СодержаниеСОДЕРЖАНИЕ:
ВВЕДЕНИЕ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ
1.1. Экономическое содержание ипотечного кредитования
1.2. Правовое содержание ипотечного кредитования
1.3. Классические схемы ипотечного кредитования в международной практике строительства
1.4. Система ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений в строительстве
2. РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ
2.1. Система ипотечного кредитования в дореволюционной России
2.2. Анализ современного состояния жилищной проблемы России и методов решения
2.3. Анализ российского опыта управления ипотечным кредитованием
2.4. Проблемы и перспективы развития системы ипотечного кредитования в России
3.МЕХАНИЗМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
3.1. Механизм выдачи ипотечных ссуд для строительства жилья банками Российской Федерации
3.2. Альтернативные модели ипотечного кредитования жилищного строительства
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК БИБЛИОГРАФИЧЕСКИХ ИСТОЧНИКОВВведениеВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. В настоящее время в экономической литературе пока еще не нашла должного отражения тема, связанная с развитием процесса ипотечного кредитования в регионах РФ. При этом многие авторитетные ученые высказывают мнение, что ипотека в России станет одним из локомотивов экономики, который выведет страну из кризиса. Это придает теме ипотечного кредитования особую актуальность.
Жилищная проблема в России, обострившаяся в условиях перехода к рыночной экономике, определяет необходимость искать выход в классических механизмах ее решения в странах с развитой рыночной экономикой. Ведущие страны мира: США, Канада, Германия, Италия, Франция и другие - прошли путь решения жилищных проблем через создание систем ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья.
Создание системы ипотечного кредитования - это задача государственного масштаба.
Экономической основой системы ипотечного кредитования стран с развитой рыночной экономикой является наличие устойчивого вторичного рынка ценных бумаг. Это связано с тем, что закладная, как залог недвижимости под ипотечный кредит, выданный для строительства или приобретения жилья, является высоколиквидной ценной бумагой, отличающейся высокой надежностью. Продажа этих ценных бумаг обеспечивает формирование источников финансирования строительства.
В связи с фактическим отсутствием в настоящее время в России устойчивого рынка ценных бумаг появляется необходимость поиска других финансовых источников.
Известно, что система ипотечного кредитования жилья не только решает социальную проблему обеспечения населения жильем, но и задачу подъема экономики.
Как только начнет работать программа ипотечного жилищного кредитования, часть жилья будет строиться на внебюджетные средства, а главное, к ним добавятся средства населения. Как показывает практика, доля собственных средств населения, включая деньги и недвижимость, может составить 80-90% от стоимости нового жилья. Эти средства граждан могут быть направлены на развитие российской экономики через развитие строительных предприятий, стройиндустрии и смежных с ней отраслей промышленности.
В основе системного решения жилищной проблемы лежит модель ипотечного жилищного кредитования. Она создает платежеспособного потребителя.
Жилье - это ликвидный товар отечественного производства, обладающий высокими потребительскими свойствами. Строительство жилья может дать увеличение налоговой базы, оживить производство. Все отрасли экономики связаны между собой, и возрождение одной повлечет за собой развитие других. В этом смысле программа ипотечного кредитования - это программа, направленная на оживление российской экономики.
Возрастающая потребность и недостаточная разработанность теоретического инструментария ипотечного жилищного кредитования обусловили выбор темы исследования. В условиях реформирования экономики России формирование жизнеспособной системы ипотечного жилищного кредитования является одной из актуальных задач, как на макроэкономическом, так и на микроэкономическом уровнях. Успешное решение этой задачи возможно только при системном согласовании экономической, правовой и организационной сторон внедрения жилищной ипотеки в российскую практику.
Цель и задачи исследования. Целью диссертационной работы является развитие теоретических основ внедрения моделей ипотечного жилищного кредитования. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
• обобщить теоретические экономические и правовые основы ипотеки (залога недвижимости), включая анализ действующих в мировой практике классических моделей ипотечного кредитования;
• проанализировать результаты практических решений наиболее актуальных вопросов ипотечного жилищного кредитования через призму сложившегося международного опыта и отечественной практики функционирования ипотечных отношений;
• выявить и обобщить современные тенденции развития ипотеки на федеральном и региональном уровнях, обозначить основные проблемы развития ипотеки в России, а также попытаться найти наиболее приемлемые в настоящее время пути их решения.
Объектом исследования является ипотечное кредитование как элемент
экономики.
Предметом исследования выступают экономические отношения, складывающиеся в процессе реализации схем ипотечного кредитования, теоретические основы и механизмы формирования жизнеспособной модели ипотечного жилищного кредитования. Теоретической и методологической основой диссертации послужили работы ведущих отечественных и зарубежных специалистов в области ипотечного жилищного кредитования. Эмпирическую основу составили аналитические обзоры и статистические данные Госкомстата РФ, периодические издания России, действующие законы, постановления Правительства РФ и другие нормативно-правовые документы. Наибольшее влияние на проведенное автором исследование оказали работы таких специалистов как В.В.Лимаренко,В.А.Кудрявцев, В.М.Ланцов, Е.В.Кудрявцева, Р.Страйк, Е.Б.Кибалов, А.Г.Ивасенко, Н.Б.Косарев, Л.Ю.Руди, А.Ю.Шарипов, А.И.Щербаков, В.М.Агапкин, В.Беленький, Дж. Ф. Синки, Э. Дж. Додана, Дж. Фридмана, Дж. Р. Хикса, В. Д. Маршала и многих других.
Методика исследования. В диссертации применены методы экономико-статистических сравнений и системного анализа, социологические методы исследования и графический инструментарий.
Научная новизна проведенного исследования заключается в произведенной автором попытке не только представления ретроспективы развития ипотеки в России и за рубежом, обобщения теоретических экономических и правовых основ развития ипотеки, но и обобщения и анализа практического опыта внедрения и развития ипотеки на федеральном и региональном уровнях с выработкой практических рекомендаций по разработке возможных схем внедрения ипотеки, а также выявление современных тенденций и проблем развития ипотеки в России и выработка возможных путей решения наиболее актуальных из них.
Практическая значимость и апробация работы. Полученные в диссертационном исследовании результаты позволяют применить представленные выводы для моделирования ипотечных отношений в стране в целом и на уровне региона, и с точки зрения специалиста-эксперта открывают широкое поле для реализации изложенных выводов на практике, особенно в рамках региональной жилищной политики. Материалы диссертации также могут найти применение в учебном процессе высших учебных заведений при чтении лекционных курсов по экономическим дисциплинам.
Основные результаты работы опубликованы в 4 статьях общим объемом 5 п.л.
Структура и объем диссертационной работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка использованной литературы. Основное содержание работы изложено на страницах, иллюстрировано таблицами и графиками. Список использованных источников насчитывает 125 источников. Представленная структура работы позволила соединить теоретические, методологические и практические проблемы, возможные варианты их решения и результаты исследования.ЛитератураСПИСОК БИБЛИОГРАФИЧЕСКИХ ИСТОЧНИКОВ
1.Соколов В.Н., Патокина М.А., Горбунова И.В., Ивасенко А.Г. Ипотечное кредитование в жилищную сферу. Проблемы и пути их решения// Геомониторинг на основе современных технологий сбора и обработки информации. Научно-техн. конф., посвященная 90-летию К.Л. Проворова. Тез. докл. - Новосибирск: СГГА, 1999. - С. 174.
2. Сергеев Д.А. Влияние системы ипотечного кредитования на преодоление кризисных явлений в экономике// Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика. Материалы Международной научно-практической конференции. - СПб.: Нестор, 2000. -С.186- 191.
3. Ожегов С.И. Словарь русского языка. 16-е год., испр. - М.: Рус. Яз., 1984. - С.746.
4. Деньги, кредит, банки: Учебник / Под ред. О.И. Лаврушина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 1999. - С. 188.
5. Белкин В.Д., Гельман Л.В., Стороженко В.П. Банковские инвестиции как механизм форсирования жилищного строительства // Банковское дело. -1995. - № 1.
6. Ruchardt K. Handbuch des Hypothekarkredits. - FaM, 1993
7.Ипотека в России: вчера, сегодня и завтра. - М., 1994.
8.Смирнов В.В., Лукина З.П. Ипотечное жилищное кредитование. - М.: Издательский дом «Аудитор», 1999.- 112с.
9. Беленький В.Н. Ипотека: Проблемы и решения // Финансовый бизнес. - 1994. - № 8. - С. 10-14.
10. Новый Гражданский кодекс и залоговое право // Бизнес и банки. - 1995. - № 27. - С. 4-5.
11. Беленький В.Н. Как обеспечить надежность // Деловой мир. - 1995. - № 8.
12. Зенец Н. Возможности ипотечного кредитования // Экономист. - 1997. - № 4. — С.93-95.
13. Бубнова К. Страхование права собственности на недвижимость // Риэлтер. - 1998. - № 2. -С.15-21
14. Верганова Е.В., Горбунова И.В., Сазонова Ю.А., Соколов В.Н. Анализ достоинств и недостатков схем ипотечного кредитования// Экономика и предпринимательство в строительстве (выпуск 6)/ Отв. ред А.И. Щербаков. - Новосибирск: НГАСУ, 2000. - С.45-47.
15. Воеводская Н.П., Пантелеев В.В. Жилищное кредитование // Деньги и кредит. - 1996. — № П. —С. 52-56.
16.Возможные источники инвестирования в Новосибирской области // Эпиграф. - 1995. -№ 30.-С. 1.
17. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. - М.: ИНФРА-М, 1996.
18.Пайдиев Л.Е. Ценные бумаги, обеспеченные недвижимостью, как средство стабилизации экономики // Деньги и кредит. - 1996. — № 2. — С.55-58.
19.Ивасенко А.Г., Соколов В.Н. Система долгосрочного ипотечного жилищного кредитования и перспективы снижения цен на жилье // Современные проблемы геодезии и оптики. Международная научно-техническая конференция, посвященная 65-летию СГГА-НИИГАиК, 23-27 ноября 1998 г.: Тез. докл. - Новосибирск: СГГА, 1998. - С.295.
20. Машинистова Е. Кредитные институты как субъекты ипотечных операций с жильем // Российский экономический журнал. - 1996. - № 7. - С. 47-56.
21. Сиротина И. А. Кредит под залог: Техника получения. - М.: Стрикс, 1995.
22. Бусов В.И. Проблемы организации ипотечного бизнеса // Деньги и кредит. - 1996. — № 2.- С. 58-60.
23. Концепция международной программы по ипотечному кредитованию жилищного строительства в России «Дом для Вашей семьи». - М.: Российская ипотечная ассоциация, 1998. - 82с.
24.Ивасенко А Г, Чугунова О.А., Соколов В.Н. Эффективность инвестиций и пути ее повышения в строительстве жилья через механизм ипотечного кредитования// Экономика и предпринимательство в строительстве (выпуск 4): Сб. научи, тр./ Отв. ред. А.И. Щербаков. - Новосибирск: НГАСУ, 1998. - С. 75-78.
25. Дестресс М. Ипотека и ипотечное кредитование // Деньги и кредит. - 1995. - № 8. - С.48-51.
26. Жилищная экономика: Пер.с англ. / Под ред. Г. Поляковского. - М.: Дело, 1996. - 224 с.
27. Балабанов И. Т. Операции с недвижимостью в России. - М: Финансы и статистика, 1996.
28. Банки и банковские операции: Учебник для вузов. - М.: Банки и биржи ЮНИТИ, 1997.
29. Баскаев К. Бесплатного жилья не бывает // Экономика и жизнь.- 2000. - № 7. - С. 29.
30. Бубнова К. Страхование рисков при кредитовании // Риэлтер. - 1998. - № 3. - С.7- 9; № 4-С. 15-18.
31. Шипкова О.Т., Ивасенко А.Г., Соколов В.Н. Жилищная ипотека: проблема выбора адекватной для России модели// Эффективность инвестиций в новое строительство и реконструкцию. Сборник докладов и сообщений к международной научно-практической конференции. - Новосибирск: МАН, 2000. -С. 101-102.
32. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Недвижимость: Регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. В схемах. - М.: «Филинъ», 1999. - 144 с.
33. Гражданский кодекс РФ. Ч. 1,2.- М., 1996.
34. Гражданское право. Ч. 1 / Под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. - СПб.: Теис, 1996.
35. Парламентские слушания на тему: «О подготовке и реализации совместной программы Государственной думы Федерального собрания и Конгресса США по жилищному строительству в России «Дом для Вашей семьи» и международный семинар на тему: «Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования в России». - М.: Издательский дом «Парус», 1998. - 247 с.
36.Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г. с изменениями и дополнениями.
37.Завидов Б.Д. Комментарий к федеральному закону Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)». - М.: Издательство «ПРИОР», 1998. - 160 с.
38. Лимаренко В.И. Дом для Вашей семьи на Большой Волге: Проблемы внедрения ипотечного кредитования в российских регионах. Теория и практика. - Саров Нижегородской обл.: изд-во «Альфа», 1998. - 271 с.
39.Омшанова Э.А., Гириберг Б.И. Ипотечный кредит // Экономическое возрождение России. -М.: «ДелоЛТД», 1997.
40. Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. № 633 (с изменениями и дополнениями) «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности».
41. Постановление Правительства РФ от 26 февраля 1996 г. № 167 «Об утверждении Положения о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации».
42. Постановление Правительства РФ от 26 августа 1996 г. № 1010 «Об агентстве по ипотечному кредитованию».
43. Постановление Правительства РФ от 23 ноября 1996 г. № 1407 «Об утверждении Положения о лицензировании риэлтерской деятельности».
44. Правила кредитования физических лиц учреждениями Сбербанка России от 10 июля 1997 г. № 229-р // Финансы и кредит. - 1998. - № 1. — С.4-11.
45.Принципы ипотечного кредитования в России: Программа агентства международного развития США по сотрудничеству в жилищном секторе.- М.: Строительная газета, 1995.
46.О введении в Москве ипотечного порядка. - СПб., 1870.
47. Сербинович Я.А. Поземельный кредит, его прошлое, настоящее и
будущее.-СПб., 1887.
48.Устав Крестьянского поземельного банка. - СПб., 1910.
49. Санкт-Петербургское городское кредитное общество. Исторический
очерк 50-летия деятельности 1861-1911. -СПб., 1911.
50. Мигулин П.П. Русский государственный кредит. - Харьков. - 1907. - Т.З.
51. Андрюшин С.А. Банки российской империи. - М.- 1996.
52.Дедиков А.В., Касаткина Л.П. Ипотечное кредитование: Становление и направления развития // Управленческие и экономические проблемы современной России. -Н.Новгород, 1996.-С.191-194.
53. Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование: Проблемы и перспективы развития // Деньги и кредит.- 1997. -№3.- С. 53-57.
54.Ельцов МИ. Перспективы развития ипотечного кредитования в России// Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика. Материалы Международной научно-практической конференции. - СПб.: Нестор, 2000. - С.65 - 66.
55.Ланцов В.М. Ипотека прогресс или экономическое оружие: (критический анализ опыта России)/Казан.гос.архит.-строит.акад.—Казань, 1996.—104с.
56.Банки и банковские операции: Учебник для вузов. - М.: Банки и биржи ЮНИТИ, 1997.
57. Сивкова Л.А. Недвижимость: Маркетинг и оценка. - М.: Библиотека
журнала «Бюллетень предпринимателя», 1996.
58. Жилье: Информационно-правовой сборник. - СПб., 1996.
59. Газета «Ипотека. Финансирование будущего». - 2000. - № 1-2 (23-24).
60. Горюнов В.Н. Мы не сторонники специализированных банков. // Газета «Ипотека. Финансирование будущего». - 2000. - № 1-2 (23-24). - С.4.
61.Косарева Н.Б. Концепция носит ограниченный характер. // Газета «Ипотека. Финансирование будущего». -2000. - № 1-2 (23-24). - С.5.
62.Егоров С.Е. Проблемы становления ипотечного кредитования в России. // Газета «Ипотека. Финансирование будущего». - 2000. - № 1-2 (23-24). -С. 14.
63.Пономарев В.Н. Механизм государственной поддержки. // Газета «Ипотека.
Финансирование будущего».2000. - № 1-2 (23-24). - С. 2.
64. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В., Соколов В.Н. Применение моделей
рефинансирования ипотечных кредитов в международной практике //
Вестник Сибирской государственной геодезической академии. –
Новосибирск, 1999. -Вып. 4. - 183 с.
65.Локтионов В.М. Формирование и развитие системы ипотечного жилищного кредитования в рамках целевых программ. // Газета «Ипотека. Финансирование». - 2000. - № 1-2 (23-24), 2000. - С. 12.
66.Сучков А.Ю. Ипотека - это кредит с двумя особенностями. // Газета «Ипотека. Финансирование будущего». 2000. - № L-2 (23-24). - С. 10.
67. МасловН.В. Жилая недвижимость: Вопросы и ответы. -М.: Юность, 1997.
68.Смирнов В.В. Мы сами делаем ипотеку корявой. // Газета «Ипотека. Финансирование будущего». - 2000. №1-2. - С.9.
69.Синельников А.М. Каждому региону - своя модель. // Газета «Ипотека. Финансирование будущего». - 1999. №4. - С. 13.
70.Хандруев А.А. Банковская система в России и ее роль в становлении ипотеки. // Газета «Ипотека.Финансирование будущего». - 2000. - №1-2. - С.8.
71.Шаронов А. Переходные формы ипотечного кредитования - объективная необходимость. // Газета «Ипотека.Финансирование будущего». -1999. - №4. - С.1.
72.Смолянников А. Ипотека сквозь призму законотворчества // Вопросы экономики. - 1997. -№ 8.-С.147-160.
73.Полонский A.M., Курченков В., Марковский А.К. Кредитование жилищного строительства в условиях перехода к рынку: Проблемы и пути решения // Экономика строительства. -1997. -№ Ю.-С.43-50.
74.Соколов В.Н. Инвестиции в производство и строительство через механизм ипотечного кредитования// Проблемы эффективной организации производства и приоритеты инвестиционной политики. Материалы к международной научно-практической конференции. - Новосибирск: НГТУ, 2000. - С.309-310.
75.Коган В.И. Пути решения жилищной проблемы в России. - СПб., 1996.
76.Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним". // Российская газета. -1997.- 30 июля.
77.Указ Президента РФ №2281 от 24.12.1993 г. "О разработке и внедрении
внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы"//Собрание актов
Президента и Правительства РФ. - 1994.- № 52.
78.Указ Президента РФ № 1180 от 10.06.1996 г. "О жилищных кредитах"//
Собрание законодательства РФ.- 1994.- №7.
79.Указ Президента РФ № 293 от 28.02.1996 г. "О дополнительных мерах по
развитию ипотечного кредитования".
80.Бимман А.Б. История банков. Историческое развитие банков в России и
за границей. - СПб., 1917.
81.Бланк Г.Б. Ипотека в России. - СПб., 1881.
82.Бланк Г.Б. О введении ипотеки в России. - СПб., 1873.
83.Блинчевский И.Л. Ипотечный кредит за рубежом и в дореволюционной
России. - М., 1991.
84.Богомолов А. Система образования запасного капитала в городском
кредитном обществе.- М., 1914.
85.История России: Кредитная система. - М., 1985.
86.Кауфман И.И. Кредит, банки и денежное обращение. - СПб., 1873.
87.Сиротина И.А. Получение кредита под залог. - М., 1996.
88.Adolphs G. Die Gewinnlage der Hypothekerfahren seit der Wahrungsreform. -
Kolh, 1957.
89.Alternative mortgage instruments research study.- Wash, 1977.
90.Andersen K.G., Kauko K. A cross-country study of market-based housing
finance. - Helsinki, 1996.
91.Jahrbuch der russischen pfandbrief-institute. - Charlottenburg, 1911.
92.Kittel H. Marktstrategien im Hypothekenkreditgeschaft. - BM 1974.
93.Montgage quide application through commitment. - Wash, 1970.
94.Mortgage backed secutities quide. - Wash, 1973.
95.Nussbaum A. Lehrbuch des deutschen Hypothekenwesens nerbst einer
Einfuhrung in das allgemeine Grundbuchrecht. - Tubingen, 1921.
96.Ипотека и некоторые другие способы финансирования торговли жилья в
США// БИКИ. - 1995. - № 36.
97.Ипотека: два взгляда на проблему//Директор дайджест. -1994. -№ 2.
98.Страйк Р., Косарева Н.Б., Сучков А.Ю. Жилищное ипотечное
кредитование в условиях современной России//Деньги и кредит. - 1995.
99.Тарасов В., Карликов Е. Российские долговые ценные бумаги: истоки,
проблемы, решения.//Рынок ценных бумаг. -1996.-№23.
100.McConnell J.J., Singh M Valuation and analysis of collateralized mortgage
obligations/Management science. -1993.- Vol. 39, N 6.
101.Абашина A.M., Маковский А.А., Симонова М.Н., Талье И.К. Кредиты, займы, ссуды.Издание 2-е, переработанное и дополненное. - М.: Информационно-издательский дом «Филинь», 1998. - 176 с.
102. Басин Е. Важнейший резерв социального развития. // Газета «Ипотека. Финансирование будущего». -1999. - № 1 (19).
103.Ваксман С.А., Воробьева О.Е. Ипотечное кредитование и его участники на рынке жилья США: Учебное пособие. - Екатеринбург: Издательство Уральского государственного экономического университета, 1998. - 97 с.
104. Ивасенко А.Г., Литвинова О.В., Соколов В.Н. Ипотечное кредитование: анализ и перспективы// Сборник материалов межкафедрального научно-методического семинара «Современные проблемы экономики и менеджмента». - Новосибирск: СГГА, 2000. - С. 173-179..
105.Деньги, кредит, банки: Учебник. / Под ред. Е.Ф. Жукова. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ,1999. - 623 с.
106.Деньги, кредит, банки: Учебник. / Под ред. О.И. Лаврушина. - 2-е изд., перераб. и доп. -М.: Финансы и статистика, 1999. - 464 с.
107.Долан Э. Дж. и др. Деньги, банковское дело и денежно-кредитная политика. / Пер. с англ.В. Лукашевича и др.; Под общ. ред. В. Лукашевича. - СПб, 1991. - 448 с.
108.Дьяконова И. История развития сберегательных касс в Германии. // Бизнес и банки. -1996.-№39.
109.Егоров С.Е. Проблемы становления ипотечного кредитования в России. // Газета «Ипотека. Финансирование будущего». - 2000. - № 1-2.
110.Ипотечно-инвестиционный анализ: Учебное пособие / Под ред. засл. деят. науки РФ,проф. В.Е. Есипова. - Спб.: Издательство Санкт-Петербургского государственного университета экономики и финансов, 1998. - 207 с.
111.Ивасенко А.Г. Ипотечное кредитование: Сущность, проблемы и перспективы развития: Учебное пособие. -Новосибирск: НГАЭиУ, 1996.
112.Машинистова Е. Кредитные институты как субъекты ипотечных операций с жильем. //Российский экономический журнал. -1996. - №7.
113.Международные валютно-кредитные и финансовые отношения: Учебник. / Под ред. Л.Н.Красавиной. - М.: Финансы и статистика, 2000. - 592 с.
114. Митрошина К.В. Использование секьюритизации в развитии ипотечного кредитования. //Рынок ценных бумаг. -1999. - №4.
115. Пономарев В.Н. Механизм государственной поддержки. // Газета «Ипотека.Финансирование будущего». - 2000. - № 1-2 (23-24).
116.Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России./ Под ред.B.C. Ема. - М.: Статут, 1999. - 256 с.
117.Хандруев А.А. Банковская система в России и ее роль в становлении ипотеки. // Газета«Ипотека. Финансирование будущего». - 2000. - №1-2.
118.Хикс Дж.Р. Стоимость и капитал. Пер. с англ. / Общ. Ред. и вступ. ст. P.M. Энтова. - М.:Издательская группа «Прогресс», 1993. - 488 с.
119. Лимаренко В.И. Ипотека: шаг за шагом. В 2 кн. Кн.2.: Проблемы внедрения ипотечного кредитования в российских регионах. Теория и практика. Саров- Саранск:Тип. «Красс. Окт.», 1999.-180с.
120. Абрамов С.И. Инвестирование.-М.: Центр экономики и маркетинга, 2000г.-440с.
121. Ксенчук Е.В. Ипотечное кредитование // Директор. - 1993 - № 8. -С. 30-39.
122. Проблемы российской ипотеки // Бизнес и банки - 1994 - № 8. - С. 4.
123. Ипотека в ФРГ // Бизнес и банки. - 1995. -№ 5-6. - С. 7.
124. Ивасенко А.Г, Соколов В.Н. Ерохин А.А. Ипотека в Новосибирске:
проблемы и перспективы развития// Сбоник материалов межкафедрального
научно-методического семинара «Современные проблемы экономики и
менеджмента» (выпуск 2). -Новосибирск: СГГА, 2000. - С. 123-132.
125.Каноков А.К развитию залогового кредитования // Российский экономический журнал. -1996.-№5/6.-С.52-55.
126. Ненашева К.В. Современное ипотечное кредитование в прмышленно развитых странах. На правах рукописи ББК 65.9 (3) 262.1 Н51.Москва 2000.
|
|
