СодержаниеВведение 3
1. Сущность и понятие ипотечного кредитования 4
2. Виды ипотечного кредитования 7
3. Схема ипотечного кредитования 13
Заключение 15
Список литературы 16
ВведениеВведениеВ России рынок ипотечного жилищного кредитования только зарождает-ся и понятия "ипотека", "закладная" еще не стали привычными для большин-ства россиян.
Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в на-циональной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипо-течного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем.
Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной сто-роны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка госу-дарством развития ипотечного кредитования является одной из основных пред-посылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотеч-ное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, обще-ственные процессы, происходящие в обществе.
В связи с этим, целью данной работы является раскрытие сущности ипо-течного кредитования жилья, а также видов и схем ипотечного кредитования.Литература1. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2000, 211с.
2. Басин А. "Ипотечное кредитование - важнейший инструмент решения жи-лищной проблемы в России"//Жилищное право, 2003г., №2;
3. Головин Ю.В. Ипотечное кредитование жилищного строительства: учеб. Пособие/С.-Петерб. Гос. ун-т экономики и финансов. - СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1999, 289с.
4. Иванов В.В.Все об ипотеке. - М.: МТ-Пресс, 2000, 205с.
5. Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. - СПб.: Питер, 2001, 278с.
6. Цылигна Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М.: Экономика, 2001, 269с.
7. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления про-грамм ипотечного жилищного кредитования / Под ред. Н.Б. Косаревой. - М.: "Институт экономики города", 2002, 307с
|
