СодержаниеВВЕДЕНИЕ 3
1. ЗАКОН РФ "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ". ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ, НЕЗАВИСИМОСТЬ ОЦЕНЩИКА 4
2. ПЯТАЯ И ШЕСТАЯ ФУНКЦИИ ДЕНЕЖНОЙ ЕДИНИЦЫ 9
3. ДОХОДНЫЙ МЕТОД ПРИ ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ СОБСТВЕННОСТИ 11
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 16
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 17ВведениеТрансформационные процессы, происходящие в российской экономике, привели к зарождению и развитию достаточно новых или ранее не столь заметных видов деятельности и соответствующих им отраслей специальных знаний. К числу таких динамично развивающихся видов профессиональной активности можно отнести оценочную деятельность, актуальность и востребованность результатов которой в рыночной экономике трудно переоценить.
Категории "цена", "стоимость" являются ключевыми для характеристики процессов в экономической системе. В связи с этим непреходящее значение имеет понятие "оценка", как комплексный показатель меры значимости, выгодности, целесообразности получения того или иного результата деятельности, а также ресурсов, обеспечивающих данный результат.
Толчком, породившим всплеск внимания исследователей и экономистов-практиков к проблемам оценки бизнеса, его составляющих, недвижимости, других активов, стала резко проявившаяся в новых условиях необходимость создания и реализации концепции управления федеральной, муниципальной, акционерной собственностью. Ведь именно оценка (оценка стоимости) является мерой эффективности управления тем или иным объектом собственности. Поэтому сегодня востребованы разработанные концепции стратегии роста компаний, стратегии управления ими, ориентированные на стоимость, программы антикризисного управления, реформирования и реструктуризации, учитывающие факторы стоимости компании.
Цель данной работы - изучение теоретических основ оценочной деятельности.
Задачи:
- изучить Закон РФ "Об оценочной деятельности", права, обязанности и независимость оценщика;
- определить пятую и шестую функции денежной единицы;
- рассмотреть доходный метод оценки недвижимости.ЛитератураСПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Федеральный закон РФ от 29 июля 1998г. №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
2. Постановление Правительства РФ от 06.07.2001 г. №519 "Об утверждении стандартов оценки"
3. Ассонов В.Н. Базовые понятия и технология оценки действующего предприятия // http://unison.yaroslavl.ru/articles/article-5.shtml
4. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа: Учебник. - 4-е изд., доп. и перераб. - М.: Финансы и статистика, 2003. - 416с.
5. Горемыкин В.А. Экономка недвижимости: Учеб. - 2 - изд., переаб., доп. - М.: Маркетинг, 2003- 458 с.
6. Ковалева Т.И. Оценка стоимости действующего предприятия с помощью программных средств // Теория и практика управления. - 2004. - №3 // http://www.jurenergo.kiev.ua/statti/OCENKA.doc
7. Козионова Л.Е. Оценка бизнеса - интересы, конфликты и размышления // http://unison.yaroslavl.ru/articles/article-6.shtml
8. Колпакова Г.М. Финансы. Денежное обращение. Кредит. - М.: Финансы и статистика, 2003.
9. Методология оценочной деятельности: современное состояние и перспективы развития в Российской Федерации / Под ред. Г.И. Микерина. - М.: Фонд "Бюро экономического анализа", 2004.
10. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие / Под ред. Н.А. Абдулаева, Н.А. Колайко. - М.: Экмос, 2004. - 352с.
|
