УЗНАЙ ЦЕНУ

(pdf, doc, docx, rtf, zip, rar, bmp, jpeg) не более 4-х файлов (макс. размер 15 Мб)


↑ вверх
Тема/ВариантИпотечное кредитование
ПредметИнвестиции
Тип работыконтрольная работа
Объем работы17
Дата поступления12.12.2012
690 ₽

Содержание

Содержание Задание №1. Ипотечное кредитование 3 1. Законодательное регулирование ипотечного кредитования в РФ. Правовые проблемы 3 2. Зарубежные формы ипотечного кредитования (американская и германская модели) 10 3. Российские формы ипотечного кредитования 12 Задание №2 13 Задача №1 13 Задача №2 14 Задание №3 15 Список используемой литературы 18

Введение

Являясь, наряду с Конституцией Российской Федерации, одним из основополагающих правовых актов государства, Гражданский кодекс Российской Федерации установил: - виды объектов гражданских прав (статья 128); - понятия, виды и основные права, связанные с ценными бумагами (гла-ва7); - понятия, виды и формы сделок (глава 9); - права собственности и другие вещные права (главы 13,14 и 15). В главе 21 законодательно были закреплены общие положения об обязательствах, включая залог и правила обеспечения кредитов залогом недвижимости, в том числе жилой (статьи 334 - 346), о праве собственности и других вещных правах на жилые помещения, основания обращения взыскания на заложенное имущество (статья 349). Часть первая ГК дает понятие ипотеки. В соответствии со ст. 334 ипотекой является залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества. Таким образом, поставлен знак равенства между понятиями ипотеки и залога недвижимости. Глава 27 ввела понятия и правила заключения договоров, а глава 30 -вопросы, связанные с куплей-продажей, и другие нормы. В целом, в нормативную правовую базу, обеспечившую становление и последующее развитие жилищного кредитования в Российской Федерации, вошли: - Закон Российской Федерации от 10 июля 2002 г. № 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России); - Федеральный Закон от 2 декабря 1990 г. № 395-1 "О банках и банковской деятельности", давший определение кредитной организации установивший право осуществлять банковские операции, предусмотрен настоящим законом; - Закон Российской Федерации от 27 ноября 1992 г. № 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации"; - Федеральный Закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ "Об акционерных обществах". Данный закон в соответствии с Гражданским кодексе Российской Федерации определяет порядок создания и правовое положение акционерных обществ, права и обязанности их акционеров. Также о направлен на обеспечение и защиту прав и интересов акционеров (В настоящее время дополнительно принят Федеральный закон от 7 август 2001 г. № 120-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "06 акционерных обществах"); - Указ Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 г. № 430 "О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья"; - Указ Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 г. № 431 О новом этапе реализации Государственной целевой программы "Жилище"; - Федеральный Закон от 22 апреля 1996 г. № 39 ФЗ "О рынке ценных бумаг, регулирующий отношения, возникающие при эмиссии и обращении эмиссионных ценных бумаг независимо от типа эмитента, а также особенности создания и деятельности профессиональных участников рынка ценных бумаг; - Постановление Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 г. № 753 "О федеральной целевой программе "Свой дом"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 26 августа 1996 г. № 1010 "Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию", во исполнение которого было создано открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному кредитованию" со 100-процентным пакетом акций, принадлежащим государству. Создание Агентства в качестве оператора вторичного рынка ипотечных кредитов стало важным шагом заложившим организационные основы функционирования системы ипотечного жилищного кредитования; - Постановление Правительства Российской Федерации от 23 ноября 1996 г. № 1407 "Об утверждении Положения о лицензировании риэлторской деятельности";

Литература

Список используемой литературы 1. Дубовик И.В. Ипотечное жилищное кредитование. - Иркутск: БГУЭП, 2003. - 227с. 2. Ипотечное кредитование жилья в США / В.М.Агапкин и др. // ЭКО. - 1992. - N 11. - С.114-124. 3. Приступ Н.П. Ипотека как институт рынка. - Владивосток? Изд-во Дальневосточного ун-та, 2003. - 98с. 4. Сергеева И.А. Ипотечное кредитование и его роль на рынке жилья. - М.: Изд-во академии горных дел, 2001. - 239с. 5. Филатов А. Особенности национальной ипотеки [в США] // Моск. правда. - 1999. - 29 янв. - С.5.
Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте