Экономические, готовая контрольная работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Инвестиции, Страхование, Оценка, Недвижимость/Оценка бизнеса/Классификация принципов оценки недвижимости. Принципы, связанные с рыночной средой. Оценка земли.

Тема/Вариант	Классификация принципов оценки недвижимости. Принципы, связанные с рыночной средой. Оценка земли.
Предмет	Оценка бизнеса
Тип работы	контрольная работа
Объем работы	16
Дата поступления	12.12.2012

690 ₽

Содержание

1. Классификация принципов оценки недвижимости. Принципы, связанные с рыночной средой 3 2. Оценка земли. Методы оценки земли 11 3. Задача 16 Список литературы 17

Введение

1. Классификация принципов оценки недвижимости. Принципы, связанные с рыночной средой Выделяют следующие принципы оценки объектов недвижимости: 1) принципы пользователя 2) принципы связанные с требованиями к земельному участку, зданиям и сооружениям, которые на нем находятся; 3) принципы связанные с рыночной средой; 4) принципы наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости и земельного участка. К принципам, основанным на представлениях пользователя, относятся принципы полезности, замещения и ожидания. Суть принципа полезности: всякий объект недвижимости обладает стоимостью только в том случае, если он полезен какому-нибудь инвестору и может быть использован для реализации определенных функций или личных потребностей, например ус 3. Задача Чистый годовой доход, получаемый от сдачи имущества в аренду, приходящийся на офисное здание с оставшимся сроком экономической жизни 15 лет, равен 95000 рублей. Ставка дохода на капитал для объекта оценивается в 15%. Известно, что к концу срока экономической жизни здание полностью обесценивается. Какова стоимость здания в данной момент? Решение:

Литература

1. Грабовый П.Г. Экономика и управление недвижимостью. ЮНИТИ 2001 2. Грязнова А.Г. Оценка недвижимости - М.: Финансы и статистика, 2004. - с. 496 ил. 3. Крутик А.Б. и др. Экономика недвижимости, СПб. 2001 4. Ресин В.И. Экономика недвижимости -Аист, М. 2000 5. Фридман Д. Анализ и оценка приносящий доход недвижимости Финансы, М., 2005 6. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости, Ростов н/Д. 2002

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте