СодержаниеВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 6
1.1. Понятие договора аренды 6
1.2. Существенные условия договора аренды 8
1.3. Содержание договора аренды 12
2. ВИДЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 21
2.1. Прокат 21
2.2. Аренда предприятий 23
2.3. Аренда транспортных средств 25
2.4. Аренда зданий и сооружений 28
2.5. Финансовая аренда (лизинг) 30
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 39ВведениеИнтересы сторон, участвующих в экономических отношениях, не всегда требуют передачи имущества в собственность. Нередки случаи, когда купля-продажа невыгодна ни собственнику, ни лицу, нуждающемуся в использовании имущества, принадлежащего собственнику. Во-первых, собственник может в данный момент не испытывать нужды в использовании того предмета, которым он обладает. Для отчуждения же вещи необходимых предпосылок нет, ибо со временем она понадобится самому собственнику. Но вместе с тем, вещь оказалась бы омертвленной, если бы закон не допускал ее передачи даже во временное пользование другому лицу. Во-вторых, гражданин или организация, не будучи собственником какой-либо вещи, иногда нуждается в ее использовании лишь эпизодически. В-третьих, потребность в использовании вещи может быть длительной или даже постоянной. Но и в таких случаях приобретение ее в собственность иногда неосуществимо либо экономически нецелесообразно .
Эти экономические причины породили отношения, целью которых является передача имущества во временное пользование. И в первую очередь в группу обязательств, имеющих указанную направленность, входит договор аренды.
Договор аренды - это один из классических договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия, на протяжении которых они в основных своих чертах не изменились.
В настоящее время, договор аренды, наряду с договором купли-продажи, является самым массовым - ежедневно в РосЛитература35. Крашенинников П. В. Постатейный комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". М., 1999.
36. Куимова Е. Финансовая аренда (лизинг) в вопросах и ответах // Финансовая газета. Региональный выпуск, 2001, №51
37. Корнийчук Г.А. Договоры аренды, найма и лизинга. - М., 2055.
38. Новицкий Н.Б. Римское право. Изд. 4-е, стереотип. - М., 1993.
39. Оленин А.Е. Правовое регулирование лизинга (финансовой аренды) / Российский налоговый курьер. - 2000Г.
40. Орлова М. Ипотека (залог) права аренды // Российская юстиция, 1999, №5.
41. Решетник И. Юридическая конструкция лизинга // Российская юстиция, 1997, №12)
42. Рогова Е. С. Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // "Законодательство", 1999, №3.
43. Романец Ю.В. Договоры, направленные на передачу имущества во временное пользование // Законодательство, 1999, №12.
44. Садиков. О. Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, часть первая (постатейный). М., 1996.
45. Сергеев А. П., Толстой Ю. К. Учебник по гражданскому праву. Часть 2. - М., 2002 г.
46. Симонова М.Н. Аренда. Лизинг. Прокат. - М.: 2001.
47. Словарь - справочник // под ред. Тихомирова М.Ю. , Тихомировой Л.В. - М. , 1996.
48. Федоренко Н.В., Пипник Т.Д. О некоторых проблемах правового регулирования лизинга // Законодательство, 1999, №12
49. Харитонова Ю.С Понятие финансовой аренды (лизинга // Законодательство, 1998, №1.
50. Чупрынина Н.Ю. Приобретение и аренда офиса // Законодательство, 1997, №3.
51. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Репринт. изд. 1907 г. - М.: 1995г.
|
|
