СодержаниеВведение 3
1. Теоретические основы управления лизинговыми операциями в отрасли строительства 5
1.1 Экономическая сущность лизинга 5
1.2 Состав и методы определения размера лизинговых платежей 15
1.3 Тенденции развития лизинга в отрасли строительства 24
Список использованных источников 29ВведениеСовременный уровень научно-технического прогресса требует новых подходов к решению проблем инвестиционной политики. В процессе замены средств производства на оборудование новых поколений, внедрения передовых сложных технологий возникает необходимость в использовании адекватных неординарных методов финансирования, отвечающих новым условиям. При этом главнейшими требованиями к финансированию стали простота и дешевизна замены оборудования, гарантия от инвестиционных рисков.
В наибольшей степени этим потребностям отвечает лизинг. Постоянно совершенствуясь и трансформируясь, лизинг объединил в себе множество эффективных форм и методов инвестирования и, по существу, оказался не только одним из интереснейших следствий научно-технической революции, а и важнейшим средством ее реализации, но пока, к сожалению, не в нашей стране. Не слишком широкое применение лизинговых операций в России говорит об отсутствии современных методов инвестирования и нашей неподготовленности к вступлению в полноценную рыночную экономику, обращенную на развитие производства.
Вместе с тем, не смотря на то, что история развития лизинга в России насчитывает чуть более 10 лет, в последние годы данный бизнес стал активно развиваться, появляются новые лизинговые компании. Важным аспектом является то, что услуги лизинга теперь предоставляют не только банки.
Постепенно предприятия различных отраслей начинают понимать преимущества и возможности лизинга. Особенно данный вид аренды важен для малого и среднего бизнеса, которому не так то легко получить кредит и привлечь инвесторов.
Вместе с тем в течение последних лет активно разрабатывается законодательство по вопросам лизинга, что говорит о том, что и наше правительство понимает важность данной операции для развития отечественных предприятий особенно в условиях перехода к рынку.
Таким образом, тема моей рабоЛитература58. Панкратов Е. П. Лизинг в строительстве - эффективная форма привлечения инвестиций / Е. П. Панкратов // Сельское строительство. - 1999. - № 5.- С. 15-17.
59. Поляков В. Г. Экономические основы управления инвестиционными проектами в жилищном строительстве: учеб. пособие / В.Г. Поляков; Новосиб. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Новосибирск, 1998. - 107 с.
60. Приложение к журналу "Лизинг-ревю". Лизинг в России от А до Я. - М.: Деловая пресса, 2005. - 171 с.
61. Сапожников В.Н. Меры снижения рисков при передаче оборудования в лизинг строительным организациям / В.Н. Сапожников, А.С. Осипов // http: // www.webcenter.ru/~leasing/article6.htm.
62. Шабашев В.А. Лизинг (финансовая аренда): основы теории, методические рекомендации по использованию: учебное пособие / Шабашев В.А., Федулова Е.А., Кошкин В.А. / Кемеровский государственный университет. - Кемерово: Изд-во Кемеровского госуниверситета, 2003. - 271 с.
63. Шабашев В.А. Лизинг: основы теории и практики / В.А. Шабашев, Е.В. Федулова, А.В. Кошкин. - М.: КноРус, 2004. - 180 с.
64. Штельмах В. Лизинг и банковский кредит на приобретение основных средств: сравнение эффективности / В. Штельмах // Финансы. - 1999. - № 8. - С. 19-21.
65. Экономика и предпринимательство в строительстве: сб. науч. тр. Вып. 4 / Новосиб. гос. архитектур.-строит. ун-т, Междунар. акад. инвестиций и экономики стр-ва, Новосиб. регион. отд-ние ; отв. ред. А. И. Щербаков. - Новосибирск, 1998. - 116 с.
66. Экономика предприятия: учебник для вузов / Под ред. В. Я. Горфинкеля, Е. М. Купрякова. - М.: Банки и биржи : ЮНИТИ, 1996. - 368 с.
67. Юдкина А.И. Роль лизинговых компаний в развитии материально-технической базы строительства / А.И. Юдкина // http: // www.webcenter.ru/~leasing/article1.htm.
|
