СодержаниеСодержание
1. БАНКИ НА РЫНКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 3
1.1 История ипотечного кредитования в России 3
1.2. Зарубежный опыт ипотечного кредитования 15
1.3. Нормативное регулирования ипотечного кредитования 17
Список литературы 27ВведениеИпотечное кредитование является далеко не новым для России явлением. Институт залога (ипотеки) в России имеет многовековую историю, и его развитие шло по особому пути, что нельзя не учитывать при построении современной системы ипотечного кредитования.
Уникальность и национальное своеобразие отечественной правовой системы состоит в том, что она развивалась от ипотеки к фидуции (в римском праве вид залога, по которому товар передавался лицу на условии, что после того как требования получателя товара будут удовлетворены, он возвратит товар), а не наоборот.
Анализируя историю становления ипотечного жилищного кредитования, можно выделить пять этапов, схематично представленных в таблице 1 (Приложение 1).
Первый этап - кредитование до 1917 года.
Второй этап - кредитование при советской системе.
Третий этап - кредитование в переходный период.
Четвертый этап - формирование рыночной системы ипотечного жилищного кредитования.
Пятый этап - современная ситуация.
В XIII - XIV вв. на Руси одновременно с возникновением частной собственности на землю возник первый вид кредитования, получивший название "заклад". Данное ипотечное кредитование долгое время существовало без законодательного обеспечения. Первые упоминания о древнерусском залоге содержаться в псковской Судной гЛитература19. Нуждаева Е.В. Ипотечное кредитование. Правовая и методологическая основа. - Челябинск: Чув. Ун-т Чебаксары, 2001. - 88с.
20. Майорова И.В. Ипотека и ипотечное кредитование. - Пенза: ПГУ, 2001. - 126с.
21. Петрушин А.Б. Жилищное ипотечное кредитование в Ивановской области. - Иваново: Ивановский государственный архитектурно строительная академия Иванова, 2001. - 230с.
22. Приступ Н.П. Ипотека как институт рынка. - Владивосток? Изд-во Дальневосточного ун-та, 2003. - 98с.
23. Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование. - М.: ФА, 2001. - 120с.
24. Савруков А.Н. Ипотечное кридитование. - СПб.: Политехника, 2003. - 92с.
25. Сергеева И.А. Ипотечное кредитование и его роль на рынке жилья. - М.: Изд-во академии горных дел, 2001. - 239с.
26. Симионова Ю.Ф. Ипотека для всех. - Ростов - на - Дону: Феникс, 2004. - 160с.
27. Смирнов В.В. Ипотечное жилищное кредитование. - М.: Издательский дом "Аудитор", 1999. - 112с.
28. Черняк А.В. Ипотечное кредитование. - М.: Международный ун-т, 2001. - 136с.
29. Азбука ипотеки и всех ее составляющих // Моск. правда. - 1998. - 8 дек. - С.2.
30. Астапов К.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика) // Деньги и кредит. - 2004. - N 4. - С.42-48.
31. Афанаскин Ю. Ипотека в разных измерениях / Афанаскин Ю., Веселов А. // Эксперт - Сибирь. - 2004. - N 5. - С.8-10.
32. Борисов А. Одна потеха эта ипотека // Моск. комсомолец. - 2001. - 25 окт. - С.4.
33. Волкова А. Кредитная история: (Ипотека: гибрид коммерции и альтруизма) // Известия. - 2003. - 22 нояб. - С.7.
34. Госстрой России внес в Правительство комплекс первоочередных мер по развитию ипотечного жилищного кредитования.
35. Гандзюк С. Ипотека заставляет жить честно // Деловые люди. - 1999. - Сент.-окт. - С.18-19.
36. Гарипова З.Л. Развитие институтов регулирования на рынке жилищного кредитования // Деньги и кредит. - 2004. - N 6. - С.51-55.
37. Губина И. Заемные метры: Массовая ипотека невозможна без появления среднего класса / Губина И., Рубченко М. // Эксперт. - 1999. - N 42. - С.39-43.
38. Дестресс М. Ипотека и ипотечный класс // Деньги и кредит. - 1995. - N 8. - С.48-51.
39. Железнова О. Ипотека - инструкция по применению // Финанс. - 2004. - N 4. - С.14-20.
40. Жуков В.Н. Учет операций по ипотеке // Бухгалтерский учет. - 1999. - N 2. - С.65-71.
41. Журкина Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения // Финансы. - 2002. - N 6. - С.17-19.
42. Замураева И. Ипотека на потоке // Власть. - 1998. - N 32. - С. 50-51.
43. Зеленкова Н.М. Ипотека // Деньги и кредит. - 1992. - N 11. - С.53-55.
44. Зельднер А.Г. Жилищное строительство и ипотека в России / Зельднер А.Г., Южелевский В.К. // ЭКО. - 2004. - N 8. - С.38-43.
45. Иванов И. Идеальная ипотека для идеальных людей // Известия. - 1999. - 9 февр. - С.4.
46. Ипотека - особый вид залога // Экономика и жизнь. - 1998. - Июнь(N 23). - С.22.
47. Капков А. Будет ипотека - будет дом // Ваше право. - 1998. - N 21. - С.10.
48. Клепикова Е. Ипотека: взгляд изнутри / Записала А.Андреева // Спрос. - 2005. - N 2. - С.56-57. - (Денежка).
49. Кобылкина И. В ипотеку берут не каждого // Труд-7. - 2005. - 10 февраля. - С.11.
50. Косарева Н. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитовния населения в России // Вопр. экономики. - 2001. - N 5. - С.89-106.
51. Кравцов С. Ипотека из глуб
|
