СодержаниеСодержание
Введение 3
1. Специфика земли как фактора производства 5
2. Земля как товар 9
3. Факторы, влияющие на цену земли 13
4. Становление рынка земли в РФ 30
Заключение 39
Список литературы 40ВведениеВведение
В рыночной экономике особое место занимает рынок факторов производства (ресурсов). Необходимость его существования определяется потребностями производства товаров: товары нельзя изготовить без использования ресурсов, являющихся объектом купли-продажи. Функционирование рынка факторов производства существенно влияет на эффективность деятельности предприятий.
Рынком факторов производства (ресурсов) называется сфера, в которой осуществляется их купля - продажа и где в результате взаимодействия спроса и предложения формируются цены на труд и природные ресурсы, на капитал, на предпринимательскую способность в форме заработной платы, ренты, процентного дохода, прибыли. В современных условиях в качестве факторов производства выделяются также научно-технический прогресс, знания, информация, т.д.
В соответствии с разными видами факторов производства дифференцируются и виды рынков: рынок труда, рынок природных ресурсов (рынок земли), рынок капиталов, предпринимательская деятельность. Они функционируют во взаимосвязи и взаимодействии.
Капитал в своей материально - вещественной форме выступает в виде производственных основных фондов, используемых для производства товаров и услуг, играет решающую роль в интенсификации производства и повышении его экономической эффективности.
Предпринимательская деятельность представляет собой инициативную самостоятельную деятельность граждан и их объединений, направленную на получение прибыли (или личного дохода), осуществляемую от своего лица, на свой риск, под свою имущественную ответственность или от имени и под юридическую ответственность юридического лица. Данная деятельность предполагает предпринимательскую способность как особый вид человеческого капитала, состоящий в организации соединения факторов производства для создания товаров и услуг, приносящих доход и удовлетворяющих общественные потребности.
Труд - важнейший фактор производства и основной источник дохода экономически активной части населения.
Земля, являясь естественным фактором, выступает в качестве всеобщего средства производства.
В экономической теории принято различать широкую и узкую трактовку фактора земли.
В узком смысле под землёй понимаются собственно земельные угодья. В ряде отраслей, например в сельском, лесном хозяйстве, в строительстве и др. первостепенное значение имеют именно земельные площади, т.е. земля в узком понимании.
В широком понимании этого слова земля означает все используемые в производственном процессе естественные ресурсы. Так, в добывающей или рыбной промышленности, при строительстве гидроэлектростанций или хранилищ для ядерных отходов земля ценна не столько площадью как таковой, сколько теми ресурсами, которые с ней связаны (наличием полезных ископаемых, гидроресурсов, идеально сухих помещений на большой глубине).
Рынок земли - это прежде всего рынок услуг земли.
Основной целью написания курсовой работы является анализ современного рынка земли в России.
Для достижения поставленной цели, необходимо выполнение следующих задач:
1. Рассмотреть специфику земли как фактора производства
2. Рассмотреть землю как товар
3. Проанализировать факторы, влияющие на цену товара
4. Охарактеризовать становление рынка земли в РФ.ЛитератураСписок литературы
1. Абалкин Л.И. Развитие рынка земли в России. - М.: Логос, 2003. - 417 с.
2. Борисов Е.Ф. Экономическая теория. - М.: ЮРАЙТ, 2004. - 386 с.
3. Виноградов Е.А. Земельная собственность и проблемы ренты. - М.: Дело, 2004. - 349 с.
4. Винокур И.А. Проблемы и перспективы земельных отношений в России.- М.: МГУ, 2003. -388 с.
5. Добрынина А.И., Тарасевич Л.С. Экономическая теория. - М.: Бизнес, 2003. - 370 с.
6. Иохин В.Я. Учебник Экономическая теория. - М.: Юрист. 2002. -390с.
7. Камаев В.Д. Экономическая теория. - М.: ЮНИТИ, 2006. - 428 с.
8. Канов В.И. Рынок земли. - Томск: ТГУ, 2003. - 386 с.
9. Крылов А.М. Курс общей экономической теории. - Краснодар: КГУ, 2003. - 412 с..
10. Мугалимов М.Г. Основы экономической теории. - М.: Интерпрессервис, 2003. - 398 с.
11. Николаева Л.С. Экономическая теория. - М.: ЮНИТИ, 2006. - 349 с.
12. Сумцева Н.В. Орлова Л.Г. Экономическая теория. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005. - 405 с.
13. Чепурина М.Н. Киселева Е.А. Курс экономической теории. - Киров: АС, 2006. - 369 с.
14. Шмелев Г.И. Аренда земли и арендная плата в России // Проблемы прогнозирования, 2003. - № 3. - С. 23-28
|
|
