Содержание1. Лизинг: понятие, механизм, разновидности...............3
2. Факторинг, характеристика его видов................7
3. Трастовые услуги, виды траста...................12
Список литературы..........................20Введение1. Лизинг: понятие, механизм, разновидности
Лизинг представляет собой договор аренды, предусматривающий предоставление лизингодателем (арендодателем) принадлежащих ему оборудования, машин, ЭВМ, оргтехники, транспортных средств, сооружений производственного, торгового и складского назначения лизингополучателю (арендатору) в исключительное пользование на установленный срок за определенное вознаграждение - арендную плату, которая включает процентную ставку, закрывающую стоимость привлечения средств арендодателем на денежном рынке с учетом необходимой прибыли банка и амортизацию имущества [5, с. 112].
Кроме того, лизинг является специфической формой финансирования вложений в основные фонды при посредничестве специализированной (лизинговой) компании, которая приобретает для третьего лица имущество и отдает ему в аренду на долгосрочный период. Таким образом, лизинговая компания фактически кредитует арендатора. Поэтому лизинг иногда называют "кредит - аренда". В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель приобретает лишь его во временное пользование. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить договор лизинга или вернуть оборудование владельцу по истечении срока договора.
Экономическая сущность лизинга делает его применение наиболее эффективным в отраслях, выпускающих продукцию высокой степени готовности, сбыт которой во многом определяется ее конкурентоспособностью и наличием средств у пользователя этой продукции, к вышесказанному следует отметить, что полиграфическое оборудование вполне причисляется к указанным характеристикам.
Под периодом лизинга понимается срок действия лизингового договора. При установлении срока учитываются следующие моменты:
- срок службы оборудования, определятся технико-экономическими данными;
- срок контракта не может превышать срока возможной эксплуатации оборудования;
- период амортизации оборудования, устанавливается правительственными органами. При финансовом лизинге срок договора обычно совпадает с периодом амортизации;
- цикл появления более производительного или дешевого аналога сделки. Важно в отраслях осуществляющих обновление выпускаемой продукции в короткие сроки;
- динамику инфляционных процессов. Для лизингодателя не выгодно заключать договор на продолжительный срок, с фиксированными ценами, при быстрорастущей инфляции;
- конъюнктуру рынков ссудных капиталов и тенденций его развития. Поскольку лизинговые компании широко пользуются банковским кредитом, то уровень процентных ставок по долгосрочным кредитам, являющимся основой лизингового процента, оказывает влияние на длительность контракта.
Определение суммы платежей является сложным моментом. При краткосрочной и среднесрочной аренде сумма арендных выплат устанавливается конъюнктурой рынка арендуемых товаров. При лизинге в основу расчета платежей закладываются методически обоснованные расчеты, что связанно со стоимостью объекта и продолжительным сроком контракта.
В состав любого лизингового платежа входят следующие элементы:
- амортизация;
- плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки;
- лизинговая маржа, включающая доход лизингодателя за оказываемые им услуги (1-3%);
- рисковая премия, ее величина зависит от уровня различных рисков, которые несет лизингодатель [9, с. 14].Литература1. Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" № 395-1 от 02.12.1990 г. (в редакции от 21.03.2002 года)
2. Бадаш Х.З. "Экономика предприятия: курс лекций", 2005
3. Голубович А.Д. "Траст. Доверительные услуги банков и финансовых компаний клиентам". - М.: АО "Арго", 2004
4. Жуков Е.Ф. "Деньги. Кредит. Банки. Ценные бумаги". - М.:Финансы и статистика. -2003.
5. Жуков Е.Ф. "Банковское дело". М.:Финансы и статистика. - 2006.
6. Жуков Е.Ф. "Трастовые и факторинговые операции коммерческих банков" / Серия "Международный банковский бизнес". - М.: Издательство АО "Консалтбанкир", 2006
7. Стоянова Е.С. Финансовый менеджмент: 5-е изд., перераб. и допол. - Москва Издательство "Перспектива", 2005
8. Шуляк П.Н., Белотелова Н.П. Финансы - М.:ИД "Дашков и К", 2006
9. Журнал "Лизинг в России", М.: "Инвест", № 2, 2007
10. Финансовая газета № 47-48 (363-364), 2007 г.
11. Финансовая газета. Региональный выпуск № 45, 2007 г.
12. Сайт www.lizinginvest.ru
13. Сайт www.lizingrus.ru
14. Сайт www.unicomfinans.ru
|
|
