СодержаниеВведение............................3
Теоретическая часть........................5
1. Цели оценки бизнеса......................5
2. Подходы и методы, используемые для оценки бизнеса.......8
3. Затратный подход в оценке бизнеса...................12
4. Применимость затратного подхода.................16
Заключение............................19
Практическая часть.......................22
Задача............................22
Литература............................23ВведениеПо мере развития рыночных отношений потребность в оценке бизнеса будет возрастать. Оценка объектов собственности (объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Феде-рации либо муниципальным образованиям) является обязательной при прива-тизации, передаче в доверительное управление либо в аренду, продаже, нацио-нализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в ус-тавные капиталы.
Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного (уставного) капитала закрытых предприятий или ОАО с недостаточно ликвид-ными акциями. Согласно Закону Российской Федерации "Об акционерных об-ществах" в ряде случаев должна проводиться оценка рыночной стоимости ак-ционерного капитала независимыми оценщиками. Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т.д.
Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредито-вании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.
Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления ре-структуризации предприятия. В процессе оценки бизнеса выявляют альтерна-тивные подходы к управлению предприятием и определяют, какой из них обес-печит предприятию максимальную эффективность, а следовательно, и более высокую рыночную цену, что и является основной целью собственников и за-дачей управляющих фирм в рыночной экономике.
Переход к рыночной экономике в России привел к появлению новой про-фессии, утвержденной Министерством труда Российской Федерации, - экс-перт-оценщик. В соответствии с растущими потребностями разработаны зако-нодательные и методические основы новой области экономики - оценки соб-ственности.
Развитие рыночной экономики в России привело к многообразию форм собственности и возрождению собственника. Появилась возможность по сво-ему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику домом, квар-тирой, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес.
У каждого, кто задумывается реализовать свои права собственника, воз-никает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стои-мости собственности.
С этими проблемами сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также фор-мируют потребность в новой услуге-оценке стоимости объектов и прав собст-венности.
Оценка стоимости любого объекта собственности представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выраже-нии стоимости объекта с учетом потенциального и реального дохода, приноси-мого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка.
Особенностью процесса оценки стоимости является ее рыночный харак-тер. Это означает, что оценка не ограничивается учетом лишь одних затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта. Она обязательно учитывает совокупность рыночных факторов: фактор времени, фактор риска, рыночную конъюнктуру, уровень и модель конкуренции, экономические особенности оцениваемого объекта, его рыночное реноме, а также макро- и микроэкономи-ческую среду обитания.
Подходы и методы, используемые оценщиком, определяются в зависимо-сти как от особенностей процесса оценки, так и от экономических особенностей оцениваемого объекта, а также от целей и принципов оценки.Литература1. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ. "Об акционерных обществах".
2. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и инновации.- М.: Информационно-Издательский дом "Филин", 1997.- 336 с.
3. Валдайцкв С.В. Оценка бизнеса: Учебник.- М.: ТК Велби, Изд-во Про-спект,2003.-352 с.
4. Григорьев В.В., Островкин И.М. Оценка предприятий: Имущественный подход: Учеб.-практ. Пособие - М.: Дело, 2000.
5. Есипов В., Маховикова Г., Терехова В. Оценка бизнеса.- СПб: Питер, 2001. - 416 с.
6. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой.- М.: Финансы и статистика, 1998.- 512с.: ил.
7. Черняк В.З. Оценка бизнеса. - М.: Финансы и статистика, 1996.-176 с.
|
|
