СодержаниеВведение 3
1.1. Бизнес как объект оценки 4
1.2. Принципы оценки бизнеса 5
1.3. Подходы и методы используемые в оценке бизнеса 13
2. Оценка предприятия (бизнеса) на примере ОАО Дальинвест 14
2.1. Общие сведения 14
2.2. Основные предположения и ограничивающие условия 16
2.3. Цель оценки 17
2.4. Рыночная стоимость объекта оценки 17
2.5. Социально-экономическое положение региона, расположение объекта оценки 19
2.6. Анализ среды местоположения 20
2.7. Характеристика рынка предприятия 21
2.8. Общая характеристика фирмы 22
2.9. Анализ финансового состояния объекта оценки 24
2.10.Имущественный (затратный) подход 30
2.11. Рыночный (сравнительный) подход 36
2.12. Оценка бизнеса доходным подходом 40
2.13. Согласование полученных результатов 44
Заключение 45
Список литературы 47ВведениеРоль профессиональных оценщиков в экономической деятельности велика. Во всех странах с рыночной экономикой существует огромная потребность в независимой оценке, включая, переоценку активов для приведения бухгалтерской отчетности в соответствии с международными стандартами, определение залоговой стоимости имущества, оценку нефинансового вклада инвестора в уставной капитал предприятия. Однако оценка бизнеса является особой дисциплиной, требующей от специалиста глубоких знаний в области стратегического менеджмента, способностей к анализу наряду с финансовой отчетностью и неколичественной информации, характеризующей эффективность избранной предприятием стратегии и его способность эту стратегию успешно реализовать.
Кризис, поразивший фондовый рынок, поставил собственников инвестиционных компаний в затруднительное положение, связанное с проблемой выбора продолжения или прекращения деятельности на рынке ценных бумаг. При этом возможно несколько путей решения данной проблемы, наиболее распространенными из которых являются: прекращение деятельности путем ликвидации, продажи действующего бизнеса заинтересованному инвестору, реорганизация путем слияния, поглощения. Во всех вышеперечисленных случаях с целью определения предполагаемой стоимости бизнеса ликвидируемой, реорганизуемой или продаваемой компании необходима оценка.Литература1. Гражданский кодекс Российской Федерации: ФЗ № 51.
2. Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", М.: Кремль, 29 июля 1998 г., ФЗ № 135.
3. Закон РФ "О залоге" от 29.05.92 г.
4. Закон РФ "О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров", М.: Кремль, 23 сентября 1992 г.
5. Закон РФ "О правовой охране программ для ЭВМ и баз данных", М.: Кремль, 23 сентября 1992 г.
6. Закон РФ "О правовой охране топологии интегральных микросхем" М.: Кремль, 23 сентября, 1992 г.
7. Закон РФ "Об авторском праве и сменных правах", М.: Кремль, 9 июля, 1993 г.
Закон РФ "О селекционных достижения
8. Асаул А. Н. Экономика недвижимости: Учебник. СПб.: Гуманистика, 2003.
9. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса: Учебник.-М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.
10. Григорьев В. В., Островская И. М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 1998 г.
11. Григорьев В. В., Федотова М. А. Оценка предприятия: теория и практика (учебное пособие). М.:ИНФРА - М., 1996 г.
12. Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса.- СПб.: Питер, 2002 г.
8. Козырев А. Н. Оценка интеллектуальной собственности, 1997 г.
9. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие. Под ред. Абдулаева Н. А. М.: Изд-во "ЭКМОС", 2002 г.
10. Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей "ТАНДЕМ". Изд-во "ЭКМОС", 2000 г."
|
