13
Заключение 19
Список литературы 20
Приложение 21ВведениеВведение
Индустрии таймшера более 30 лет. Ее ежегодный доход более $ 9,46 миллиардов в год. В следующие десятилетие прогнозируется мировой рост в два раза, благодаря повсеместному росту путешествий и туризма.
Слово «таймшер», еще недавно для нас неведомое, сегодня вошло в обиход. В переводе с английского «time sheir» означает «разделение времени», т. е. разделение между многими людьми времени использования какого-то имущества — в данном случае дома для отдыха. Смысл таймшера в том, что вы приобретаете на неограниченный или длительный (40 — 80 лет) срока апартаменты в курортном месте с правом пользования ими определенное количество дней в году — в зависимости от уплаченной суммы.
Появившись на свет тридцать лет назад, таймшер стал замечательным решением вопроса отдыха для тысяч людей на Западе. Свыше полутора миллионов семей стали «владельцами на время» апартаментов в курортных комплексах и виллах у моря. Одним из достоинств системы было то, что таймшерами можно было обмениваться, поэтому, единожды вложив деньги, люди получили возможность ежегодно менять место отдыха. Система превосходно зарекомендовала себя и даже стала неким символом разумного и эффективного вложения средств.
Сегодня насчитывается 6,74 миллиона семей - владельцев таймшера по всему миру. Из которых свыше полутора миллиона проживают в Европе. Тем не менее, необходимо отдавать себе отчёт в широком вкладе таймшера в экономику Европы, в обеспечении круглогодичного туризма и занятости населения.
Современная концепция таймшера обеспечивает отдыхающих уникальной комбинацией обеспеченности и выбора. Обеспеченность реализуется за счёт того, что можно приобрести полюбившийся отдых на будущее. Выбор обеспечивается возможностью обменять приобретённый отдых, посредством международных компаний по обмену, на другой высоко-качественный отдых по всему миру, либо посредством клубов системы таймшер очков.
Целью данной работы является рассмотрение концепции таймшера, или клубного отдыха.
1. Концепция клубного отдыха (таймшера)
Концепция таймшера появилась в Европе в 1960-е годы как передовой способ расширения выбора путешествий. Вместо того, чтобы бронировать одну или две недели на одном курорте из года в год, или вместо того чтобы приобретать недвижимость для отдыха, таймшер предлагает путешественникам возможность приобрести право на жильё сроком на одну или несколько недель ежегодно на значительный ограниченный или на бесконечный период лет. Таким образом, отдых в домике стал реальностью для миллионов людей, которым приобретение недвижимости было не по средствам.
Купив время на отдых, можно им пользоваться самому, дать пользоваться друзьям и родственникам или сдавать в аренду. Но в то время, как была достигнута полная гибкость в том, кто пользуется отдыхом, поначалу не хватало гибкости в том когда и куда можно отправиться на отдых. Потребности владельцев привели к появлению и росту обменных систем, а в последствии не так давно системе очков. Это позволило владельцам обменивать свои недели таймшера либо на другую неделю в своём курорте, либо на недели на другом курорте внутри обменной системы, в которую входят более 5400 курортов в более 90 странах. Обменные компании часто обеспечивают членам сопутствующие услуги - авиабилеты, аренду авто, страховки и т.д. - по конкурентно способным ценам.
Популярность обменов привела к появлению нового продукта, часто называемому клубами отдыха, где потребители могЛитератураСписок литературы
1 ГК РФ часть III от 26.11.2001 г. №146-ФЗ
2 ФЗ « Об основах туристской деятельности в РФ» от 01.05.1999 г. № 94-ФЗ в ред. от 22.08.2004 г.
3 Постановление Правительства РФ О лицензировании деятельности по продаже прав на клубный отдых» от 10.10. 2002 г. №753
4 Директива №90/314/EEC от 26.10.1990 г. « О комплексных турах, путешествиях и отдыхе»
5 Директива №94/47/EEC от 26.10.1994 г. « По защите покупателей от некоторых положений контрактов по приобретению права использовать недвижимое имущество на основе системы владения отдыхом (таймшер).
7. Борисов К.Г. Международный туризм и право: Учебное пособие М.:НИМП, 2006
8. Никифорович И.В. «Таймшер: основы правового регулирования»// Юридическая практика, 1999 №1
9. Писаревский Е.Л. « Туристская деятельность: проблемы правового регулирования»// Юрист, 2000 №1
10. Толстова А.Е. « Отдельные особенности правового регулирования купли-продажи периодов отдыха (таймшер), 2006
|
