СодержаниеВведение 3
1. Методология и методы оценки стоимости бизнеса. 4
1.1 Бизнеса как объекта оценки. 4
1.2 Принципы оценки бизнеса. 7
1.3 Подходы и методы, используемые для оценки бизнеса. 15
Глава II. Оценка предприятия на примере ООО "Консул". 20
2.2. Основные предположения и ограничивающие условия. 20
2.3 Цель оценки. 21
2.4 Рыночная стоимость объекта оценки. 22
2.5 Социально-экономическое положение региона, в котором расположен объект оценки. 22
2.6 Анализ среды местоположения. 23
2.7 Характеристика рынка предприятия. 24
2.8 Общая характеристика предприятия. 25
2.9 Анализ финансового состояния объекта оценки. 26
2.10 Имущественный (затратный) подход. 28
2.11 Рыночный (сравнительный) подход. 30
2.12 Оценка бизнеса доходным подходом. 30
2.13 Согласование полученных результатов. 31
Заключение 33
Список литературы 34ВведениеОценка - это определение стоимости объекта собственности в конкретных условиях рынка в определенный момент времени. Основой стоимости любого объекта собственности является его полезность.
Бизнес - это конкретная деятельность, одной из целей которой является получение прибыли. Как любой товар, бизнес обладает полезностью для покупателя. Именно это делает возможной оценку бизнеса как особого инвестиционного товара.
Владелец бизнеса имеет право продать его, заложить, застраховать, завещать. Таким образом, бизнес становится объектом сделки, товаром со всеми присущими ему свойствами.
Как всякий товар, бизнес обладает полезностью для покупателя. Прежде всего, он должен соответствовать потребности в получении доходов.
В то же время получение дохода, воспроизводство или формирование альтернативного бизнеса, нового предприятия сопровождается определенными затратами.
Полезность и затраты в совокупности составляют ту величину, которая является основой рыночной стоимости, которую можно определить как рыночную стоимость.
Целью курсовой работы будет углубленное изучение основ оценки бизнеса (предприятия) и в практической части определить рыночную стоимость предприятия.Литература1. Асаул А. Н. Экономика недвижимости: Учебник, СПб.: Гуманистика, 2003, - 456 с.
2. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса: Учебник.-М: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003. - 357 с.
3. Григорьев В. В., Островская И. М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 1998 г, - 258 с.
4. Григорьев В. В., Федотова М. А. Оценка предприятия: теория и практика (учебное пособие). М.:ИНФРА -М., 1996 г. - 159 с.
5. Есипов В. Е,, Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса.- СПб.: Питер, 2002 г. - 598 с.
6. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса). Учебник. Под ред. В. И. Кошкина. М.: ИДК "ЗШШ>, 2002 г. - 265 с.
7. Оценка бизнеса. Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. М.: "Финансы и статистика", 2000 г. - 456 с.
8. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности / под ред. Н. Н. Карповой, Г. Г. Азгольдова. Материалы Института профессиональной оценки, 1998 г. - 259 с.
9. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие. Под ред. Абду-лаева Н. А. М.: Изд-во "ЭКМОС", 2002 г. - 756 с.
10. Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей "ТАНДЕМ". Изд-во "ЭКМОС", 2000 г. - 265 с.
11. Гражданский кодекс Российской Федерации: ФЗ № 51. - 123 с.
12. Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", М.: Кремль, 29 июля 1998г.,ФЗ№135. - 23"
|
